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二手房所得税相关问答

  • 问: 国五条二手房征税抑制了房事,会不会一资产所得税的形式来抑制股市,让大家把资金都集中象银行,最后再来一次想欧洲一样的存款所得税把羊毛一次性剪完呢?

    答:不会,因为现时股市各项税收及费用够高了,如佣金、印花税及股息税等,再征重税的可能性不大!至于银行届时是否会征收利息税或所得税,我觉得可能性也不大!

    购房置业 1个回答

  • 问: 二手房个人所得税可以用什么抵押

    答:我建议你可以使用原房照进行抵押即可。 点击好评,幸福快乐永远!!!

    房地产 1个回答 推荐

  • 问: 刘律师,就深圳本地的特殊性来说,二手房的20%的所得税能够施行么?

    答:就深圳本地来讲,一直就存在20%的个人所得税的征收,只是在前两年,深圳出现了核准收和核定征收,核准征收就是按差价的20%征收个人所得税,核定征收就是按政府评估价的1%征收个人所得税。

    购房置业 1个回答

  • 问: 房产交易,如何计算个人所得税

    答:出售方一般需要交纳出售价格与迈入价格之间差额部分扣除合理开支之后的20%。

    答:税法规定: 1.个人出售自有住房的所得按“财产转让所得”项目缴纳20%的所得税; 2.出售已购公有住房,可扣除合理费用后的余额计征; 3.对出售自有住房并在1年内重购房的纳税人,视情况可全部或部分免税; 4.个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房的所得,免征个人所得税。

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 二手房交易个人所得税是怎么回事?

    答:就是针对房屋出售后所获得的收益部分征收的税种,一般是收益的20%,就是出售价格减去原购买价格以及合理费用后的20%

    答:现在还没有实施 过一段会要征收差价款的20% 如果买房子还是早点买 要不房主会把这些都转嫁给你的 调整来调整去把房价到给抬高了

    购房置业 3个回答 推荐

  • 问: 请问各位专家,二手房交易收取20%所得税的政策什么时间开始?多谢。

    答:个人所得税的政策早就有了,只是以前暂时停止收取,现在是国家强制征收,深圳和广州已经收取了,是房价差额部分的20%.北京据说是在2006年1月中旬,但具体还要看各税局来定.

    答:国家出台的了办法,要求各省市地区自行制订细则,目前全国只有广州税务局出台了具体办法,并从2006年1月1日起对二手房交易收取20%的所得税。具体新闻如下: 近日,广州市地方税务局对个人转让房产征收个人所得税出台了补充文件,明确从2006年1月1日(税款所属期)起,对个人转让房产可实行据实征收,按照“...

    购房置业 5个回答

  • 问: 今年6月1日起买二手房征收所得税吗?

    答:一般是由出卖方交纳该费用,是以成交价格与发票购买金额的差为基数。

    答:所得税还没有具体说哪天执行,只是把原来的营业税减免期限从原来的2年变成5年了,还是针对卖方的,营业税和所得税都是由卖方缴纳。

    购房置业 2个回答

  • 问: 二手房交易中加收20%的所得税,房价能降吗?

    答:我个人的观点是觉得降不了,而且担心会有反效果。值得一题的是,对于新政策的消息出来,加大了购房者的压力,迫不及待的出手买房,业主们也趁着这一股热潮,能够卖个“好价钱”

    答:短期会涨,长期会降。 http://www.haoyouju.cn/topic/zx/939b43f5-976d-45bc-92f7-46eb41189d06.html

    购房置业 3个回答

  • 问: 二手房税费

    答:继承过户不用缴纳契税和所得税

    购房置业 1个回答

  • 问: 二手房税费

    答:北京的赠与的契税为3%,不收个税,公证费为房产评估额的2%

    答:如果是直系亲属之间更名,是不需要交纳税费的,只交纳工本费和产权证贴花。 但是房产如果是房改房,那么土地出让金还是要交纳的。 走赠与的话费用很高

    购房置业 3个回答

  • 问: 帮忙啊

    答:全国8月1日开征个人所得税,这个所得税是卖主所交,二手房未满5年的卖方还要交营业税。你应缴总额的1.5%契税,万分之五的印花税。

    答:从今年6月1日起,没住满五年(以前是两年)的房产上市交易,必须交营业税,税率5%,随营业税征收城市配套建设费和教育费附加,合计在5.5-5.85%之间。这就是国六条规定的。由卖方负担。 从今年8月1日起,强征售房个人所得税,税率为20%,由卖房人支付但卖房人可以先抵扣买入价和装修费及其他有发票的合理...

    购房置业 2个回答

  • 问: 关于二手房的营业税和人个所得税的问题。

    答:实际的购房全部支出如下: 1、房款:130万元 2、契税:成交价格的1.5%(如果是非普通住宅的话为3%) 3、印花税:双方各交纳成交价格的万分之五 4、营业税:房产证书(或者契税税票)填发不足5年的,按照成交价格的5.5%交纳 5、个人所得税:有两种交纳方式(1)按照房产成交价格的1%交纳(2)按...

    答:你的房产在交易时会产生的费用: 契税:130×1.5%(如果你的房产面积大于140平米就×3%) 印花税:买卖双方各交纳130万×0.05% 营业税:房本不满5年的,按130万×5.5%由卖方交纳(单位产权的无论是否满五年都需交纳营业税) 个人所得税:你可以提供出此房产的装修发票(房主本人名字开具的...

    购房置业 5个回答

  • 问: 如何计算二手房的个人所得税?

    答:如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税

    房地产 1个回答 推荐

  • 问: 上海现行二手房交易所得税如何征收

    答:总房价打7折,乘以千分之四或者千分之六,单价超过2。8万事后者。如果对你有帮助 请点好评 谢谢

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 卖二手房要交多少所得税?

    答:你好!一般买二手房的税收如下:你可以看下,税费如何计算? 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...

    购房置业 1个回答

  • 问: 二手房交易的上交个人所得税的税率是多少

    答:你好!个人二手房买卖,个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% ,无法提供当年购入价等依据的,按成交价1%缴纳。

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 二手房所得税

    答:UC51735046:你好! 你说的对,所得税可减去一定费用的 ! 不但可以减去营业税,还可以减去契税等。 个人所得税=(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税-营业税等)*20%

    答:不行.只能适当避点.也就是常说的阴阳合同.下面是二手房的税费你看看.商品房 购买超过5年、住房面积低于144平方 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买超过5年、住房面积超过144平方  3-4%契税+0.1%印花税+5.5%...

    购房置业 3个回答

  • 问: 现在苏州二手房交易未满5年的房子收多少所得税?

    答:苏州二手房交易未满5年的房子

    答:全额的营业税5.65% 个税1% 希望能帮到你吧

    购房置业 2个回答

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