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平房过户问题相关问答

  • 问: 同市不同县买平房能过户么?

    答:

    答:有房产证就可以!

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 120 平米的平房过户大概需要多少?

    答:出卖人6℅营业税(五年以上的普通住宅免,非普通住宅差额征收,1%个人所得税。买受人3~4%契税(第一套普通住宅减半征收

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 淄博市为什么平房买卖不能过户土地证?

    答:这个应该是可以的 你可以投诉 点一下好评,真心的祝愿你万事如意!

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  • 问: 我父亲的平房过户给我房产证就是我的名字了吗

    答:既然过户给你 ? 房产证上当然是你的名字

    答:这问题有些奇葩,除非口头过户,没有改名,那还不算是你的,如果已经改名,你这问题就不对了

    购房置业 4个回答 推荐

  • 问: 2013年鹤岗二手平房过户需要户口?

    答:外地人在鹤岗买二手房需要什么手续费用大概多少 税费参考如下:  查档20元  公证费成交价*0.3%  营业税:成交价*5.6%  1、普通住宅满5年(含5年)免征。  2、普通住宅未满5年,全额征收。  3、非普通住宅满5年,差额征收。  4、非普通住宅未满5年,全征  个人所得税:成交价*1% ...

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  • 问: 鹤岗二手平房过户需要带什么手?

    答:土地使用和房屋产权 身份证等资料

    答:过户结算 买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续,然后,中保方在买卖双方对房产确认无误后,协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出,将所卖房屋钥匙交与买方,将买方的房款交与卖方,三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更;如果买家需要贷款,由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。 ...

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 我在农买了别人的平房但是没有房产证只有国有土地使用证能过户吗?

    答:没有产权证是不能过户的

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 黑龙江虎林市平房过户需要缴纳那些费用?

    答:契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释:非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的,属于非普通住宅,反之为普通住宅,此外,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 老房子有50多平房产权.现在拆了重新建了200多平方怎么过户

    答:阿满:你好! 凭重新建房的手续办理房产变更登记。如果要出售,必须办理了变更登记,取得了新房产证才能交易。

    购房置业 1个回答

  • 问: 房子过户费用问题

    答:你可以去交易中心问一下。应该按购房款的

    答:需要缴纳的税费如下: 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家) 个人所得...

    法律 2个回答

  • 问: 城镇平房购买十年了,房产证土地证都没过户

    答:为什么没给过户?现在是什么情况?

    学习帮助 1个回答

  • 问: 重庆最新的房子过户政策

    答:根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政...

    购房置业 1个回答

  • 问: 怎么才能过户公安部产权的平房?

    答:既然产权属于公安部,所谓过户应该就是一个房屋承租证,到产权单位去问清楚。

    法律 1个回答

  • 问: 但我名下已有一个宅基地,无法过户怎么办

    答:从法律角度来说是不合法的. 宅基地是不允许私下买卖的,且你已经是第二块地了.建议你在村委的安排下将地转为他人名下,并在相关部门进行登记即可.

    法律 2个回答

  • 问: 平房过户的问题

    答:还需要你的照片,另外还要房屋管理部门上门测定你购买的房屋的合理价格,《作为打税的依据》,过程所需时间约一个月,最后接到房屋管理部门的通知后和前业主一起到房屋管理部门办理过户手续,交纳费用。

    购房置业 1个回答

  • 问: 请问得找谁能过户公安部产权的平房或者说有什么其他方式才能过户?

