水电包工包料施工合同（1）

甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况

1、工程地点:

2、工程承包方式： a承包人包工包料； b承包人包工部分包料；c承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

第二条：关于材料供给的约定

1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的`合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

第三条：关于工程质量及验收的约定

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、双方款项住来均应出具收据。

4、工程结算方式：水路____米，电路____米

5、乙方承包内容：

1、水电开槽、布线、穿线、埋槽；

2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；

3、水电施工穿墙、打孔、切割；

4、开关插座面板安装；

5、小五金的安装；

6、后期灯具的安装（水晶灯另计）；

7、其他收费项目另计。

第六条：纠纷处理

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

第七条：全同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____％支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第八条：其它约定

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合 其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。

3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

第九条：附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、合同有效期至_______。

5、工程保修期五年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方________签字（盖章）

___年___月___日

乙方________签字（盖章）

___年___月___日

水电包工包料施工合同（2）

甲方：_____________________________________________（简称甲方）

乙方：_________________身份证号码：__________________（简称乙方）

为了明确甲乙双方职责，高效、优质顺利完成工程建设，确保质量，创建文明工地，本着相互信任的原则，经双方协商特定以下协议。

一、工程概括及承包工作内容

1、工程名称：____________________

2、工程地点：________________________

3、工程概括：框架剪力墙结构，层数______，建筑面积约16万平方米。

4、分包工作内容：

1）安装工程图纸设计及变更范围内的水、电、采暖预埋安装；

2）消防、安防、弱电分项工作的预留预埋；

3）工程图纸设计的各种大于Φ300的方洞又土建预留预埋；

承包范围：施工图纸范围的所有工作内容，包括图纸答疑、设计变更、施工签证。

工程价款：以工程最终结算为准。

5、承包方式：水、电、预埋安装、安防弱电预埋，包工包料。甲方按安装总造价的____%取费（包括公司管理费、税金）。甲方免费提供：施工用水电费、土建工程施工设备及施工设施、临时仓库用房和办公室（包括钢筋、水泥、木板）等。

二、合同工期

开竣工日期：按土建合同完成。

三、合同价款结算与支付

1、合同价款的结算：本工程安装部分结算按公司总包合同计算。依据《陕西省建设工程量清单计价规则（20xx）》、《陕西省安装工程价目表（20xx）》按一类取费、《陕西省市政、园林绿化价目表（20xx）》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表（20xx）》、20xx年《陕西省建设工程工程量清单计价费率》及相关配套费用文件。《陕西省工程消耗量定额勘误及补充定额（20xx）》、《陕西省建筑装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额（20xx）》。

合同计价人工费执行陕建发20xx年181号文件，施工期间如果有新的文件，再随政府政策性文件而调整。

2、工程款支付：单位工程单栋主体施工至地上三层时（不包含二次结构），甲方在5个工作日内开始支付工程款，支付已完工程量____%工程款；以后进度款按月支付，乙方每月25日上报已完工程量，甲方在次月5号前审定并支付已完工程量____%工程进度款；以此类推至单栋工程完工达到竣工验收条件支付至总造价的____%。竣工验收、决算审计按有关约定期限内完成后支付至____%，留____%作为保修金。其保修期限按照相关法规规定办理。发包人不按期支付每期工程款、工程进度款、工程保证金时，应按每期应付款金额的日万分之五向承包人支付违约金。

3、履约保证金及其返还

本工程履约保证金在合同签订后3日内缴纳履约保证金保证金缴纳至本工程土地所有权的单位账户；约定此履约保证金退还次数为两次，第一次单栋主体工程施工至三层时，退还50%保证金；第二次单栋主体施工封顶时，全部退还剩余保证金（退还时不计息）。发包人不按期退还每一期保证金时，应按中国人民银行公布的同期贷款基准利率三倍的标准，向承包人支付利息）。

四、安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理

1、安全施工：甲、乙双方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工，杜绝违章。

2、保险、重大伤亡及其他安全事故处理：

1）乙方自行购买建筑工人意外伤害险，建筑工地团体意外伤害险费用乙方按工程造价比例承担。

2）施工现场内发生重大伤亡及其他安全事故，甲、乙双方采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者。

3）在施工过程中因乙方违反操作规程所发生的安全事故由乙方自行承担。

五、工程质量、验收与保修

1、工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。

2、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须及时整理联系单提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。乙方严格按照施工图纸、相应图集、施工规范、质量评定标准及地方法规进行施工。

3、全部工程达到优良标准要求，并且由乙方自检自查，甲方参与监督。隐蔽验收等由乙方邀请甲方、建设单位、监理单位验收。

4、乙方根据实际情况依据甲方施工进度计划，配足劳动力，按时完成当月的计划工程量。

5、甲方、监理单位、建设单位、质量监督部门若发现质量问题，提出需要整改的，应及时正确处理。

6、必须做好土建工程的成品保护工作，严禁乱凿乱打，开槽时必须用切割机施工，安装工程应做好落手清清理工作，安装结束后应对凿掉的部分进行合理修补。

六、违约、索赔

1、违约。甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款的1‰/日给承包人作为违约金)相应顺延工程工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的停窝工等损失。

