全部购房者可以退房法定理由有哪些？根据《我国合同法》相关规定，购房者在购买商品房时，如果发现存在以下情况，可以退还购房款：
1.开发商逾期交付房屋
购房者在签订购房合同后，如果开发商未能在约定时间内交付房屋，那么购房者可以要求退还房屋购房款。
2.业主擅自装修房屋
城堡房屋在交付前，业主有权自行装修房屋，如果业主擅自擅自装修，那么开发商有权要求退房。
3.开发商擅自改变房屋结构
开发商在交付房屋前，如果存在擅自改变建筑物结构的行为，那么业主有权要求解除合同，退还预付款。
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☆ ☆☆ 购房者可以通过以下方式退房：
1.在购房合同上约定退房日期，购房者可以提前三个月提出退房申请。
2.在购房协议中约定退还首付，购房者也可以提前三个月提 出退房请求。
3.在购房过程中遇到类似问题，购房者可以通过法律途径解决问题。
4.购房者可以向当地房屋行政主管部门提出退还定金或退还部分房款请求。
二. 法定理由有哪些
购房者退房的法定理由：
1. 不符合购房条件
2. 不符合房屋质量标准
3. 不符合交付条件
4. 未达到房屋交付标准
5. 未按照合同约定交付房屋
6. 违反购房合同约定
7. 违反约定的费用或义务
8. 违反法律法规规定
9. 开发商未按约定履行合同义务
10. 其他法定理由。
注意事项：
1. 如果购房者购买的房屋不符合购房条件的，购房者可以退房。
2. 如果购房者不符合房屋质量和交付标准的，购房者不能退房，可以要求开发商承担违约责任。
3. 如果购房者未按照购房合同要求交付房屋的，购房者有权退房并要求赔偿经济损失。
法律依据
购房者可以退房的法定理由包括：
1. 开发商没有按照合同约定交付房屋;
2. 开发商逾期交房;
3. 开发商隐瞒销售情况;
4. 购房者违反合同约定的法定条件和期限;
5. 购房者有其他不可抗力原因。
答：那说不定,每个人的想法是不太一样的,不能一概而论,但我忠告女性朋友,男人是个怪（其实这是人的共性，只是男人比女人更明显罢了）,越是得不到就越想得到,费尽千辛万苦...详情>>
