南方家具到北方来，最头痛的问题就是变形和开裂。如何解决呢?让传统家具工艺大师王秀林先生给您支几招吧!到过木材市场的人也许会注意到，那些运送过木材的集装箱底部都会留有很深的积水，其实这些积水大部分都是从运送的木头中渗出来的。对此，王秀林说，树木在生长过程中具有原始的张力因素存在，砍伐后含有大量水分，如果未作烘干处理就用来做家具，就留有了树木的“残余”生长张力因素，好比是来打仗的“正规军”和“游击队”。
其残余势力、张力大小都不一样，如果处理不好肯定会出现一系列问题。特别是往北方市场销售的家具，木材烘干处理是必须的，这样做的目的等于是去掉了成品家具中一块很大的隐患。 工艺大师王秀林在工作室就如何防止家具变形开裂，王秀林指出了在家具制作上要特别注意的几点。
他说，南方家具在制作过程中装槽要打深一些，边槽要留宽...全部
南方家具到北方来，最头痛的问题就是变形和开裂。如何解决呢?让传统家具工艺大师王秀林先生给您支几招吧!到过木材市场的人也许会注意到，那些运送过木材的集装箱底部都会留有很深的积水，其实这些积水大部分都是从运送的木头中渗出来的。对此，王秀林说，树木在生长过程中具有原始的张力因素存在，砍伐后含有大量水分，如果未作烘干处理就用来做家具，就留有了树木的“残余”生长张力因素，好比是来打仗的“正规军”和“游击队”。
其残余势力、张力大小都不一样，如果处理不好肯定会出现一系列问题。特别是往北方市场销售的家具，木材烘干处理是必须的，这样做的目的等于是去掉了成品家具中一块很大的隐患。 工艺大师王秀林在工作室就如何防止家具变形开裂，王秀林指出了在家具制作上要特别注意的几点。
他说，南方家具在制作过程中装槽要打深一些，边槽要留宽一点，不要留伸缩缝，包括横头缝，四个都不要留，到了冬天水分就会被自然拔出来了，这样就恰到好处了，若不然，面边就会抽。王秀林认为，在家具制作中最关键问题是对木材纹理的选择。面心板无论如何都要卧丝使用，不要有卧丝和仰丝交叉使用的情况出现，内心板和门贴板要一样。
由南方制作运往北方的家具，内心板要做厚一些，带就可以多穿点、深一些。现在很多家具的穿带都一样宽，这样做比较容易出问题。故而，一定要用大小头穿带，纹理要反方向穿。比如罗汉床之类的家具，处理起来其实很简单，在腿脚处的木心(立心)中央打一个眼就可，这叫泄水槽。
王秀林在工作室介绍家具知识另外，南方家具到北方后要迅速染蜡，制作者的主要功夫都要用在工艺上，学会顺应木性、引导木性。什么是引导呢?说简单点就是制约，就如家庭中教育孩子，光顺着他不行，对其既要有引导、还要有制约才有效。所以，家具穿带反方向穿，就是对木性的制约，如果顺着穿就会太紧，它就会向别的方向发泄，像人一样，管的太严了必然要往别处释放。
其实木性和人性没什么两样，很多木工并非不懂，他是不愿意做，嫌麻烦。王秀林工作室红木老家具局部实际上，红木家具大做文章的地方在纹理和结构上。王秀林举例说，现在很多人崇尚独板家具就是走入了误区，独板家具从南方到北方不出毛病是不可能的。他建议，独板木材在制作之前应先从中间劈开后再粘合，就不会有变形开裂的问题出现了。
行内有句歇后谜语对此比喻得很形象。谜面:打一中国电影名人，谜底:谢晋，谐音就是“泄劲”的意思。更多。收起
你要先确定，你的门是不是方向对的，门分左开和右开的，如果事先知道门的开向，再装的反向门，是不能索赔的，如果所有门是开发商装的，那顶多就是反向装，索赔可能性不大
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
如果有精力可以起诉开发商，因为你和开发商是买卖的双方，你付款后商品必须交付，否则就要支付按天计算的违约金，物业公司是第三方，没有权力介入，还要看看合同有没有约定物业的问题。 可以给开发商发律师函催促交钥匙，否则开始计算违约金。
你好！ 我感觉你的图有问题啊，上面两间卧室不是等分的？我来回答您电视墙的问题吧。 1.由于在客厅中央需要厨房、餐厅、卫生间、卧室的通道，所以电视墙几乎唯一的选择是厨房客厅侧的墙。 2.在入口右手边做一道玄关，玄关与鞋柜结合在一起；玄关后面是就可以布置沙发，转角的或2+3的都行。 3.去除通道距离，能留给沙发到电视墙的距离是3.6米左右，那是一般客厅的标准距离，那电视就能按正常尺寸采购了。 希望我的回答对你有帮助。 另外：如果向天龙请教，请直接在问题的题目上打上，否则他可能会看不到的。
1、以前那套房子属于福利房性质的，还是公房，所以只有使用权，没有所有权。因为土地是单位的，没有加入房价，所以你就没有土地证； 2、后来的房子虽然是全额集资，但其实集的仅是地面建筑的钱，而不包含土地的钱，土地仍是单位的，所以也没有土地证，但你拥有房屋的所有权。 3、第一种房子是根本不能通过正常渠道交易的，但不影响居住；后来的房子没有土地证也不能正常交易，但如果补交一定比例的土地出让金就可以交易了。
