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(一)买家支付的税费: 1、房地产买卖的手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本 (增加一本证书就按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:房屋产价的0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)×3%。 (二)卖家支付的税费: ...
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按评估价与实际成交价的高价交税!
2个回答
(一)其买家支付的税费: 1、其房地产买卖的手续费:3元/平方米。 2、其房屋登记费:550元/本(增加一本证书就按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:房屋产价的0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)×3%。 (二)卖家支付的税费: 在卖家出售的时候,商铺不论年限,...
税:营业税(含城建教育附加),在江西是房地产评估价的5.5% 契税,房地产评估价的3%-5%,在江西是4%; 所得税:现在的成交价格减去原来的购建价格乘以20%; 印花税:0.1%以下。 费:交易费:房地产评估价的0.5%,买卖双方各交50%; 评估费:不同的房地产评估价值有不同的取费比例,一般在 ...
面积140以上契税3%以下1.5% 印花税一起0.1% 5年内营业税5.5%,个税1%,面积140以上的土地增值税 和正常商品房买卖一样
北京办公房、写字楼和商铺属于非住宅,需要交的税费与住宅有三方面不同:一是需要交另外两种税,除了营业税、个税和契税,非住宅交易还要交土地增值税和印花税;二是营业税和个税无法免除,即使交易满五年也要交;三是契税按最高标准交,与面积大小无关,统一为计税价格的3%。 按增值部分征收,增值50%以下按30%...
关于买卖二手商品房在税费方面应由出售人支付,购买方支付交易手续费。 计征税费是按现销售收入5.725%支付营业税及附加。 购买方支付契税4%
卖方:营业税,税率5%;印花税,所记载金额5‰0贴花;土地增值税,土地增值税实行四级超率累进税率; 买方:契税,契税实行3%~5%的幅度税率;印花税,所记载金额5‰0贴花。
(一)买家支付的税费 买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价,产权登记550元/户。 (二)卖家支付的税费 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、营业税及附加 税费为差额的5.56% 2、土地增值税 税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(...
作为卖方,转让二手商铺,需缴纳的综合税率为总价的7.5%。主要有营业税(差价的5%);土地增值税(成交价的2%);个人所得税(成交价的2%)或按税法计算:(成交价格-原值-各项税费)×20%。另外还需交教育费附加(营业税×3%)、地方教育费附加(营业税×1%)、防洪保安费(成交价的0.1%)、印花税...
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?面积?根据所卖的房屋是否满五年、唯一住房、评估价、面积、购房者首次购房享受契税优惠等情况,法律规定买卖双方缴纳税费如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内...
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需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖...
一手房:主要是契税,根据面积大小等缴纳,如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额3%,买方缴纳;4、交易费10/平方,买方;5、工本费550元,(工本印花税5元)买方;二手房找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2...