买二手房好还是新房好？

装修准备

• 请问国家有没有对二手房中介佣金收费的具体规定?本人打算买二手房,找了几家中介,但他们都说佣金收费为一个点,即房价的百分之一.而且是买卖方各出百分之一,合起来就是百分之二.这样算下来,如果我买一套四十万的房子,便要负担四千元的中介费,如果房价谈下来中介费都由我出,我便要负担八千元的中介费.这也太高了吧,我能买房并不说明我现在多么有钱啊,中介这样收费岂不是给我本不宽裕的买房预算雪上加霜?请问这样是合理的吗?中介收费应该有这么高吗?国家有没有明文规定呢

  国家规定服务费最高不能超过3%.

  中介费 中介 收费
• 建房我有一地基,宽10米,长15米,想建成二层小楼,普通装修,请问有没有这个专业的,帮我做人预算,能用多少钱.感谢!

  在河北、山东、京津一带基本每平方米土建600～800元（条形基础）。东北由于墙体厚度为500，造价会达1000元。

  建房 地基 小楼
• 如何预算二手房?刚买了一套二手房,二居室,78平方,由于刚买了房,已捉襟见肘了,准备2.5元简装修(带家具),风格简约,现代,有个性,我想把卧室的垂直床的墙刷成紫色,那请问客厅应该配什么颜色,沙发如何选择?大致的应该如何预算?请各位大虾赐教!先谢过!

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  二手房 简装修 二居室
• 新房入住怎样判断面积是否符实我买的新房马上就要办理入住手续了，我提前的找的装饰公司的设计师帮我做设计时，设计师量房后在预算中标注装修面积为110平米，而我购买的房子建筑面积是153平米，室内使用面积为128平米，我感到很困惑，设计师的量房与购房合同上的面积相差怎么那么大呢，我是否有必要在入住前找人复核房子的面积呢，该怎么办呢？

  1、入住时不需要复核的； 2、办证时房管局测绘队会重新实地测绘的； 3、办理房证是按实测面积算的； 4、如果误差在3%之内的，按规定是合理范围之内的，可以多退少补； 5、误差超过了3%，你可以退房，超过3%的部分你也可以不补钱。

  设计师 面积 新房
• 我刚买了一套81平米的二居室（二手房），麻烦大师帮忙设计一下我刚买了一套81平米的二居室，请大师帮忙设计一下，并做一下预算。我可以把平面图给您发过去

  打开全是乱码

  二居室 大师 平面图
• 装修毛坯房,预算3.2万.请高人帮助6楼(顶层),建筑面积130.使用面积105.南北正向.双卫(3.3*1.8\3.3*1.9),双凉台(南5.4*1.3,北2.9*1.2),两居(大阳面5.2*3.3,小阴面4.1*3.3),厨房2.7*2.5,餐厅3.65*2.5,客厅及通道约38平方米.两居室准备铺复合地板,其他铺砖.烦请高人帮忙设计,预栓算.

  您好,我们家也是刚买了一套新房.122平米的.当时也为了装修的事头疼.找别人设计,因为银子有数.自己吧,又不信任自己.所以做起来比较困难.偶尔在网上看到装修图片.挺漂亮的.给自己的装修起了灵感.我想这些也对你有所帮助.告诉你一个好的网站.你搜索新浪家居.点开.看到页面上找图库．里面有好多的装修图片供你参考．而且上面还有装修的总花费金额呢．你也可以给装修者发贴子呀．祝你顺利．

  毛坯房 凉台 双卫
• 公积金能月供吗?我现在在一家国营单位今年每月工资条上扣公积金473元我打算明年元月买单位为我们建的房子初预算大概要10万元我为了节省出资金来装修我把帐户上以有的大概2万公积金取出来在加自己钱首付月供940刚好和自己的公积金相等啊然后可以将自己以后公积金直接划入月供吗?各位大虾

  按照规定你只有拿到产权证以后才能提出来． 并且提款要等到每年的7月以后才能提． 不过听说现在又有新规定了，你可以你卡上的电话问一下不就完了吗！！！

  公积金 工资条 单位
• 物业公司保安部的年度预算我是一个物业公司保安部的消防主管，领导让我做保安部消防方面的明年的年度预算，我是刚刚提升的主管，以前没有接触过这方面的东西，请教一下该怎么做这些东西，有没有可做参考的标准或书籍．

  这得根据人员的配备，达到的服务质量，包括服装费，伙食费，住宿费等其它需要支出的费去考虑 。你可以图书馆找些关于物业支出，物业管理的书参考一下

  保安 年度预算 物业公司
• 哪里能找到房地产企业年度投资计划方面的东西?如何做一个房地产企业2007年财务投资计划方案?哪里能找到经营计划方面的资料或是财务总体预算方面的资料?

