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按照国家标准共有建筑面积的分摊方法有哪些

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按照国家标准共有建筑面积的分摊方法有哪些


        

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  • 2024-03-23 06:00:06

    按照国家标准共有建筑面积的分摊方法有(一)住宅楼以幢为单元,按各套内建筑面积比例分摊;(二)商住楼根据住宅、商业不同使用功能,按建筑面积比例分摊成住宅和商业两部分;(三)综合楼按各自功能,参照商住楼的分摊方法进行分摊。法律依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第九条凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。公用建筑面积按以下方法计算整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。 引用法规
    《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》 第九条

    迈***

    2024-03-23 06:00:06

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