未婚买房可以写两个人的名字吗 未婚买房和已婚买房有什么区别吗
未婚买房的话,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加房产共有人,添加共有人的时候,可以明确每个人的份额,如果是夫妻买房的话,只要有任意一人的名字,都属于夫妻共同财产。接下来,我们就一起来了解一下未婚买房可以写两个人的名字吗,未婚买房和已婚买房有什么区别吗的相关内容,希望可以帮助到大家。
一、未婚买房可以写两个人的名字吗
1、未婚买房的话,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加房产共有人,添加共有人的时候,可以明确每个人的份额。
2、如果是夫妻买房的话,就不需要添加共有人,因为只要有任意一人的名字,都属于夫妻共同财产,房产证上写谁的名字都可以。
3、房产证是买房人通过交易,取得房屋的合法所有权,可以依法对所购房屋行使占有、使用、*和处分的权利的证件,也就是房屋所有权证,其是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
4、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在一般意义上来说,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
5、根据不动产登记暂行规定第15条中的规定,当事人或者其*人需要当向不动产登记机构申请不动产登记,不动产登记机构把申请登记事项记载于不动产登记簿之前,申请人可以撤回登记申请。
二、未婚买房和已婚买房有什么区别吗
1、单身买房属于个人财产,而已婚买房属于夫妻共同财产,就算房产证上只写夫妻中一个人的名字,也算是夫妻共同财产,如果单身买房,假设日后感情不和要离婚,房子仍属于个人财产。
2、在已婚状态下买房的话,以后如果离婚的话,就算对方没有在房子上花钱,也要算在婚内财产内,需要双方进行分割。
3、在贷款额度上已婚会比单身额度大一些,因为有夫妻双方做代表,单身人士买房需提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、的话提供相关证明、银行卡流水等,单身人士出资购房,房产证只能写个人名字。
4、已婚夫妻贷款买房需提供身份证、户口本、结婚证等,这些材料夫妻双方都需要提供,如果是*次购房,需要出示相关证明,如银行流水清单等,注意初次买房可以减免相关。