  给你个链接看看,可能找得到你想要的资料:url=

  计划 财务 方面
• 阁楼（２０００元／平米）面积差异误差比超过３％时，买受人有权退房吗我购买的是一套带阁楼的楼中楼商品房，阁楼每平米２０００元，现在正准备收房，发现阁楼的产权登记面积由原先合同约定的５６．８５平米变成６２．７１平米，远远超出了法律规定所允许的面积误差比绝对值３％，也超出了我的预算，出乎我的意料．而原格式合同中又没有针对阁楼面积差异处理作出具体约定，法律条文中没有关于这方面的规定，那我现在是参照标准房的原则处理，选择退房租还是该？

  这主要要看你合同上是怎么签的，如果没有这方面的约定就很麻烦，你不能退房，只能要求房地产公司退你房款。

  阁楼 面积 误差
• 本人刚开始学习预算,对图纸不太懂,希望有一些通俗易懂的学习识图的资料,各位网友若有空并知道的,请回复本人刚开始学习预算,对图纸不太懂,希望有一些通俗易懂的学习识图的资料,各位网友若有空并知道的,请回复我,非常感谢.

  最难懂的是结构图，多看看图纸说明，还有一些规范，有一本03G101规范不错，也可以多问问前辈们，到现场多看看。最好是有个人带着，学得快点。

  通俗易懂 图纸 网友
• 求房地产会计面试试题公司想招成本会计和预算会计，要出一套试题，几道也可，帮忙提议下。

  这个你可以到百度上搜下,应该有很多可以供你参考的!

  试题 成本会计 房地产
• 出租房如何装修？毛坯房想装修，要出租出去，且以后又好再次装修。怎么样才能节省划算，兄弟们帮忙出点主意，能给个简要装修预算的就最好了，万分感谢！附户型设计图

  抱歉 你好坏 好 象有病毒

  毛坯房 出租房 设计图
• 建筑五大员考证(预算员，施工员，质检员，安全员，材料员)建筑五大员考证(预算员,施工员,质检员,安全员,材料员)各建筑相关单位：2002年3月建设部、劳动部联合发出《关于建设行业生产操作人员实行职业资格证书制度有关问题的通知》（建人教[2002]73号），通知规定所有建筑行业从业人员必须持证上岗，对原《建设职业技能岗位证书》按规定需换发《职业资格证书》，采取逐步过渡的办法，过渡期两年。过渡期间《建设职业技能岗位证书》继续有效，待持证者升级或转岗时，按规定进行培训与鉴定，合格后核发《职业资格证书》。湖北省劳动厅于2005年8月开始试点开展建筑类五大员的鉴定工作，培训组织和报名工作由湖北朝阳职业培训学校统一负责。现将有关事项通知如下：一、开考专业预算员，施工员，质检员，安全员，材料员二、考试级别初级、中级、高级三、报考条件1、初级（具备以下条件之一）（1）本专业或相关专业中专以上学历。（2）从事本职业工作2年以上。2、中级（具备以下条件之一）（1）本专业或相关专业大专以上学历。（2）连续从事本职业工作4年以上。（3）取得本职业初级证书，从事本职业工作2年以上。3、高级（具备以下条件之一）（1）本专业本科以上学历，并从事本职业工作2年以上。（2）本专业大专以上学历，并从事本职业工作4年以上。（3）取得本职业中级证书，从事本职业工作3年以上。四、课程设置预算员：《建筑识图》、《房屋构造》、《建筑工程定额与预算》、《建筑施工技术》施工员：《建筑力学》、《建筑材料》、《建筑结构》、《建筑施工技术》质检员：《质量事故分析》、《建筑施工技术》材料员：《建筑材料》、《建筑施工技术》安全员：《安全生产技术与管理技术》、《建筑企业经营管理》五、收费标准劳动部初级：680元活动期：600元中级：880元活动期：800元高级：1280元活动期：1200元建设部费用：680元活动期：600元（此费用含培训费、考试费、鉴定费、办证费）。持原建设部门《建设职业技能岗位证书》参加考试合格者可换发《国家职业资格证书》，换证仅收考试鉴定费和证书费。收费标准为:初级:320元,中级:460元;高级:550元。六、培训时间循环开班(周日上课),1月13日周六考试。七、证书1.劳动部《国家职业资格证书》(样本),此证书无须年检,全国通用。2.湖北省建设厅《湖北省建设行业企业关键岗位》培训合格证书,(样本),此证在湖北省内有效。八、报名事项1、报名资料:一寸彩照4张,两寸彩照2张,身份证和学历证复印件各两份,填写《国家职业资格鉴定申请表》(下载)两份;2、外地学员可网上报名:报名网址;地点:武汉市武昌区楚天都市花园D座16楼F室电话:027--857,-857手机:120(甘老师)4、银行电汇:开户行:中国工商银行中北支行户名:武汉朝阳教育网络信息有限公司帐号:181九、课程安排时间课程在线教学1月7日串讲1月13日考试(周六)1月13日网络课程进入3月25日建筑识图进入4月1日建筑识图进入4月8日房屋构造进入4月15日房屋构造进入4月22日建筑工程定额与预算进入4月29日建筑工程定额与预算进入5月5日建筑施工技术进入5月6日建筑施工技术进入相关文件1.《关于建设行业生产操作人员实行职业资格证书制度有关问题的通知》（建人教[2002]73号）2.下载《职业资格申报表》

