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物业管理责任相关问答

  • 问: 商铺被偷物业管理有责任吗

    答:没有,除非能找出物业公司的明显过失行为证据。

    答:要看看物业管理协议有没有约定,一般没有约定就没有责任。

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  • 问: 物业管理应履行哪些责任和义务?

    答:物业管理企业受管委会及房产消费者的委托,承担居住小区的物业管理。物业管理企业应当与委托单位签订委托管理合同。 物业管理公司应承担的义务包括: 1.全面履行物业管理合同,对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日...

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  • 问: 企业党支部书记职责及目标责任书

    答:××××公司党支部书记目标责任书 一、总则 为认真贯彻执行××××公司党支部工作,全面做好我公司党风廉政建设、精神文明建设、维护稳定和社会治安综合治理工作,公司党委与各党支部签定本目标责任书。 二、考核期限 考核期为一年,即从2006年1月1日起至2006年12月31日止。 三、考核内容 1、党政高...

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  • 问: 房屋外墙瓷砖掉落是物业管理的责任?

    答:会有一定的责任

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  • 问: 浙江丽晶城物业管理有限责任公司怎么?

    答:还不错的,待遇比较高的、、

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  • 问: 付费空置房电线被偷,物业管理是否有责任

    答:小区刚入伙期间相对较乱,如果此时物业管理处没有加强进出人员管理,就比较容易出现楼主所说的问题。 按实际情况来讲,这种问题可以肯定是物业公司管理不严格的问题,但往往业主很难找到证据来证明物业公司存在过失。况且是室内的物品,对于此,物业公司能做的只有报告给当地的派出所,或者说,如果业主要找的话,应当去找...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 防盗门被撬,物业公司是否要负管理责任?

    答:根据《物业管理条例》,物业公司应该为此事负责。

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  • 问: 物业管理公司不承担的环境卫生责任怎么?

    答:要求履行,不成可以拒交物业费。。。

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  • 问: 小区里的摩托车被盗,物业管理公司有责任吗?

    答:如果放在物业公司收费的存车处,物业公司就有责任,如果是放在任意处,物业公司就没责任。

    其他社会话题 1个回答

  • 问: 怎样理解物业管理企业对业主人身财产损害的法律责?

    答:向当地人民法院提起诉讼!

    答:一、物业公司应当根据法律规定和物业服务合同约定对业主的人身和财产承担安全保障义务。 二、判断物业公司是否违反安全保障义务,除根据法律规定和物业服务合同约定外,还应当结合业主缴纳的物业费水平、物业公司的安保能力以及有关行为的性质等予以综合考量。 三、物业公司的安全保障义务是一种行为义务而非结果义务,如...

    法律 2个回答

  • 问: 他单位性质是?物业管理有限责任公司?

    答:深圳市百果园实业发展有限公司单位性质 私营企业 所属行业分别是贸易、零售

    答:河南灵宝开源矿业,洛阳矿业集团,洛阳栾川钼矿,河南金源黄金矿业有限责任公司河南文峪金矿,河南秦岭金矿等

    房地产 2个回答

  • 问: 物业管理官司的责任怎样认定?

    答:民事责任由违约责任、侵权责任和无过错责任三种责任组成。 (一)违约责任 违约责任是指当事人因违反合同规定的内容而应承担的责任。违约责任是物业管理活动中常见的法律责任,其承担方式主要是违约方支付违约金和赔偿经济损失以及重作、更换。物业管理活动中的主要违约行为有: 1未按销售合同规定的期限和质量交付使...

    职业培训 1个回答

  • 问: 物业管理针对性服务责任有哪些?

    答:①日常生活类; ②商业服务类; ③文化、教育、卫生、体育类; ④金融服务类; ⑤经纪代理中介服务; ⑥社会福利类; 委托性服务

    购房置业 1个回答

  • 问: 物业管理公众责任是什么?

    答:1、物业管理作为一个高风险行业,各项业务涉及面多、人广,直接涉及人身和财产安全,同时繁杂、多样,受环境影响大,处于随时随地的动态之中,可控性低,涉及的对象(人和不动产)都是金额巨大的标的物,但同时物业管理又是一个微利行业,物业公司多保本甚至亏损经营,合理的风险转移是必不可少的,物业管理公共责任险也就...

    职业培训 1个回答

  • 问: 物业管理公司的责任是什么?

    答:1.按照政府有关规范以及业主委员会审定的物业管理服务年度计划,实施管理服务; 2.在业主、使用人使用房屋前,将住宅的共用部位、共用设备和公共设施使用、维护的方法、要求、注意事项,以及法规、规章的有关规定书面告知业主、使用人; 3.经常对物业管理区域进行全面的巡视、检查,定期对住宅的共用部位、共用设备...

    职业培训 1个回答

  • 问: 物业管理服务企业应该承担哪些责任?

    答:1、安全工作 物业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。若发生安全事故,物业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中...

    购房置业 1个回答

  • 问: 物业管理公共服务责任是什么?

    答:(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督; (2)房屋设备、设施的管理; (3)环境卫生的管理; (4)绿化管理; (5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作; (6)车辆秩序管理; (7)公众代办性质的服务; (8)物业档案资料的管理

    购房置业 1个回答

  • 问: 电梯不运行物业管理公司有责任吗?

    答:最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。

    购房置业 1个回答

  • 问: 如何承担法律 责任?

