房改时使用面积（地毯面积）与建筑密集有折算系数，多层系数是1.333，高层系数是1.444，换算下来，一个是75%，一个是69.25%，你这个不错了。
房改时使用面积（地毯面积）与建筑密集有折算系数，多层系数是1.333，高层系数是1.444，换算下来，一个是75%，一个是69.25%，你这个不错了。收起
一般高层电梯房的话，公摊系数为20-25%左右，公摊系数=（建筑面积-套内面积）/套内面积。
一般高层电梯房的话，公摊系数为20-25%左右，公摊系数=（建筑面积-套内面积）/套内面积。收起
现在的房子都是这样的，不像几年前了。现在的商品房要求比较高，什么小区配套，周边环境之类的，其实最后掏钱的还是业主。不过你这个的确有点高，可以自己再精确测量一下房子，再计算。超过25%的话，就要再好好考虑考虑了，小户型的一般最大就25%了。
现在的房子都是这样的，不像几年前了。现在的商品房要求比较高，什么小区配套，周边环境之类的，其实最后掏钱的还是业主。不过你这个的确有点高，可以自己再精确测量一下房子，再计算。超过25%的话，就要再好好考虑考虑了，小户型的一般最大就25%了。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
