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2015-01-20 14:18:10

•   ，公积金贷款5年15万的费用每月还款额跟银行公积金中心签订的贷款利率有关~
  另外一个影响因素就是还款方式是等额本金还是等额本息~
  还款方式：等额本息
  贷款类别：公积金贷款
  按揭贷款计算方法      
  贷款总额：15万元
  贷款按揭年数： 5年60期
  公积金贷款利率：4。
    7%  商业贷款利率：6。8%
  代款总额：150000元
  还款总额：165748。7元
  支付利息款：15748。7元
  贷款月数：60个月
  月均还款：2762。48(元)
  还款方式：等额本金
  贷款类别：公积金贷款
  按揭贷款计算方法      
  贷款总额：15万元
  贷款按揭年数： 5年60期
  公积金贷款利率：4。
    7%  商业贷款利率：6。8%
  代款总额：150000元
  还款总额：165250元
  支付利息款：15250元
  贷款月数：60个月
  月还款明细：
  1月,3000(元)
  2月,2991。67(元)
  3月,2983。33(元)
  4月,2975(元)
  5月,2966。
    67(元)
  6月,2958。33(元)
  7月,2950(元)
  8月,2941。67(元)
  9月,2933。33(元)
  10月,2925(元)
  11月,2916。67(元)
  12月,2908。33(元)
  13月,2900(元)
  14月,2891。
    67(元)
  15月,2883。33(元)
  16月,2875(元)
  17月,2866。67(元)
  18月,2858。33(元)
  19月,2850(元)
  20月,2841。67(元)
  21月,2833。33(元)
  22月,2825(元)
  23月,2816。
    67(元)
  24月,2808。33(元)
  25月,2800(元)
  26月,2791。67(元)
  27月,2783。33(元)
  28月,2775(元)
  29月,2766。67(元)
  30月,2758。33(元)
  31月,2750(元)
  32月,2741。
    67(元)
  33月,2733。33(元)
  34月,2725(元)
  35月,2716。67(元)
  36月,2708。33(元)
  37月,2700(元)
  38月,2691。67(元)
  39月,2683。33(元)
  40月,2675(元)
  41月,2666。
    67(元)
  42月,2658。33(元)
  43月,2650(元)
  44月,2641。67(元)
  45月,2633。33(元)
  46月,2625(元)
  47月,2616。67(元)
  48月,2608。33(元)
  49月,2600(元)
  50月,2591。
    67(元)
  51月,2583。33(元)
  52月,2575(元)
  53月,2566。67(元)
  54月,2558。33(元)
  55月,2550(元)
  56月,2541。67(元)
  57月,2533。33(元)
  58月,2525(元)
  59月,2516。
    67(元)
  60月,2508。33(元)
  通过上面的计算可以看出等额本金的还贷可以比等额本息要少支付约500元左右的利息~
  等额本金为每月还款为递减，首月还款为3000元，第60个月为2508。33元~
  而等额本息是每个还款额一致，每月固定额度为2762。
    48元~
  相对来说，还款方式对您还款额度影响不大~
  也可以选择等额本金也可以选择等额本息~。

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  C***

  2015-01-20 14:18:10

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