首付的合同(精选4篇)
首付的合同(1)
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方_______________、_______________系乙方之父母,甲方决定赠与乙方个人购买房屋首付款项。依照《民法典》等有关法律规定,双方达成如下赠与协议:_________________
第一条甲方赠与乙方现金1,500,000元(人民币壹佰伍拾万元整元整)归乙方个人所有,不属于夫妻共同财产。
第二条赠与财产用途:_________________
甲方赠与乙方的现金1,500,000元(人民币壹佰伍拾万元整)用于乙方购置个人住房。购置房屋为__________地址__________号,面积为__________平方米。
第三条赠与财产的交付时间、地点及方式:_________________
1、交付时间:_________________年月日
2、交付地点:_________________银行__________支行
3、交付方式:_________________甲方将赠与的现金通过银行卡(甲方开户行为;卡号为)转入房屋首付款交易账户(房屋首付款交易账户户主姓名为,卡号为)。
4、乙方收到甲方赠与财产后,应当出具合法、赠与合同父母首付有效的收据,以证明收到赠与款项。
第四条本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:__________________
乙方:__________________
日期:__________________
首付的合同(2)
甲方(出卖人):____________________身份证号码:_______________________
乙方(买受人):_____________________身份证号_______________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订__________________________商品房事宜,订立本合同。
第一条、乙方预订座落 房屋(以下简称该房屋)
第二条、乙方预订的该房屋建筑面积为________㎡,乙方预订的该房屋总房价为人民币________________元。
第三条、乙方同意签订本合同时,支付定金人民币______________元(大写: ),作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房销售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条、甲、乙双方商定,预订期为_______________(不超过15天),乙方_____年_______月______日前甲方双方签订《二手房买卖协议书》。
第五条、在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,
甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条、有下列情况之一,
乙方拒绝签订商品房销售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房销售合同时,就具体合同条款难以达成一致,且存在不可归责于双方的事由的;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条、有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房销售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实及其他纠纷的。
第八条、该房地产所附着的权益,甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内交于乙方,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日千分之_3__向乙方支付违约金。
第九条、本协议一式( )份,甲乙双方各持( )份,
第十条、甲乙双方应在约定天内签订商品房销售合同,约定期限内未签订的,按本合同第五条执行。
第十一条、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第( )种方式解决:
1、提交济南市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
甲方:(签章)_________
乙方:(签章)___________
__________ 年 月 日
首付的合同(3)
卖房人:_________________________________;(以下简称甲方)
买房人:_________________________________;(以下简称乙方)
一、甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定,遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,就乙方向甲方定购房产事宜,签署订立本协议,以便双方共同遵守。
二、乙方定购甲方销售的房屋概况:
房屋地址:_________________________________________________________________ 房屋所有权人:_______________房屋证明:______________权证编号:______________ 房屋面积:____________平方米(以房产证面积为准),房屋用途:___________________房屋总房价:_______________大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整
三、定金支付
1、乙方经现场勘验甲方上述房屋后,对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解,明确知悉该房屋的情况,自愿与甲方进行房产交易,确认以人民币(大写):_____________元整(小写¥______ 元)的成交价格购买该房屋,房屋交易所产生的交易税费等匀由乙方承担,甲方净得上述房屋总房价。
2、乙方在签署本协议时,向甲方支付购房定金人民币(大写):_____________元整(小写¥______ 元),甲方收取定金应向乙方出具收条。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时,抵作该房屋的购房款并一次结清房屋总房款。
四、违约责任
1、甲乙双方承诺自本协议签署后,于_____年___月___日前工作时间办理_______手续。
(1)乙方逾期或拒签该房屋买卖合同(或办理相关手续),则上述定金由甲方全部没收,且甲方有权将该房屋另行出售他人。
(2)甲方逾期或拒签该房屋买卖合同(或办理相关手续)应双倍返还定金。
(3)甲乙双方决定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必须协商一致并出具书面协议书,如遇不可抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时,本协议双方均不承担违约责任。
五、买卖双方在此声明在签署本定金协议前已通读全文,并理解其含义,双方愿意遵守本协议执行。本协议必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效,协议共壹页,一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方:__________________
乙方:__________________
日期:__________________
首付的合同(4)
低首付借款合同范本专业版
随着人们对法律的了解日益加深,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同协调着人与人,人与事之间的关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编精心整理的低首付借款合同范本专业版,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
甲方(贷款方)_______
乙方(借款方)_______
证件号码:_______
乙方为购买甲方所开发项目___________的房屋_______号楼_______单元_______室,因资金不足,特向甲方申请借款。经双方平等协商,根据平等自愿原则达成如下协议:
一、借款用途
乙方向甲方所借款项仅限于购买___________的房屋_______号楼_______单元_______室之用,所借款项全部直接用于支付该房屋首付款,乙方无权要求甲方提供现金用于他途。
二、借款金额
乙方向甲方借款金额为人民币_______元。
(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)
三、借款期限及方式
借款期限自________年____月____日至________年____月____日止,乙方保证在借款期限到期之日前分二期偿清该笔借款。
第一期:甲方向乙方交房之日(按甲方的交房日期为准)乙方付欠款额的50%即_______元。
第二期:借款期限到期之日欠款全部付清。
乙方在借款期限内有明显违反甲乙双方签订的.购买上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响甲方收回借款的情况的,甲方有权单方面要求乙方提前还款。
四、保证条款
(一)乙方所购上述房屋之全款发票由甲方保管,直至乙方还清所有借款时归还。
(二)乙方购买上述房屋需缴纳的各种税费由甲方代收代缴,发票契证等由甲方保管,直至乙方还清所有借款时归还。
(三)乙方未还清所有借款之前,甲方有权拒绝将其所购上述房屋产权交付乙方。
(四)乙方必须全力配合甲方办理银行按揭所需一切手续。
五、借款利息
乙方在本合同约定的借款期限到期前偿清全部借款的,不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未还款的,按逾期尚欠款项的日息千分之一向甲方支付利息,同时计算复利。
六、违约责任
乙方未按本合同约定期限偿还借款的,自本合同规定的借款期限到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止,乙方除应按第五天规定的日息向甲方支付利息外,还应承担逾期未付款的违约金,违约金按日万分之五计算,逾期超过30天,甲方有权向法院提起诉讼。
七、本合同未作约定的,按照《民法典》的有关规定执行。
八、本合同一式2份,双方各执1份,经甲乙双方签字盖章后正式生效。
甲方(贷款人)_______乙方(借款人)_______
________年____月____日