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我觉得合租性别不是最重要的,关键是合租人的性格和品质如何,跟自己是否合得来。异性之间动静交融,互为补充,会成为谈得来的朋友。不过,朋友就是朋友,彼此都是成年人,有理性的思维方式和处事能力。即使异性相处,也始终保持着两条平行线,道德底线是不会突破的。 流行观点:异性合租是一种社会进步的表现,对这样一个...
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1、房主的合法性;2、前边租户有没有遗留问题,比如欠交什么费用;3、房屋、设施的完好,出现问题(比如漏雨)、故障需要维修的约定;4、房租的数额、缴纳时间、违约责任;5、业主的留置权(欠交房租以租户的物品抵的问题);6、租户损坏房主物品的约定;8、租约延期的问题;9、提前解约的问题;10、租户转租的问...
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S付款是房屋购买时的di一笔预付款,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,shou付款应即时返还或抵充房价。 那么收付款大约是多少呢,根据国家限定“居民shou次购房zui低付款比例为20%或30%”。而二套房的比例dai款收付比例不得低于50%。当然,如果是期房的话,其中的shou付我们就要考虑货...
签租赁合同是必要的。但必须合同上的每一项都要详写明细。如果是中介,一定得认准他是那个中介公司,了解中介公司。有关的许可证明是否都齐全。 如现在好多中介公司可能收取你多的中介费用。第一次签合同时一定得按合同上的交清,避免你以后可能找到更好的房子打算停租时,但合同期限又没有到期,小心中介公司会收取你更多...
房东可以持有钥匙~~第二个问题。。如果是我碰到这样的房客的话我就让他卷铺盖走人~好像是求他租一样的~!
1.要注意房子周边的配套; 2.一个好的房东也是很重要的; 3.房子里的东西也要检查一下,电器等是否有坏,以免事后讲清楚。 4。水电等要交接好。 5.除房租外是否还有其他费。
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上班租租房子注意点:1、价格实惠2、近3、房子装修好3、生活便利4、房东人好等
2个回答
··打开网页应有尽有——
注意水、电、煤表的行码,室内物品一定要清点,交注意物品是否完好,可否正常使用·
当然是安全问题了,看看线路有没有问题,现在冬天了,问问邻居暖气温度如何。
同意以上观点
1。最短的租期是多少,通常是一年,也有半年。考虑自己在这期间有没有可能变动,可以和房东商量。 2。电器,家具一定要在入住前让房东检查调试,有问题马上修理。小区安全也要关注一下。 3。有些小细节可以先要求,如晾衣横杆,饮水机等等最好配齐。有限电视和宽带通常不可少。 4。房租多长时间一付和押金多少都应该...
租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。房间的通风与采光。 实际去看房子的时候,不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风,采光度如何,方不方便晾晒衣服。要是住进去了,看不...
认真看是不是问题房
首要任务是确认房主身份,现在有一些骗子手段很高明的。 确定租住之前一定要确认房主是否为房屋所有者,要查看他的身份证、房屋产权证,如果有可能尽量去物业确认下。 自后就是确认房屋内设备家具电器等这些东西了。一份正式的合同里面都会有详细的项目,一定要挨项确认清楚,以免给日后留下纠纷隐患
特别特别要注意和你一起的室友的性格,还有就是房子的光线问题安全问题。
4个回答
找当地的中介公司啊! 》》》
确定是否房东本人,是否牵涉到转租,合同期,租金,房子情况,水电费物业费,房东人品,是否好沟通,好说话 。
不需要,你交租金就可以啦。
租房周围的集市如果有做饭的需求,要看看周围是否有大菜市场和便利店,节约生活开支中的每一点钱,是很有必要的。租房周围的治安人在他乡,安全di一,所以一ding要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安,可以多多在网上留意,上上当地的门户网站,多多从旁人口中了解,从朋友口中了解。较后,再熟悉下周围z...
注意是否潮湿!!潮湿不能租!!是否安全!!!不安全不能租!!!!房东是否好说话,不好说话不能租!
最起码要搞清楚这个房子是不是本人的,别被忽悠了。
如果风水方位有很多问题也不宜租住,例如:窗前有“天斩煞”“隔角煞”“探头煞”“千只眼”等,室内有“穿心煞”“横梁煞”等,门前有“路冲”“对冲”“反弓水”等,都不太适合居住,以免影响自己事业的发展。 (1)忌贪便宜: 低于市价行情的屋子,必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上有不利之处、曾经死过人或...
户型不是越大越好 很多人都认为买房子就应该买大房子,这样就省了换房的麻烦,但其实,房子并不是越大越好,因为房子的好坏在于“精”,而不在于“大”。 选择一所理想的房子是要布局合理、分工明确以及各方面符合需求。对于经济实力比较拮据的年轻人来讲,两居室或小住宅本可以满足需求,但你们却非要买下一套三居室的大...
位置和社区环境。。。还要签好租房协议!
租房子需要注意 (1)不贪便宜 低于行情之屋子,必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利于住人,曾经死过人或结构有问题等等。 (2)不住旧屋 屋子太老,过去必承受太多人间怨气,久住则易受影响。 (3)不见符纸 屋内如看见符纸,不管房东如何托词,最好都不要住进去。 (4)不...
1出租人是否合法。2出租房是否可以合法出租。3是否凶宅。4所在区域是否安全。5邻居是否正派。6相邻住户的发出噪音是否能被自己容忍。7房屋是否适合居住。如结构安全,水电安全,煤气安全,门窗安全,隐私安全等等…。8是否转租?9价格是否公道。
事高危职业的人群 银行在审批dai款时会审查借款人的职业,一般像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业人群,考虑到这类人随时都有生命危险,无法保证按时还贷,为了规避风险而拒绝放贷,银行也没有办法。 银行在审批dai款的时候,会对借款人的职业、学历、年龄,所购房屋年龄,收入状况等多个方面进行考核...
第一,同质房源报价明显低于区域租赁均价的要当心。租房前,大家一定要多浏览几个知名的租房网站了解你所心仪区域楼盘的租赁均价,遇到明显低于市场均价,比如低于市场均价500元以上的,切莫贪图便宜,以防上当受骗。 第二,无缘无故的零佣金租房要谨慎。一些中小中介公司经常在网上打出零佣金租房的广告,其实大多是吸...
1、最好查看下房产证,确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证,可以看缴纳水费电费的单子,名字应该是房主的。如果这个也不方便看,看态度,刚刚有租房的意思表达出来,就一个劲催着交钱,甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子,要警惕啊,有二房东的嫌疑。2、签合同,不要怕麻烦,一条一条看,不明白就...