总闸可能带漏电保护，由于有漏电的地方而跳闸，应该逐个回路断电来寻找漏电的地方，修好后就不跳闸了。
在楼房施工时，如果遇上大雨，常常会在插座这种低的电线管里面存水，由于有的属于两端高，中间低，里面的存水慢慢干涸，会变成碱性很强的液体，会腐蚀电线的塑料绝缘层造成漏电，需要查到漏电的回路后，把电线拔出（必须随之带入铁丝，好换线后带入），然后用若干面纱（拆口罩即可）来回带出管道里面的水。曾经修理过很多这种情况，往往同一层楼都是这种情况。
个人在办理《房屋所有权证》时应交纳以下费用： 一、购房者应交纳的税费 1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花； 2、契税：按成交房从的4%交纳； 二、手续费及其它费用 1、交易手续费：按成交房价的 1.5%交纳； 2、房屋所有权登记费：每平方米 0.30元 3、工本费 4元； 4、测绘费按平房米计算，具体数额视所购商品房实际情况而定
房子这种事情，就只有听国家的了，现在基本就是他说啥就啥了。想涨就涨，说跌就跌，弄出来些这税那税，唉！苦的都是老百姓！ ---------------------------- 诚信、专业、优惠 PChome Cshop商城 欢迎你来逛逛！
不知道你看没看样品房呀 但是这种户行 肯定的是共摊面积大不通风 但是面积小价格低 很适合投资 或者是 资金不足的人购买 关于交通 还可以 有2-4个公交线路吧 哪个位置的环境还是不错的
、对方是否已经将房款全额付清？ 2、现在的二手房的征税比较重，费用由谁出应该在协议中特别指出； 3、其他的应该没有大问题，当初我买房子的时候也是这
简单地说，物业管理的具体职责（与业主有关的）：小区公共秩序（保安）；绿化、环境卫生；房屋公共部位的维修、维护；公共设施、设备（如供水、供电等）的运行与维修保养、社区文化活动等等。换句话说，基本是“公事”，也可以提供一些业主需求的特殊服务，如业主家里的水电维修、清洁、护理、出租等，这些服务是要收费的。 你家卫生间有渗漏，肯定是管道渗漏引起的。 如果是装修前渗漏，当然是施工质量问题，由管理处联系开发商或施工单位修理，开发商或施工单位也可以委托物业管理人修理；开发商或施工单位承担维修责任（费用）。 如果是装修后渗漏，估计是与你装修有关；即使是质量问题，如果没有十足的证据，开发商或施工单位也不会认账。 有渗漏如果不经维修，不可能就不漏！你一定要找有经验的维修工仔细地、彻底地检查，修理。（漏水是最头痛、最麻烦的事。我搞物业管理维修主管多年，深有体会） 谁的责任问题，你可以和管理处慢慢商谈。做到以理服人。
对二手房交易征税最冠冕堂皇的理由是“抑制房地产炒作”，其实一分析就知道这是荒唐的逻辑，哄抬房价的是房地产商，买现房的人最多相当于股市里的散户，跟着房地产商这个大庄吃口剩饭而已，打击追涨的散户能遏制股市炒作么？不能。同样道理，打击倒卖现房的也不可能抑制房价炒作。 即使打击倒卖现房的人是对的，那么对在购买2年以内出售房屋的人征税就足够了，何必还要一再延长期限呢？为炒作买房的人，都不会等资金那么久再取得回报吧？ 本质上国家是在打击二手房交易市场，想想看，这些税负增加的交易成本最终必然被转嫁到购二手房者头上，从而提高了二手房的价格，减少了二手房与一手房的价格差距，最大的受益者显然是与二手房市场存在竞争关系的人，自然就是房地产开发商了。 所以这个政策本质上是保护开发商利益，同时是税务机关得利的行为，根本不是保护普通公民的权益，这也是中国在利益驱动下官商联合推动立法的一个典型例子。
严格讲只有房产证、土地证上的产权人才有对该房屋的处分权，即租赁权，出售权。 你的情况很麻烦，如果产权人是王先生，那么他签张先生名字的行为显然是动机不纯，此行为没有法律效力的，你可以到房屋所在地法院提起诉讼，告其欺诈。 如果产权人是张先生，那么你必须有证据证明张先生知道王先生的这个代签行为，并且他承认王先生的签字有效，即予以追认。这样你可以到法院主张张先生退还你的保证金。 当然，具体的法律操作流程，你还是咨询一下当律师吧！
怎么只有房屋产权证而没有土地使用证呢?现在的房地产产权证已基本是两证合一的。缺少了其中一个,是不是开发商还没有补交地价呢?你最好先问清楚到低是怎么一回事，过户费方面是你跟卖方的协定，他（她）只实收房价也没办法。
全国都可以的，因为公积金就是购房或者装修、维修住房用的。
新房:8000左右一平方,你可以算一下. 二手的也在:6500-7000左右. 我了解的是这样.详细的,你可以上搜房等网站,看一下具体楼盘.
