土地投资是要成本的
以土地使用权作为出资
现在非常合适，只要你有钱，那里很舒服的
土地使用税补计提借：以前年度损益调整贷：应交税费--土地使用税上交借：应交税费--土地使用税贷：银行存款您的会计分录处理完全正确只不过还应当结转“以前年度损益调整”科目借：利润分配-未分配利润贷：以前年度损益调整个人所得税，个人所得税是由个人负担的，应当在发放工资时补代扣代缴，不能计入“营业外支出”...
以土地入股是否需要缴纳土地增值税，要区别对待； 《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号第一条规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件， 将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税...
去这里看看. 或许有你想要知道的：
《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇 土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第3条规定， 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均 应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生 的成本费用等。宗地容积率低于0.5,按房产建筑面积的2倍计 算土地面...
企业以土地投资入股的税务处理有： 一、企业所得税 《企业所得税实施条例》第二十五条规定，企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。 ...
根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问 题的通知》（财税〔2006〕21号）规定，房地产开发企业以接受 投资方式取得的土地使用权，分两种情况确认土地成本： (1) 2006年3月2日之后，在投资或联营环节，已对土地 使用权投资确认收入，并对投资人按规定征收土地增值税的，以 征税时确认的收入作...
根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）规定，房地产开发企业以接受投资方式取得的土地使用权，分两种情况确认土地成本：2006年3月2日之后，在投资或联营环节，已对土地使用权投资确认收人，并对投资人按规定征收土地增值税的，以征税时确认的收入作为被投资企业取得土...
甲方（管理方）： 乙方（出资方）： 经过甲乙双方双方协商一致，共同合作进行期货投资，约定以下条款： 一、由甲方提供投资管理，由乙方独立出资，并以乙方名义开立期货交易帐户，以乙方为资金调拨人，以甲方为指令下达人，甲乙双方共同承担风险，甲方和乙方共同分配投资收益；乙方在签订合作协议后告诉甲方交易帐户和交...
土地租赁费：平贝母主产地吉林省租赁土地每亩每年 300 元。②种苗费：1亩平贝母地，需用种250千克，每亩种栽费 用1万元。③肥料费700元。④农药费100元。⑤遮阴材料费500元。⑥人工费3 000元。每亩合计总投资14 600元
龙胆的家庭农场的土地租赁及生产资料投资如下： （1）土地租赁费土地每亩每年300元； （2）种苗费栽种1亩地（667平方米）龙胆，需种子用量0.6 千克，种款240元； （3）肥料费700元； （4）农药费100元； （5）遮阴材料费500元； （6）人工费6 000元； 每亩合计总投资7 840元...
先找律师咨询相关的问题，再到国土局了解详细情况。有投资开发者的光临政府会给你个满意的答案的。我曾经有在成都呆两年对它感觉很好，是由于工作的调动，所以才离开的。很喜欢那个城市/
土地租赁费：土地每亩每年300元。②种苗费1亩地浙贝母，需用种150千克，每亩种栽费 用1.2万元。③肥料费700元。④农药费100元。⑤遮阴材料费500元。⑥人工费2 000元。合计：15 600元。
根据现行《企业所得税法》及其实施条例有关规定，贵公司以土地使用权对外投资，发生了资产评估增值，土地账面价值400万元，公允价值600万元，应对其增值部分200万元缴纳企业所得税。根据《国务院关于实施企业所得税过渡优惠政策的通知》（国发〔2007〕39号）和《财政部、国家税务总局关于贯彻落实国务院关于...
1、购地的会计分录； 借：无形资产－土地使用权 800万元 贷：银行存款/应付帐款 800万元 2、将该土地使用权投资给A公司，一般采用权益法核算该投资： 借：长期股权投资－项目公司－投资成本 800万元 贷：无形资产－土地使用权 800万元 3、因为该地作价为2000...
根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问 题的通知》（财税〔2006〕21号）第5条规定，对于以土地（房 地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事 房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资 和联营的，均不适用《财政部国家税务总局关于土地增值税一 些具体问题规定的通...
这个应该按照当地的公司投资办法执行 一般是不需要将过户到合资公司名下的，只需要相关的权威机构确认该投资有效，就可以的
土地租赁费：土地每亩每年300元。②种苗费：1亩伊贝母地，需用种150千克，每亩种栽费 用1.2万元。③肥料费：700元。④农药费：100元。⑤人工费：3 000元。每亩合计总投资16 100元
可能要纳契税，印花税，还有耕地占用税，城镇土地使用税等。
是的 如果没有过户那就成了租赁了！！！
看看这个
在农村投资建厂：1、可以到各个城镇的工业开发区建厂，就可以取得土地使用权；2、购买废旧的工厂、农机站、养殖场等有土地使用权的厂房。 买商品房就自然取得了土地使用权。
1、如果会计账上有土地成本，会计分录 借：长期股权投资--X公司 10000 贷：无形资产--土地使用权 10000 2、如果帐面上没有土地成本 （1）先根据评估作价入账 借：无形资产--土地使用权 10000 贷：资本公积（或营业外收入）10000 （2）投资时 借：长期股权投资 10000 贷：...
房子的价格三分之一大概是由土地价格构成的 土地价格的高低可以很大程度上决定房价的高低 因此土地款是房地产的一大成本 也是房地产市场的第一大生产要素
绝对可以的，可以出租的
随着土地使用制度改革的深化，我国土地租赁存在着两种不同的方式。 一是国有土地租赁； 一是土地使用权出租。 国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。 在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原国家土地管理局第8...
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土地投资可行性分析概述 无论投资者投资于土地的目的是为了开发还是为了投机，土地的地理位置及物理属性都对投资的成功产生重要的影响。另外，投资时机的选择、开发成本及社会对该土地开发项目的态度也都将影响土地投资者可能的盈利水平。 1.土地的位置 土地的位置从根本上决定了它未来的增值能力。虽然有些投资...