    答:违反《物业管理条例》的规定,物业服务企业聘用未取得 物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的,由县级 以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为, 处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法 承担赔偿责任。

    购房置业 1个回答

  • 问: 物业管理公司是否承该担责任?

    答:这种情况下,物业公司是不承担责任的。因为物业公司没有主观上的过错。但是,如果你们之间有特殊约定的话,也不排除物业公司在一定范围内承担责任。

    法律 1个回答

  • 问: 建设单位在前期物业管理服务活动中应承担哪些责任?

    答:在前期物业管理活动中,建设单位应当按照国家颁布的《物业管理条例》、《物业管理招投标管理办法》等法律法规所规定的条款,承担以下责任: (1)招聘前期物业服务企业 《物业管理条例》第24条规定:“国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业”。规定...

    房地产 1个回答

  • 问: 应由物业管理公司承担责任吗?

    答:赵女士搬到新住宅小区的一年时间里,一直受到楼内各家各户装修的干扰。有一天赵女士下班回家一开门,被眼前的景象惊呆了:臭污水已流得满屋都是,地漏还是不停地往外冒水,房间已不能进人了。赵女士立即给物业管理公司打电话,并提出索赔要求。物业管理公司立即派人前来查看了现场.并到楼上找到正在装修的工人问明了情况,...

    职业培训 1个回答

  • 问: 物业管理中因基础设施损坏而造成水资源的流失责任是怎么划分?

    答:如果是人为的就要追究责任人如果是自然破裂或者不可抗拒的因素而损坏,那就是物业的责任了。

    答:没验收之前是建材公司的责任,验收之后是物业公司的责任。当然如果产品本身存在质量问题,是可以追究产品生产公司的责任。

    房地产 3个回答

  • 问: 住宅小区物业管理的责任和义务

    答:物业企业协助公安机关进行治安管理,如果物业服务企业按照《物业服务合同》做到了应履行的义务就不应承担任何责任,而出现明显的过错,则应承担相应的责任,而不是赔偿责任。

    购房置业 1个回答

  • 问: 物业管理公司法中怎么规定房顶漏水,物业承担什么责任

    答:只要不是人为损坏.在房屋保修期内,由开发商承担维修及赔偿负责.

    答:物业公司是服务,漏水不是他的责任,不会包赔你的损失。你应当召开发商,建筑承包商,经过技术鉴定确定相关责任人,谁的责任谁来赔偿。

    房地产 3个回答

  • 问: 商铺被偷物业管理有责任吗

    答:有不可推卸的责任

    答:要负主要责任,但不负全责。物业的基本职责是保护辖区内的人、物不受到侵害。

    管理学 2个回答

  • 问: 有关物业管理的问题

    答:问题的关键是业主与物业公司管理合同是怎样约定。一般来说,物业保安是维持小区公共秩序的。如果他们没有失职,如按规定放人进小区、按时巡查、及时赶到出事现场处理纠纷等,他们就没有责任。如果合同另有约定:你家室内的财产物业公司必须看管好等等,那么,他们就有责任了。依我看,你所提出的问题责任在租房人。你们可以...

    答:看待处理问题,首先应了解核实情况,然后进行定性分析,最后通过正常程序解决。 第一、租房人与民工之间发生的问题,属于民事纠纷。处理民事纠纷,通常由居委会、街道办事处协调解决,协调不成的,可以按照法律程序起诉。因为物业管理公司负责共用部位、共用设施的养护管理,不负责个人财产的保管;公安机关负责刑事案件的...

    购房置业 12个回答

  • 问: 物业管理的法律问题

    答:公司职员应当承担过失致人死亡的刑事责任。 物业管理公司应当承担民事赔偿责任。

    答:公司职员是在工作时间履行职务行为过程中对他人造成的伤害,应由该公司承担全部赔偿责任.至于职员的责任,要是该公司和职员劳动合同的约定和公司的内部规定而定,法律上没有涉及.

    工伤 3个回答

  • 问: 物业管理能人请进

    答:1、物业管理的区域或都说范围是:小区规范红线以内业户户门以外公共区域。入户维修是特约服务要收取费用的。 2、监控设备监控不到自家的房屋和庭院很正常。 3、看当初的商品买卖合同上是怎么写的了,对技术防范这地块会有个规定的。

    答:物业管理公司是有一定的安保责任的。但是这并不意味着物业应该把监控设备装在业主的私人空间内,否则没准业主又要告物业侵犯隐私权呢。 如果业主被盗时,物业的安全人员应该有人正常执岗,监控器正常运行,有人值班,等等。如果物业尽了自己的责任,不应该负有赔偿责任,否则物业应当负有管理责任,应当进行一定的赔偿。具...

    购房置业 4个回答

  • 问: 如何才能避免类?

    答:这个要看在哪里造成的,如果是大堂,则物业应付次要责任,如果在大楼意外,则物业不付任何责任。只有自己小心才能避免。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢

    答:物业应该从门卫保安开始叮咛开车、走路小心路滑和搀扶老人、小孩,防止行人跌倒,到家门口保安热情致意。同时,小区各路段由小区经理,全体物业人员和自告奋勇的业主在清扫积雪和铲除冰雪,为保护业主尽心尽职。业主在和物业公司形成合同关系,并交纳物业管理费,物业需保证业主包括小区道路安全在内的责任。如物业未能提供...

    法律 2个回答

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