四面埋伏下 中央空调市场步入稳定增长

对空调市场来说，2021年是压力接踵而至的一年，产业链上游的原材料涨价与芯片产能吃紧的风波仍未褪去，又遇到房地产调控政策接连收紧，双碳减排等产能调控目标的提出，简直可以说是“四面埋伏”。

四面埋伏，意味着空调市场的艰难，但有心的业界人士也发现，“双碳”工作带来危机的同时也是转型良机，能否在这危机四伏的市场中掌握到转型风口，正是杀出重围的关键。在“双碳”目标的推荐下，空调市场出现多元化、节能化、绿色化、高效化的发展趋势，整体市场转型趋势明显，而中央空调市场，更依托精装修市场为基底，承压中实现了稳步增长。

据奥维云网(AVC)地产罗盘3.0显示：2021年1-10月精装修市场空调配套规模93.96万套，配套率接近41%，同比增长4.5%，但在房产市场调控政策的不断收紧下，精装修市场出现略微下滑。据奥维云网(AVC)地产罗盘3.0显示：2021'1-10月精装修开盘楼盘项目个数2788个，同比下降9.4%;精装套数231.5万套，同比下降13.2%。

尽管精装修市场受挫，配套的中央空调市场却极易燃坚挺，甚至保持逆势增长。精装修市场2021年1-10月中央空调配套规模81.05万套，同比上升3.0%，配套项目共1094个，同比上升2.1%。从配套率来看，2021年1-10月中央空调配套率升至35%，同比上升5.2%，在空调市场中亮点满满。

从区域市场来看，2021年1-10月精装修市场中央空调配套中，整体区域经济水平相对较好的华东市场仍为主流市场，精装项目有678个，规模达到47.92万套，市场份额接近60%，而受今年降水线北移现象和消费升级涨潮等因素所致，东北市场增速较为希望，同比增长为125.4%。同样收益与降水线北移的还有西被市场，尽管目前份额较低，但从配套率接近35%，较2020年增长6.4个百分点。

行业评论人士指出，精装修能够给房间提供设计效果与风格，符合人们对于生活的品质追求，在地产市场中的接受度是越来越高的，而这与中央空调的产品理念也是一致的，因此从精装修的角度来看，中央空调的匹配度和市场接受度都是比较高的，两者非常契合。除此之外，央空调产品也很符合近些年的创新升级方向，不但节能减排效果越来越好，还根据疫情等黑天鹅事件，研发出空气焕新、空气净化等解决用户新痛点的功能，为用户排忧解难，进一步实现产品价值，自然会受到市场的欢迎。

在市场中稳步抬升的同时，一些原本掣肘精装修市场的不利因素亦在发生松动。12月6日，央行宣布，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，12月6日，政治局会议提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，结合两件事来看，相关部门对于未来房地产市场的定调是“稳字当头”，大方向上调控保持严格，但仍然会满足消费者的合理需求，如此一来，精装修市场和中央空调市场都有望进入稳定增长的阶段。

行业专家指出，过去精装修市场和中央空调市场都曾经出现过迅猛增长，但其中也存在一定的泡沫，如今经过调控，房地产市场将回归稳定期，精装修市场和中央空调市场也将归于稳定，在平稳中寻求增长。