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抵押权与质权的区别: 第一,成立要件和保持要件不同。除签订抵押合同外,抵押权的成立原则上以抵押登记为条件。抵押权的成立不以抵押物的交付为条件。抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件。经登记成立的抵押权,以抵押登记记载的存在为其保持的条件,注销登记即意味着登记的抵押权不复存在。质权的成立与保持则与...
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一,成立要件和保持要件不同。 除签订抵押合同外,抵押权的成立原则上以抵押登记为条件。抵押权的成立不以抵押物的交付为条件。抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件。经登记成立的抵押权,以抵押登记记载的存在为其保持的条件,注销登记即意味着登记的抵押权不复存在。质权的成立与保持则与抵押权不同。 质权的成...
抵押: 是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 质押:两类 1.动产质押 是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债券的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依...
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抵押权:是为了确保债务履行而设立的一种担保物权,指债务人或者第三人自己继续占有不动产或者动产,通过登记制度将该财产抵押给债权人,当债务人不履行债务时,债权人就抵押财产依法享有优先受偿的权利,比如以房产抵押设定的抵押权。 质权:是为了确保债务履行而设立的一种担保物权,包括动产质权和权利质权。“动产质权...
根据《担保法》第四十三条的规定,并不 需要进行强制性的抵押登记,其属于登记对抗模式的担保。《担保法》 第四十三条规定,当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。《中华人民共和国担保法》第四十三条当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物 登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得...
留置权,留置为法定物权,抵押权、质权为意定物权。
如果没有登记,应当按照留置权优先,然后是质押权,最后是未登记的抵押权 因为根据《担保法》规定,留置是法定担保,质押是约定担保,法定担保优于约定担保。根据《担保法解释》第79条规定了留置权、抵押权、质权并存时,实现权利的先后顺序:“统一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。统一财...
答案:B 理由: 担保法司法解释 第七十九条:同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。 同一财产抵押权与留置权并存时,留置权人优先于抵押权人受偿。
抵押权,质权两者的相同点: 1、表现形式都是合同方式;2、都是担保物权; 3、都是一担保物或质物优先受偿的权利。 不同点: 1、抵押权的标的物是债务人或第三人提供的不动产及其他财产,质权是债务人或第三人提供的动产或权利。2、质权转移标的物的占有,而抵押权不转移标的物的占有。 所谓典权是指房屋所有...
抵押权不转移占有,质权转移占有;留置与前二者的区别在于,抵押与质权的实现必须将抵押物或质物拍卖所得价金来抵偿,而留置可以将留置物直接抵偿。 还有好多细的,不背书了。其实自个儿翻翻书,不就好了,书上详细着呢。
同一动产上已设立 抵押权或者 质权,该动产又 被留置的,留置权人优先受偿
共同点是三种担保方式都属于物保. 概念:1、抵押权是指债权人对债务人或者第三人提供的、作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债务时,就其卖得价款优先受偿的权利。设立抵押不必转移抵押物的占有,债务人可以继续占有抵押物并取得使用收益;抵押权人仅就抵押物的价值使自己的债权获得担保。 2、质权是指债权人在债...
同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
留置权指的是当债权人按照合同占有债务人的动产,债务人不覆行债务的时候,债权人有权依照法律程序留置该财产,并且经过一定程序之后债务人仍不覆行债务的,债权人可以依法定程序处分留置物,以处分所得的价款优先受偿.留置权与质押权,抵押权的区别: 1,性质不同,抵押权和质押权是约定的,但是留置权是法定的; 2,...
抵押权的范围通常是不动产(土地使用权等),也包括交通工具等, 质权分为权利质权(例如:汇票、支票等)和动产质权(电脑等财物)。 都登记的,存在交叉的就看登记时间先后来决定效力问题, 未登记的,要看合同签订时间的先后, 都未签订合同的,就要看实际交付的先后(前提是有证据证明)
很简单,因为抵押权不转移占有,抵押权人欲实现抵押权时,若抵押人不予配合很难实现,抵押权人只有请求人民法院拍卖、变卖抵押财产;而质权和留置权中,标的物均由质权人或留置权人占有,权利人与债务人不能协商一致时,权利人可以拍卖或变卖标的物以实现其债权。
··因为取决于质押物、留置物所指向的主债权。
A, 物权的变动不动产应登记,动产应交付,否则合同有效,但不发生物权变动的效力,即抵押权和质押权均不能实现。
与抵押权相比,质权具有如下特点:(1)质权是从权利标的来看以动产或权利提供的担保。根据 《中华人民共和国担保法》的规定,质押分为动产质押和权利质押, 但不包括不动产。而抵押权的标的主要是不动产,动产也可以设定 抵押权,但我国现行法不承认动产设定抵押权抵押。(2)就一般动产和权利出质而言,从公示方式来...
《担保法》第四十三条当事人 以其他财产抵押的,可以自愿办理抵 押物登记,抵押合同自签订之日起生 效当事人未办理抵押物登记的,不 得对抗第三人。当事人办理抵押物登 记的,登记部门为抵押人所在地的公 证部门。
质权是担保的一种方式,指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式,移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有,在债务人不履行债务时,债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押”。 抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人...
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第一、成立要件和保持要件不同 除签订抵押合同外,抵押权的成立原则上以抵押登记为条件。抵押权的成立不以抵押物的交付为条件。抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件。经登记成立的抵押权,以抵押登记记载的存在为其保持的条件,注销登记即意味着登记的抵押权不复存在。 质权的成立与保持则与抵押权不同。质权的成...
抵押:就是不转移抵押物得占有 比如 我跟你借钱 用我的房子做抵押 但是这个房子呢 还是由我来占有的 你不能把我赶出去 只有当我不履行到期义务或是出现了咱们约定的实现抵押权的情况时 你才能跟我协商或者申请法院拍卖 变卖该房产 抵押的对象 是不限制的 动产 不动产都可以 质押:跟抵押正好相反 它是转移占...