因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

2、索赔。甲方未能按合同约定支付各种费用，顺延工期，赔偿损失，乙方可按以下规定书面向甲方索赔：

1）有正当索赔理由，且有索赔事件发生的有效证据：

2）索赔事件发生后28天内，向甲方发出要求索赔的通知：

3）甲方在接到索赔通知后28天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在28天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。

七、合同争议的解决

本合同执行过程中发生争议，且当事人双方协商解决不成，可向工程所在地建设行政主管部门或工商行政管理部门申请调解；调解不成，甲、乙双方任何一方可向工程所在地人民法院提请诉讼。

八、合同的生效与终止

本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效，法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。

甲方：

乙方：

订立日期：____年____月____日

水电包工包料施工合同（3）

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根据《中华人民共和国广告法》，《中华人民合同法》及国家相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用基础上，经友好协商，就甲方委托乙方制作及安装事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

一、承包方式及承包范围

本工程采用包工、包料、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全、包风险，乙方采用以固定总价包干形式进行包干，施工过程中不管市场价格如何变化，双方均按本合同确定价格按实结算。乙方必须按照甲方确定设计方案，保质保量完成如第三条所列之项目整体制作、安装工程。

二、总费用及付款方式

1、本合同总费用（含税）￥：_________元，大写：_______元整。进入合同期后，在本合同所列各项制作、安装过程中产生一切费用均有乙方负责。

2、甲方在本合同签订后且双方确定大样稿喷画第个工作日内向乙方付款总金额30%，即：_________元作为项目启动资金。待全部工作完成且通过甲方验收达到合同规定验收标准后26个工作日内付款65%，即_________元，其余5%作为质量保证金，在质保期满且经过甲方验收合格后12个工作日内全部付清。

3、以上付款甲方将以方式支付，支付同时乙方必须提供相应发票。

三、制作材料及要求、费用预算

序号

项目

规格

单价（元）

单位

数量

总价（元）

完成时间

保修期

合计

合计：_________元

优惠价：_________元

备注：甲方视实际情况，提前2个工作日增加或减少工程量，乙方须根据甲方签章确认《项目增减委托书》上所列明增减项目开展工作，合同总金额按照实际工程量作出调整，合同单价不变。

四、制作安装时间：

具体参考第三条完成时间。

五、验收流程

1、制作标准：乙方必须按照所提供给甲方制作工艺及材料进行制作安装，如制作工艺及材料需要有变动必须要事先经甲方同意，否则甲方有权不再履行本合同之任何条款。

2、制作安装：甲方根据乙方提供制作原材料工艺标准验收，并由乙方安全可靠安装完毕，甲方现场签字验收合格。

六、双方责任

1、甲方负责在约定时间内确定有关项目资料（画面设计效果图），并对所确定资料负责；

2、甲方按本合同规定，按期如数向乙方支付广告制作、安装费；

3、乙方必须按本合同约定在规定时间内保质保量完成所有安装制作工程，乙方如未能按照合同要求完成各项制作、：安装工程，则根据每项工程总费用，每超时一天（未够24小时，则按一天计算），则按未完成工程1%违约金扣罚。如果材料或者是在工艺方面达不到

甲方要求，甲方有权终止与乙方合作，乙方应返还甲方已付款项并赔偿甲方损失。

4、保修期详见第三点，如在质保期内有损坏现象，必须保证在48小时内赶到现场进行维护工作，每超时一天按照质量保证金（总金额5%）5%对乙方进行扣罚，甲方还有权视情况自行维修，所需款项可从质保金中直接双倍扣除；

5、在履行合同期间，所有安全事故均由乙方全部负责，如出现直接安全事故，甲方不负任何连带责任。

七、违约责任

1、甲方应按本合同规定金额和时间向乙方支付费用，逾期不付，乙方有权追讨所欠费用。

2、乙方承诺严格履行合同各项条款，并同意如出现以下情况时承担相应违约责任：乙方必须各项制作、安装工程规定时间内完成，在超时5天内（包括5天）完成，甲方可据第六项第3点向乙方追讨赔偿，超过5天，甲方有权终止本合同且可以要求乙方按本合同总额双倍赔偿甲方损失。

3、合同生效后，甲方无正当原因要求终止或解除合同，应赔偿乙方损失。乙方擅自终止或解除合同，应向甲方双倍返还已付款项和赔偿甲方损失。

4、乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交资料及所完成本合同规定委托项目，否则甲方有向乙方索赔权利。

八、解决争议方法

凡因执行本合同或与本合同有关一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，任何一方均可向有管辖权人民法院提起诉讼。

九、其他

1、如若终止合同，任何一方均需以书面提出，经双方协商同意，方可终止。

2、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

3、本合同在甲、乙双方签署后即生效，双方履行完本合同职责后，本合同即自行终止。

4、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

5、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每份均有同等法律效力。

6、其它约定：___________________________。

甲方：_________乙方：_________

地址：________地址：_________

水电包工包料施工合同（4）

发包方：______________（以下简称甲方）

承包方：______________（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况，甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致，达成如下协议：

