我是上海的，我在一个贷款公司办理过抵押贷款，电话是52710785
随着房屋贷款政策的不断变化,买家没有足够的资金全款购买房屋,对购房以及房贷政策也不是很了解,又被中介公司一忽悠,签了购房合同又审批不了房屋贷款
我也是外地来京，但还没有实力买房，但情况我了解。首先你必须办一个暂住证，然后准备贷款资料（收入证明、企业营业执照复印件加盖公章、婚姻证明、户口簿等）。你最好是找一个担保机构或大型房产中介公司办理，速度不但快而且交易安全。
需要咨询当地教育局，每个地方政策不一样，希望对你有用，麻烦给与好评，谢谢
所上传文件供参考。。。。。。。。
先解押并注销才能出售。美华房产专做郑州二手房代办过户，按揭贷款，现房抵押等业务。欢迎来电咨询：18638750914。也许我能帮到您。
这应该是贴息贷款吧！好像中行能办，你最好咨询一下银行。
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明; (2)交齐首期购房款; (3)有稳定合法收入，有还款付息能力; (4)提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。 (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; (6)所购二手...
办理房产证需要的发票只有总发票中的办证联
按揭可以去办,这个没关系,银行如果能给你办,说明手续是合法的
可以的，要需要一系列的手续，具体可到营业厅咨询！
按揭贷款放款时间跟贷款的方式：商业贷款还是公积金贷款、跟贷款银行，以及跟购房人员的户籍等情况都存在差异。
一 个人信用记录良好，与银行有过借贷记录，并无逾期情况，或无与银行有过借贷记录。 二 证明你有经济来源，并且有能力偿还银行的借款（一般为月供的2倍或2.5倍）。 三 银行的流水资料（流水一样为月供的2倍或2.5倍）。只有你三个条件都符合了才能办理银行贷款。
首先您的具备以下这些条件： 1-年满18周岁的具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。 2-交齐首期购房款 3-有稳定合法收入，有还款付息能力 4-借款人同意所购房屋及其权益作为抵押 5-所购的2手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件 6-所购房屋不在拆迁...
1、与开发商签订了购房合同。 此时需要注意审查开发商是不是具有“五证”：《国有土地的使用证》、《建设用地的规划许可证》、《建设工程的规划许可证》、《建筑工程的施工许可证》、《商品房的销售（预售）许可证》。 2、缴付首付款，注意保存首付款的收据。 3、到银行填写《个人房屋贷款的申请表》。 开发商一般都...
商贷 一、需要的证件有： 1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身：单身证明(单位...
（1）身份证件; （2）婚姻状况证明; （3）还款能力证明，收入证明; （4）已支付购房首付款的证明文件; （5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; （6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还...
选择适合自己的贷款方式 在签订好购房合同后,紧接着就是办理购房贷款了,选择适合自己的贷款方式。下面就将公积金贷款与商业贷款以及组合贷款做介绍,供大家选择合适的贷款方式。 ①公积金贷款利率低于商业利率。两者相比,5年期内(含5年)的住房贷款,住房公积金贷款年利率要比商业贷款低1.17%,5年期以上的住...
购房方选择贷款买房的时候,需要向提供贷款的银行必须材料: 1、具有法律效力的身份证明如身份证等。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。 贷款银行对买房方提供的资料进行审后查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订合同。 三方共同去房地产...
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自...
1、递交材料，提出申请;2、房屋评估;3、银行审批;4、交首付，办理过户;5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。办理二手房贷款担保流程如下：1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;3、协助买卖双方办理交易过户;4、买方领取新产权证后将产权证原...
一般就是需要你的户口本还有就是本人，还有就是身份证这几个东西？
二手房贷款申请条件如下： 1)具有完全民事行为能力的自然人; 2)具有城镇常驻证明或本市户口; 3)在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金; 4)至少首付房款三成以上 5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
抵押就是以不转移占有的方式提供债务履行的担保，所以债权人一般都要求债务人证明自己有还款能力。如果不能证明还款能力，尽管有房产作担保，可一旦不能还款，执行的手续很繁琐。毕竟债权人是为了利息，而不是为了房产。
在只有购房合同的情况下，借款人若是想要用房子做抵押来贷款的话，当然是不行的，但是，通过其他方式有获得贷款的可能： 1、信用贷款 借款人拥有每月至少3000元的收入，并且稳定半年以上，提供个人身份证明收入证明的同时，信用良好的话，可向当地贷款机构申请信用贷款。一般情况下，借款人条件优秀的，最高可获得月...
楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理 楼宇按揭的具体程序如下： （1）选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房...
首先您的具备以下这些条件： 1-年满18周岁的具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。 2-交齐首期购房款 3-有稳定合法收入，有还款付息能力 4-借款人同意所购房屋及其权益作为抵押 5-所购的2手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件 6-所购房屋不在拆迁...
购房贷款办理流程如下所示：递交申请及材料；银行受理调查；银行核实审批；双方办理相关房贷手续；银行发放贷款。
贷款不满一年不要提前还款 一般贷款不满一年不要提前还款，贷款买房时因为当时资金不够，但有些购房者在某段时间资金充裕的情况下都会选择提前还款来减轻经济压力，减少贷款期限从而减少支付的利息，但不满一年提前还款会被银行收取违约金，不但达不到省钱的目的，反而会更浪费资金。
