在泰国买房不需要具体的条件,外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益。
1。外籍人士能买哪一种类型住房?
泰国的法律规定,外国人不能买带地的别墅、联排别墅和排屋,只能买公寓。一个公寓项目49%的房源可以卖给外国人,51%须卖给泰国人。
所以,中国人在泰国买的公寓是受到泰国法律保障的,也是最安全稳妥的!
2。在泰国买房需要支付哪些税费?
泰国无房产税, 过户费2%(一般是买卖双方各付1%);
特别营业税3。3%(持有房产超过5年,或落户在房产上超过1年的可免税);
印花税0。
5%;
个人所得税(根据房产及持有人的情况而定)。
购买物业后,在泰国不存在每年应付的物业税。购买后唯一需要支付的额外费用是维修保养费,用以大厦和所用设施(例如水、电)的保养。
3。泰国买房流程...全部
在泰国买房不需要具体的条件,外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益。
1。外籍人士能买哪一种类型住房?
泰国的法律规定,外国人不能买带地的别墅、联排别墅和排屋,只能买公寓。一个公寓项目49%的房源可以卖给外国人,51%须卖给泰国人。
所以,中国人在泰国买的公寓是受到泰国法律保障的,也是最安全稳妥的!
2。在泰国买房需要支付哪些税费?
泰国无房产税, 过户费2%(一般是买卖双方各付1%);
特别营业税3。3%(持有房产超过5年,或落户在房产上超过1年的可免税);
印花税0。
5%;
个人所得税(根据房产及持有人的情况而定)。
购买物业后,在泰国不存在每年应付的物业税。购买后唯一需要支付的额外费用是维修保养费,用以大厦和所用设施(例如水、电)的保养。
3。泰国买房流程是什么?
一旦确定想购买的物业,买家需要填写一份预订表格,并支付可退还的预订费,通常约50,000泰铢。
然后购房合同将送达审阅和签署。如果对合同条款无异议,应签署并寄回副本(可通过电子邮件发送)。
其后需支付首期款项,这通常是购买价格的20%-30%。在物业施工期间,需要定期支付中期款项。一旦项目竣工,在收到新家的钥匙时支付尾款。当公寓以业主的名字在地政总署(Land Department)登记时,需支付过户税费。
4。泰国公寓设施有哪些?
一般泰国公寓设施有:停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室等,这些都是免费使用的。收起
在泰国买房不需要具体的条件,外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益。 1. 而且外籍人士也完全可以在泰国购买别墅或土地,并拥有永久产权,但要通过注册泰国公司的形式对别墅拥有永久产权,与国内注册公司费时费力的审批手续不同,在泰国注册公司仅需7天便可以完成全部程序,费用低廉,而且注册人将对公司拥有绝对操控权,注册人将是泰国公司的法人代表,法人代表对公司的财务、股权、人事分配等拥有最终的决定权。 2. 泰国没有“房产税”,所以持有成本很低。买房的税费大概是房价的1.5%,其中过户费是房价的2%(买卖双方各付一半);另外还有0.5%的印花税
在泰国买房不需要具体的条件,外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益。 1. 而且外籍人士也完全可以在泰国购买别墅或土地,并拥有永久产权,但要通过注册泰国公司的形式对别墅拥有永久产权,与国内注册公司费时费力的审批手续不同,在泰国注册公司仅需7天便可以完成全部程序,费用低廉,而且注册人将对公司拥有绝对操控权,注册人将是泰国公司的法人代表,法人代表对公司的财务、股权、人事分配等拥有最终的决定权。 2. 泰国没有“房产税”,所以持有成本很低。买房的税费大概是房价的1.5%,其中过户费是房价的2%(买卖双方各付一半);另外还有0.5%的印花税收起