满两年的房子过户需要交哪些税
牡丹 2019-11-06 23:05:43
好评回答
满两年的房子过户需要交契税、营业税、个人所得税
1、买卖二手房,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体需要缴纳的税费有如下几种:
契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;
营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。
2、对于营业税来说,凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)*5.5%的标准交纳,如果房产已经满5年的,属于家庭唯一住房的可以免交,否则依旧需要交纳个人所得税。
笑对天下 2022-01-19 16:27:30
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问:子宫内膜厚多少就来月经
答:
答:一般子宫内膜在10mm左右就会有来月经的,子宫内膜厚度与月经周期有关,月经周期第5-7天约1-2mm,第11-14天约3-5mm,排卵期是8-9mm,排卵后1-2天是11-12mm,月经前大约是15-19mm。在生活上注意饮食禁忌辛辣刺激,戒烟酒,多饮水,避免以上诱因出现,多锻炼身体等等。
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