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急~~~~~贷款买房好 还是租房住好?那一个划算呢???

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急~~~~~贷款买房好 还是租房住好?那一个划算呢???

贷款买房好 还是租房住好?那一个划算呢???

文静

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  • 2019-04-17 23:36:38
      还是自己买吧,怎么说那也是自己的窝啊,不是有句俗语:金窝,银窝,不如自己的草窝吗!贷款买房子,每月还的钱,基本和现在的房租也差不多了。或者你可以贷款买套房子,然后把房子租出去,自己再在外面租个便宜点的房子。用我家的方式给你举个例子,我家在世纪城贷款买的房子,每个月还2800(中途还了10万,最早的换贷是3600),把世纪城的房子租出去了每月的租金是5400。
      这样不但贷款的钱出来的,而且还有赚,你可以出去租一套房子,我想里外里算一算,你还是不亏的! 转: 买房好还是租房好,这是个见仁见智的话题。"租房不如买房",曾是几年前普遍流传的口头禅。许多人认为,买房一定比租房划算。大家不再计算买房、租房到底谁划算,甚至将买房当做满足居住需求的惟一手段。
      有个朋友在关外买了套房,每天要花两个小时上班,还说买的房子超值。难道由此带来的交通费用和浪费时间不是购房成本乃至人生成本吗? 即便在发达国家,居民的自有住房率也不很高。据有关资料,美国约是60%,瑞士是42%,英国是46%。也就是说,这些国家有将近一半的人是住在租来的房子里。
      闻名于世的大文豪鲁迅,终其一生都住在租来的房子中,这并不妨碍他成为一代文学巨匠。或许,住房只是为人们提供的消费品而已,本身并不能带来切实的收益。居住消费未必是每家都有一套房,“居者有其屋”的“有”不一定是拥有所有权,拥有使用权也应算在内,这才符合实际情况。
      买房不一定是改善居住条件的唯一途径,在优越的地段租上一套房子,上班步履从容,下班悠闲自在,谁说这就不是改善我们居住条件的另一种途径呢? 况且,按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限,换句话说就是你的房子只能住70年,70年后就要收回。
      因此,从这个角度来说,买房无非就是一次性付清70年的租金,因为至少现在还没有法律规定70年后到底要支付多少钱,才可以让我们以及子女继续拥有目前的房产。 以一套75平米的旧两房计算,买房需要60万元。首付3成18万元,贷款42万元,按等额本息还款法,目前利率6。
      12%,贷30年本息合计84万余元,月供2334元,而且还不算装修、家具的费用。而同样一套75平米的房租约1500元,30年房租约54万元。算下来,30年贷款买房比租房要多付出48万元,这笔钱即便是放在银行里,也有一笔可观的利息,而且,房租是每月缴付,剩余的资金可以拿来创业、炒股等其他阶段性收益更高的投资,很明显,在房价高企的阶段,租房无疑比买房更合适。
      

其他答案

    2019-04-17 23:47:14
  • 没说的买。买按接房的话,月供和房租差不多。按接房供完房子就是你的,租房下辈子都是别人的。

    花哭花瓣纷飞

    2019-04-17 23:47:14

  • 2019-04-17 23:45:08
  • 金融危机来了,房价暴跌怎么办?
    贷款20年,失业怎么办?
    换工作,工作地点离家远,怎么办?
    70年产权,70年后怎么办?

    背后动终成伤

    2019-04-17 23:45:08

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