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第一部分:整体结构,大局把握 关注点一:格局规整紧凑,正大光明 上乘的住宅格局应是方正宽敞,通风良好。首先,各居室朝向以南北为宜,卧室和客厅至少有一间南向。各项数据显示,东西向的居室不仅采光通风不畅,而且在消耗能量方面比南北向居室多出5.5%。另外,各居室形状宜方正规整,斜角布局虽然可以活跃空间,但...
1个回答
你好! 关于房地产前期报建方面的知识和程序,网络上很多这方面的资料。 建议你可以在百度的搜索引擎上搜索一下,即可查询到相关的信息。
房地产市场其实是比较复杂的一个行业,涉及到的行业差不多有100来个,需要考虑到的东西也比较多。有很多市场研究的书籍,其实并没有多少用处,只能用来完成作业。
题目太大从跑证方面说吧 1、土地年度计划 ,2、立项(代可行性研究报告), 3、规划意见书,4、建设用地规划许可证 ——设计方案审查意见 5、土地出让合同,6、开工计划任务7、建设工程规划许可证 , 8、拆迁许可证,9、招投标、施工许可证,10、销售许可证
2个回答
你好! 简单点说,主要流程是: 1、办理房地产开发企业的《营业执照》 2、办理房地产开发企业的《资质证书》 3、参加土地出让的“招拍挂”,取得《土地使用权证》。如果是经济适用住房,还要办理征地手续进行征地(但不要招拍挂)。 4、办理“一书两证”,即《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建...
你好!这是要支付了市政配套费用,相关部门来施工的!
市规划局业务窗口 ----------------------------------------------------------------------- 管理房产项目基本信息 ----------------------------------------------------------...
项目的可行性分析报告 一、概况 1、项目概况 2、报告范围 3、公司简介 二、项目建设规模及建设内容 1、项目建设规模 2、项目建设内容 三、项目组织管理机构 1、项目建设组织管理 2、项目运营组织管理 四、项目市场分析及市场定位 1、市场分析 2、市场定位 五、项目选址及建设条件 1、项目选址 2...
3个回答
这是最新的流程图。
你要?~~~~~~~~~ 不能给你。!
只要开发公司办理了确权手续就可以啦!
土地证、准建证、施工许可证、建议许可证!
业应向当地发改委申请立项,发改委根据企业的立项申请,进行可行性论证,如果该项目可行,发改委将给该企业发项目可行性论证报告(代建设项目批文),企业取得该批文后,同时还要取得相关建设手续,就可以施工了.
现金,银行存款日记账,应收应付明细账,总账,大概就这些了
4·18沙漠、荒漠地区作业应遵守下列规定:a作业人员应合理饮水
拿地前期可行性分析报告案例 第一部分:无锡概述(略) 主要通过人均GDP、恩格尔系数、三产结构比、城市人口等数据口径,评估无锡房地产市场发展潜力。 第二部分:无锡房地产市场概述 一、无锡房地产一级市场概述 1、07年度土地供应分析 07年共计出让土地54宗,出让总面积达4082583.6㎡(6121...
去下面的参考链接看看吧,对这个问题做了很详尽的阐述
管理费用 ###计入待摊费用-----开办费科目###管理费用
机构设置、人员工资、规划设计及周期、方案设计、土地成本、流程、社会关系、工作效率、、、、、
先要征地、设计、报建、并进行场地的三通一平工作!
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为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解,现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。 第一部分 房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建...
筹建期指从企业被批准筹建之日起至开始生产、经营(包括试生产、试营业)之日的期间。开始生产经营之日是指纳税人取得第一笔收入之日。 根据国税发[2009]31号文件规定,企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,应确认为销售收入的实现。因此,以预售方式取得的销售收入可作为广告费...
该公司提到的这个问题,有以下两种情况,要分别不 同情况进行处理: (1) 房地产开发商对物业公司前期扶持资金只是垫付,以 后还要收回。 借:其他应收款——x x物业公司 贷:银行存款 收回时做相反分录。 (2) 房地产开发商对物业公司前期扶持资金属于赞助(或 直接捐赠),以后不再收回。 借:营业外支...
做销售好吧!最好是建设一个网站把你的这些发布到网上销售最合适了,我又个好朋友做房地产就是这样做,现在就是大部分订单全部在网上得到的
论房地产前期策划与规划设计的有机契合(引
物业管理前期介入房地产销售对房屋销售起着很大的影响: 首先物业管理作为房地产业的第二次开发,在购买房子时 业主对开发商的相关理念,房屋质量和宣传已经有了具体的了解,如果再有一家服务质量好,管理能力强的物业企业来进行管理的话对房产的增值保值有很大的影响,房子毕竟是住人的,开发商在房屋销售后,除了有质量...
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