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  职业 资格证书 证书
• 请帮忙设计我们的新居。我们新买了一套104个平方的房子，两室两厅，我们预算花3--4万来装修房子，想请教一下，怎样装才会显得有格调。如：墙壁的颜色，灯的选择，地板的选择，孩子的房间等。请各位有经验的朋友多多指教！

  3-4万其实不多,那材料肯定用不到好的了,那就用颜色,前一阵我才建议一个网友用韩国现代风格,主要是门窗家具都是白漆,墙壁用淡蓝或米黄等浅色系,效果格调档次都不错,花钱也少.

  多多指教 房子 两厅
• 房地产年度及月度资金计划如何做(请专家)我了解到很多房地产开发公司在项目开始之前都要做资金计划,但是关于具体的计划来源及格式一直不是很明白,我的理解是先通过概预算形成项目每个成本科目的资金额---然后拆分到季度----然后拆分到月,但是仔细考虑感觉有很多不明确的东西,比如究竟每个季度/月度拆分多少才合适?项目实际实施中的计划是各个部门提出,汇总到财务及老总审批,那么这个计划与前期提出的资金计划有没有关系?

  建议你找个在公司里做过的问问，这个问题是比较复杂.

  计划 月度 项目
• 南昌房价如何红谷滩的房价如何，想购置一100平米左右的房子，预算在40万左右，不知道有没有合适的，其他的楼盘有合适的吗

  象湖板块房价3000左右,不错的. 红谷滩要过八一桥,不好.

  房价 红谷滩 南昌
• 请问一下128平米的房子需要多少银子预算

  你在哪里买啊？

  银子 房子
• 110平二手房装修预算我们要将110平的二室一厅的二手房重新装修,卫生间重新做吊朋,地板不动重新打磨喷漆,室内和厅内吊朋线,做个电视背景墙,四个门口以前老式装修的拱门拆掉,地角线全部重做,墙面重新刷乳胶漆,大致就是这些,我想请大家帮我估算一下这些大约需要多少钱?

  大约10万元左右,材料最好你自己去购买.

  二手房 乳胶漆 二室
• 装修预算我刚买了套新房，建筑面积90平方，两方一厅准备简单装修，不知道2.5万够不够。谢谢指教。

  天涯:你好！ 你根据这个预算一下，钱不够就减项目》 水电改造大约30-50元/米，墙面20-30/平米，铺砖30左右/平米，橱柜500-5000/延米，防水30-70/平米；门大约500-2500/套，吊顶约50-150/平米，垃圾清运300左右，洁具安装500左右，灯具安装500左右，管理费4-10%.. 不知你的装修标准，所以不好定位，你自己一套就算出来了..

  指教 建筑面积 新房
• 私房（四层、700平米）建筑设计费要多少？准备建私房一栋，四层，总建筑面积约700平米，一层框架结构，总造价预算40万，请问建筑设计费要多少？

  我跟你也差不多,是建一间用来出租用途的私房.找了间设计院的工程师设计,大约按10元一平方计算,图纸包括地基,钢筋,用料等一整套.

  设计费 私房 建筑