    答:既然是公安部的产权,那么过户的方法只有一个:出资购买,除此之外没有别的办法。但各部委的三层以下的建筑(住房)原则上是不出售的。中介只能交易商品房,对未上市的房屋不能办理交易的。 对于部委(和军产房类似)的宿舍房,住户只有使用权而无产权,换房只是换了居住地点,和过户两码事。

    购房置业 1个回答

  • 问: 买房引起的烦恼。。。

    答:按照相关司法解释,双方订立房屋买卖协议后已实际交付房屋的,应认定房屋买卖协议有效。从你所说的情况看房屋已实际交付给你,出售方就不能以未办理房屋产权变更登记为由要求返还房屋。 如双方发生争议,你可以向法院提起诉讼,要求确认房屋买卖协议合法有效并要求出售方办理相关房屋产权变更登记。

    答:你买他的房子时有合同,也有他出具的房款收据吧,这样房屋就实际上已经交付了,只是没有办理过户手续,与你实际上居住和出租无关。按照相关司法解释,双方订立房屋买卖协议后已实际交付房屋的,应认定房屋买卖协议有效。所以房屋已实际交付给你,出售方就不能以未办理房屋产权变更登记为由要求返还房屋。现在你买的房屋价格...

    拆迁安置 5个回答

  • 问: 土地证过户需要交哪能税

    答:个人出售不满5年房子交纳营业税,超过了5年的不纳营业税.

    答:一、营业税 个人销售房屋适用营业税税目为销售不动产,适用税率5%,计税营业额为纳税人销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。 对个人购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通住房超过2年(含2...

    财政 2个回答

  • 问: 有宅基地证和户主身份证办理过户可以吗?

    答:平房翻建为楼房的话,需有村镇两级的备案,并取得相邻户的同意。如上述手续齐全,可申请办理产证。

    答:你指的修建是,修理还是重建! 如果是修理的话,您不需要重新办理产权证,如果以前的产权人不是您的,现在想更名成您,您需要到所在地区的房产管理所办理,需要产权人和您亲自到场,需要带旧的产权证,您二位的身份证。手续不算简单,去一次一定办不完。 如果您的房屋是重建,您需要带齐房管部门办理产权证所需的一切手续...

    购房置业 2个回答

  • 问: 购北京平房使用权

    答:单纯的使用权最好不要买。

    购房置业 1个回答

  • 问: 房本上的名写的是一个食品厂能过户吗?

    答:先将个体变更为个人,(要交税的),然后才能过户。至于想过户其中两间,除非5间房都是独立产权!

    答:能过户。但母是这个本本了。因为是公司资产,要公司资产核算,其中,还有其债权债务等,是否资产转移等问题。如果是个人与公司债务又另外一件事,可以通过法院裁决,以公司合法的房屋资产作为债务处理,即裁决拍卖。。

    生活常识 2个回答

  • 问: 二手房过户需要先给房主办新证在过户吗

    答:老证的不强制更换的!如果强制要求你办理那最好留个心眼

    答:要先确定房子的产权性质。一般的全产权的房子都是有证的。没证的有可能是单位房,小产权房等这样的房子交易是要格外小心。

    公务办理 5个回答

  • 问: 遗留平房一间,如何过户?

    答:这一种应属遗产继承,既然父母已逝世,遗产当然由其子女继承,不过,继承有笔继承费,具体收费标准你可去该房屋所属地区的交易中心查询

    购房置业 1个回答

  • 问: 五年前我买了三间平房有协议但是房产没有过户现在拆迁房主要拆迁补赏合法?

    答:首先你要把产权过户了,这样你才能获得动迁款的可能,房屋的要求你可以不理会。

    答:如果买卖合法有效,原房主无权要求补偿。具体可以致电01085900590咨询。

    房地产法 2个回答

  • 问: 河北的平房能过户吗?

    答:只在有房产证就可以办理产权过户手续.

    购房置业 1个回答

  • 问: 平房过户要带哪些证件?

    答:平房过户要带的证件 1、购置拆迁平房首先要查明平房的性质,一般来说对已经竣工的平房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。 2、就要把申办的材料准备充分一共有八项:开发商下的房产证原件;开发商的法人委托书;拆迁前的个人房产证原件或者是房产证的注销证明书;被安置人的身份证复印件;拆...

    法律 1个回答

  • 问: 现在的平房过户必须要经过测绘吗

    答:是的,必须经过测绘。

    购房置业 1个回答

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