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投资二手房相关问答

  • 问: 投资二手房靠谱吗啊?

    答:在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。

    答:投资二手房市场需要投资者把握经济环境?熟悉市场动向,了解价格走势,如此才能做出正确判断。那么,合理的时机怎样选择呢?大多成功者这样认为:(1)周边相似大规模新楼盘出售时,二手房价很可能会受到冲击,此时应早出手。(2)周边不再做有利规划之后,楼价很难大幅上扬。(3)经济大环境不利时,将二手房盘搁置太久...

    房地产 3个回答 推荐

  • 问: 二手房投资有哪些诀窍?

    答:具体如下(1) 跟风性选择。看新房哪个区域涨得快,则同一区域的二手房通常就具有较大的投资性。同一区域的新房与二手房在地理位置、周边环境、生活设施等条件上都有较强的类同,相差的无非是房子的新旧程度及小区环境,但这两点对价格的敏感度不起主要作用。因此新房涨得快的地区,二手房通常就具有较大的投资性。 (2...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 买临平二手房投资怎么?

    答:还行。。。。。。。。。。。

    房地产 1个回答 推荐

  • 问: 投资二手房需要注意哪些

    答:在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。

    答:投资二手房市场需要投资者把握经济环境?熟悉市场动向,了解价格走势,如此才能做出正确判断。那么,合理的时机怎样选择呢?大多成功者这样认为:(1)周边相似大规模新楼盘出售时,二手房价很可能会受到冲击,此时应早出手。(2)周边不再做有利规划之后,楼价很难大幅上扬。(3)经济大环境不利时,将二手房盘搁置太久...

    购房置业 3个回答 推荐

  • 问: 余杭临平二手房投资怎么?

    答:目前房地产行业不是很乐观,建议您谨慎投资!

    答:余杭临平二手房日后市场应该不错,,合适有耐心的长线投资

    房地产 2个回答 推荐

  • 问: 二手房投资需要注意什么啊

    答:在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。

    答:投资二手房市场需要投资者把握经济环境?熟悉市场动向,了解价格走势,如此才能做出正确判断。那么,合理的时机怎样选择呢?大多成功者这样认为:(1)周边相似大规模新楼盘出售时,二手房价很可能会受到冲击,此时应早出手。(2)周边不再做有利规划之后,楼价很难大幅上扬。(3)经济大环境不利时,将二手房盘搁置太久...

    房地产 3个回答 推荐

  • 问: 怎样规避二手房投资风险?

    答:具体如下(1) 详细了解政策。在投资二手房之前,一定要认真地了解国家以及当地政府对待二手房的政策,要知道政府支持什么、反对什么、限制什么。能利用好相关的政策,就会赚钱;反之,就会因为违反政策而造成损失。详细了解城市的规划和二手房交易中的所有费用很有必要。 (2) 查验清楚房屋权属。二手房交易需...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 投资新房合适,还是二手房合?

    答:要考虑综合性价比了。

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 投资二手房要注意哪些问题?

    答:和其他投资项目一样,二手房投资分为长线投资和短线投资两类。长线投资主要依靠所购买房屋的租金收益获利;短线投资主要是买房用于出售,靠转手出卖的房屋差价赚取利润。无论选择哪种投资方式,都需要根据个人的经济实力量力而行,从地段、配套设施、房屋质量等多角度衡量投资价值。 (1) 估计自己的财政实力。为避...

    购房置业 1个回答

  • 问: 二手房投资有哪些系统风险?

    答:只要是投资,就必定会有风险,投资二手房也是如此。因为买二手房涉及的问题很多,更有一些中介在其中“兴风作浪”。系统风险来自于两个方面,一是市场方面:即房屋价格因整个宏观经济形势的变化而变化,如果在房价高时买房,而在低价时卖出,就会造成很大的损失;二是行政政策方面,如城市拆迁,虽然拆迁时有补偿,但会造成...

    购房置业 1个回答

  • 问: 二手房投资有哪些个别风险?

