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定金的作用相关问答

  • 问: 定金的作用是什么?

    答:定金的作用是担保合同的成立、履行,具有担保的性质,是承担违约责任的一 种形式。定金有特定的定金罚则,带有惩罚性质。最高人民法院《关于适用〈中华 人民共和国担保法〉若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为 订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受 定金的...

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  • 问: 购房定金的作用有哪些?

    答:购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释: (一)签订正式购房合同之前的定金。 正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没...

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  • 问: 房屋合同定金有何作用?

    答:定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。《担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。若债权人未履行债务,应双倍返还定金。

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  • 问: 定金在房屋交易过程中起什么作用?

    答:定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的一种担保方式。在房产交易中,是为了确保买卖双方能够顺利履行合同不致违约而由买方向卖方支付的,当买方违约就不能要回支付的定金,当卖方违约时卖方要双倍返还定金。也就是说,定金是制约买卖双方的,给买卖双方带上紧箍咒,保障交易顺利进行的。

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  • 问: 购房定金的作用有哪些呢?

    答:(一)签订正式购房合同之前的定金。 正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同,应当适用定金罚则。 也就是说,购房者交了...

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  • 问: 定金含义及作用分别是什么?

    答:定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖家不履行合同的,应双倍返还定金。

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  • 问: 购房定金有什么作用呢?

    答:【定金】两种作用: 1、合同履行,定金充作价款; 2、合同不履行:即交付方违约的,无权收回;接受方违约的,应双倍返还。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

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  • 问: 定金

    答:定金以书面形式约定,从交付日起生效。根据定金罚则,对方未按约定条款履行属违约应双倍返还定金。

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  • 问: 房产交易过程中的定金有什么作用?

    答:所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。

    房地产 1个回答

  • 问: 可以分为几类?根据定金的目的和作用不同?

    答:根据定金的目的和作用不同,可以分为:1. 成约定金,即作为合同成立要件的定金。2. 证约定金,指为了证合同成立所交付的定金。它可以作为合同订立 的证据。3. 违约定金,即作为违约补偿的定金。4. 解约定金,指以定金作为自由解除合同关系的条件的定金。或者说, 作为保留合同解除权代价的定金。具体地说,交...

    法律 1个回答

  • 问: 购房定金的目的和作用的不同分哪些呢?

    答:(1)成约定金,即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。 (2)证约定金,即以定金的交付为债之成立的证明的定金。 (3)违约定金,其性质和作用与违约金相同,都具有间接地保证合同履行的效力。 (4)解约定金,这种定金是解除合同的代价,交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解...

    购房置业 1个回答

  • 问: 买房定金的含义和作用是什么呢?

    答:定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖家不履行合同的,应双倍返还定金。

    购房置业 1个回答

  • 问: 合同中的“定金条款”有什么作用?

    答:定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或订立后履行前,按照合同标的的一定比例预先 给付对方当事人的金钱。通过将定金的得失与合同能否履行挂钩,从而督促合同 当事人积极履行债务,以发挥担保作用。使用定金方式对债权进行担保时,应当注 意以下几点: ...

    债权债务 1个回答

  • 问: 定金的意义和作用

    答:如果真是定金,该双倍还给你们。 《合同法》第一百一十五条规定“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”这就是我们通...

    答:你着重看下第二大条的第三点就明白了 一、定金的概念及分类 定金是担保的一种表现形式,定金为金钱担保。以担保的手段为准,担保可以分为人的担保即保证、物的担保(含抵押、质押、留置)和金钱的担保即定金。定金既可适用于买卖合同,也可适用于其他有偿合同。担保法规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担...

    法律 4个回答

  • 问: 定金的作用有哪些?

    答:定金具有三个方面的作用: 首先,定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物,履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩,从而促成当事人信守诺言,认真履行合同,这就决定了定金具有担保的功能; 其次,只要发生一方接受另一方定金的事实,就可作为合同成立的证据,因而该种定金又具有证约定金...

    法律 1个回答

  • 问: 定金的作用有哪些?

    答:定金具有三个方面的作用 首先,定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物,履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩,从而促成当事人信守诺言,认真履行合同,这就决定了定金具有担保的功能; 其次,只要发生一方接受另一方定金的事实,就可作为合同成立的证据,因而该种定金又具有证约定金的...

    法律 1个回答

  • 问: 定金有什么作用?

    答:根据合同法和其它有关法律的规定,定金具有三个方面的作用。 (一)定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物,履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩,从而促成当事人信守诺言,认真履行合同,这就决定了定金具有担保的功能; (二)只要发生一方接受另一方定金的事实,就可作为合同成立的...

    法律 1个回答

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