    答:个别风险是由于某些不利因素的影响而给个别投资者带来的风险。主要有四种: (1) 出租管理风险。如果是想通过收取租金体现收益,在购买之前就应该想清楚,这一区域的房子可以租给谁,租金多少。如果大家都想投资房产,通过租金获益,房东多,房客少,租金就会自然呈下降趋势。另外,出租住房获益是一个漫长的过程,...

    购房置业 1个回答

  • 问: 投资二手房、小户型究竟谁合算?

    答:投资小户型普遍是租金回收回本的投资方式,它是一种资金及时回收,周转性快,风险小,价格低,利润少的方式。投资二手房是一种长期的,高额的投资方法,它一般风险较大,其利润取决与市场的房价变化,由于该因素的不确定性,所以投资二手房需要具有敏锐的市场洞察力和分析能力,另它是一种一次性回本回利的投资方式。

    答:因为二手房总面积一般较小,总房价低,于是成了不少购房者的首选。同样,小户型也因为总价低、配套齐全而受到中低收入家庭的喜爱。从居家的角度,区域位置和总价相差无几的二手房和小户型新盘相比较,可谓各有优势。从价格上来看,二手房,尤其是再次上市的已购公房优势 明显。新开发的小户型总价虽然比较低,但每平方米单...

    房地产 4个回答

  • 问: 投资二手房哪点最重要?

    答:投资的话,最好是小户型,交通便利,地铁沿线,学区房,这样的二手房增值空间还是比较大的。

    购房置业 1个回答

  • 问: 投资二手房好吗?

    答:1.二手房经过居住、建设,其小区环境、物业和周边配套设施相对完善,比新房更适合居住; 2.二手房若有楼体的建筑问题更易发现。二手房已经居住一段时间,布局几乎是完整的,其格局采光的好坏可以直观感受,不用只看图纸或者毛坯房; 3.二手房贷款比例不比新房少。开始的时候,新房房贷能贷8成,现在,条件好的二手...

    购房置业 1个回答

  • 问: 二手房投资考虑哪些因素?

    答:1、地理位置是决定性因素 地理位置也就是地段。地理位置好,购房者才能生活、工作都便利。地段好的二手房、交通便利,周围商业圈、交通线路都是分发达,上班或者出行也都十分便利,也能省去换乘的麻烦,节约交通费用、自由支配个人时间。所以,投资二手房首要考虑因素就是地理位置。 2、生活配套完善 生活配套不仅包括...

    购房置业 1个回答

  • 问: 为何投资小户型二手房更合适?

    答:置业安家各有优势 从居家的角度,区域位置和总价相差无几的二手房和小户型新盘相比较,可谓各有优势。从价格上来看,二手房,尤其是再次上市的已购公房优势明显。因为价位相同,二手房的面积较大、地理位置相对较好、生活工作相对方便。但是从户型格局上来看,无疑是新开发的小户型楼盘户型设计更合理、更舒适。因为二手房...

    购房置业 1个回答

  • 问: 小户型二手房适合投资吗?

    答:置业安家各有优势 从居家的角度,区域位置和总价相差无几的二手房和小户型新盘相比较,可谓各有优势。从价格上来看,二手房,尤其是再次上市的已购公房优势明显。因为价位相同,二手房的面积较大、地理位置相对较好、生活工作相对方便。但是从户型格局上来看,无疑是新开发的小户型楼盘户型设计更合理、更舒适。因为二手房...

    购房置业 1个回答

  • 问: 投资二手房时有什么原则?

    答:原则一、观察房屋的内部结构 户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点; 管线是否太多或者走线不合理; 天花板是否有渗水的痕迹; 墙壁是否有开裂或者脱皮等明显问题与房屋的结构有关,此外,还要看房屋是否有搭建部分,如占用屋顶平台、走廊的情况,或者屋内是否有搭建的小阁楼等问题。 原则二、考察房屋的市政配套...

    购房置业 1个回答

  • 问: 怎么投资二手房?

    答:二手房赢利的三种手法: 1、购买并迅速转售一项物业,最好在购买成交之前以更多的钱转件给另一个买主(别的投资者或想居住的某人); 2、购买一项物业,修复后再转件; 3、购买一项物业,自己作为房东持有它。 如果你有资本,这三种策略都是适宜的,你可以依据希望的回报及能够承受的风险来进行选择;即使你只有很少...

    购房置业 1个回答

  • 问: 怎么投资二手房?

    答:把二手房当作投资对象,通过买二手房实现快速赢利,二手房赢利的三种手法: 1、购买并迅速转售一项物业,最好在购买成交之前以更多的钱转件给另一个买主(别的投资者或想居住的某人); 2、购买一项物业,修复后再转件; 3、购买一项物业,自己作为房东持有它。 如果你有资本,这三种策略都是适宜的,你可以依据希望...

    创业 1个回答

  • 问: 怎么投资二手房?

    答:如果想要投资二手房的话,你需要看一些方面,第一地段位置是否好 第二,交通是否方便,第三,附近是否有学校,如果满足这三点,可以投资

    答:把二手房当作投资对象,通过买二手房实现快速赢利,二手房赢利的三种手法: 1、购买并迅速转售一项物业,最好在购买成交之前以更多的钱转件给另一个买主(别的投资者或想居住的某人); 2、购买一项物业,修复后再转件; 3、购买一项物业,自己作为房东持有它。 如果你有资本,这三种策略都是适宜的,你可以依据希望...

    购房置业 1个回答

  • 问: 怎么投资二手房?

    答:1.多到几家房产公司和房产中介去看看,多比较。不要相信销售人员的话。2.你到房产中介商那里,千万不要与中介商的销售员多费口舌,一定要直接与房主沟通,因为房主是最急需抛房的人。采用先杀10%-30%的房价,然后让他们打电话找你。千万不能自己先着急,当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。3...

    创业 1个回答

  • 问: 怎么投资二手房?

    答:把二手房当作投资对象,通过买二手房实现快速赢利,二手房赢利的三种手法: 1、购买并迅速转售一项物业,最好在购买成交之前以更多的钱转件给另一个买主(别的投资者或想居住的某人); 2、购买一项物业,修复后再转件; 3、购买一项物业,自己作为房东持有它。 如果你有资本,这三种策略都是适宜的,你可以依据希望...

    学习帮助 1个回答

  • 问: 投资二手房应该注意什?

    答:1.多到几家房产公司和房产中介去看看,多比较。不要相信销售人员的话。2.你到房产中介商那里,千万不要与中介商的销售员多费口舌,一定要直接与房主沟通,因为房主是最急需抛房的人。采用先杀10%-30%的房价,然后让他们打电话找你。千万不能自己先着急,当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。3...

    创业 1个回答

  • 问: 投资二手房好吗?

    答:1.二手房经过居住、建设,其小区环境、物业和周边配套设施相对完善,比新房更适合居住; 2.二手房若有楼体的建筑问题更易发现。二手房已经居住一段时间,布局几乎是完整的,其格局采光的好坏可以直观感受,不用只看图纸或者毛坯房; 3.二手房贷款比例不比新房少。开始的时候,新房房贷能贷8成,现在,条件好的二手...

    法律 1个回答

  • 问: 二手车和二手房哪个投资大

    答:你好,这需要看你买的车子的品牌房子的大小、装修程度等来确定。

    汽车购买 1个回答

  • 问: 如何科学投资二手房?

    答:1.多到几家房产公司和房产中介去看看,多比较。不要相信销售人员的话。2.你到房产中介商那里,千万不要与中介商的销售员多费口舌,一定要直接与房主沟通,因为房主是最急需抛房的人。采用先杀10%-30%的房价,然后让他们打电话找你。千万不能自己先着急,当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。3...

    购房置业 1个回答

  • 问: 投资二手房需要注意的问题是什么?

    答:“密密麻麻的高楼大厦,找不到我的家,在人来人往的拥挤街道,浪迹天涯,我身 上背着重重的壳,努力往上爬,却永永远远跟不上,飞涨的房价,给我一个小小的家, 蜗牛的家,能挡风遮雨的地方,不必太大……”这首《蜗牛的歌》,曾被郑智化、张雨 生多人唱过。也唱出了很多人的心声,对身在异乡的人而言更是如此,为了停止...

    房地产 1个回答

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