第一条工程名称：______________

第二条工程地点：______________

第三条承包范围：______________

第四条开工日期：_______年_______月_______日；竣工日期：年月日工期：_______天

第五条、合同价款：

本工程采用方式计价，室外工程另外计算

合同总价款为______________

第六条、双方责任

1、甲方责任：

（1）负责技术交底工作，对施工现场进行质量检查。

（2）负责向乙方提供施工图一式_____份。

（3）及时供应合同规定的材料（包工不包材料时）。

（4）提供临时宿舍给乙方，水，电及一切费用

（5）及时办理工程结算。

2、乙方责任：

（1）严格按施工规范要求及国家质量标准施工。

（2）必须按图纸施工。

（3）应保证工期要求，确保工程如期完成。

第七条、材料供应

1、主材：由甲方负责提供。

2、辅材：由甲方负责提供。

第八条、材料消耗

工程消耗材料按实际发生为准，损耗量按百分之计算，废料归方。

第九条、施工与验收

1、乙方按图纸及施工规范严格施工，随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。

2、工程完工时组织相关部门验收。

第十条、结算方式

工程款支付，每月按进度实际工程量支付_____，工程完工自检能达到验收要求支付_____，余款待该工程竣工验收合格后_____天内支付总工程款，（含已付工程款在内），甲方以现金方式支付乙方，不包含任何发票及一切费用。

第十一条、其它

1、本协议一式份，正本份，副本份。

2、本协议自双方盖章签字之日起生效。

3、本协议待工程款付清以后自行终止。

第十二条、补充条款

1、图纸变更应该在乙方施工前，提供正式变更通知单，如果乙方按原图纸施工后，甲方要求更改，一切费用应由甲方承担，如乙方没有达到技术要求，要无偿反工，如因材料质量问题，乙方不负责。

2、附加工程（临时工程）甲方应以每工日__元工资即时支付给乙方，不能与承包工程款项一起支付。

甲方（签章）__________乙方（签章）__________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

水电包工包料施工合同（5）

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

一、工程项目：装修工程。

二、承包方式为包工。

工程预算总金额(不含税金)大写:______，(小写：______￥元)

三、甲方要求增加或更改工程设计，须与乙方协商实行，由此导致延长工期的，由甲方承担责任。

四、乙方应于______年______月______日进行施工，______年______月______日前完成，否则每逾期一天，乙方应按工程总造价的千分之一计付违约金，违约金可在工程费用内相扣减。

五、甲方经过审定施工方案(图纸)后签名盖章确认。施工应按图施工。施工现场实际尺寸与图纸不相符时，应通知甲方协商修改后，盖章确认方可施工。

六、甲方要求更改工程设计应书面通知乙方协商实行，双方协商所更改的设计，对乙方的工时及材料所造成的损失进行评估确认补偿。施工当中业主要求增加项目的由双方当时确认报价。

七、隐敝工程量应甲乙双方派出代表进行现场度量,应提前2天通知甲方而在需隐敝前时甲方代表还未到现场,乙方有权自行隐敝并按乙方提供的工程量进行结算。甲乙双方代表现场度量隐敝工程量后但甲方代表不签字确认时乙方保存甲方代表手写工程量数据以此为据进行结算.

八、乙方应在本工程项目完成后五天内，通知甲方并与其共同验收，双方应在甲方收到乙方验收通知之日起5天内共同验收完毕，双方应在验收文件上签章确认。甲方如在收到乙方通知五天内不与乙方共同验收或入住、使用，则视为甲方默认工程质量符合要求。

九、本工程施工期间，如遇不可抗力，则施工期限中断，在消除不可抗力因素后，施工期限恢复计算。

十、本工程质量保修期为叁年，自双方验收之日起计算(注：若甲方人为损坏由甲方自行负责)。

十一、该工程结算：按现场实际已做展开工程量结算,单价___面积___

十二、付款方式:进场前预付工程款的40%.第二次预付工程款的30%.面漆完工预付工程款的20%.余款5%工程验收合格10天内一次性付清。另留5%作为质保金，到期后甲方应按规定退还质保金。

十三、若乙方因违反施工规范，安全操作规范，防火法规，环保规定和双方其它约定，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

十四、本合同的其他附页甲乙双方签名后生效。

十五、本合同一式两份，自甲乙双方签名后生效。

甲方：

乙方：

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

水电包工包料施工合同（6）

甲方：_________________身份证号：_________________电话：_________________

乙方：_________________身份证号：_________________电话：_________________

甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的的水电费用由乙方支付，施施工人员的吃住行生活由乙乙方自理。乙方在施工过程程中，应注意施工安全，全全程对施工安全负完全责任任,因施工设备的原因和乙乙方人员操作失误导致的伤伤亡事故由乙方负完全责任任。由于乙方对施工工地管管理疏忽造成的施工人员以以外第三人人身财产损害的的，乙方应对此负全部责任任。

二、施工要求

1、乙方需严格按照施工图纸纸完成施工任务，不得随意意更改，如需更改，需征得得甲方同意。

2、乙方自自本合同签订后开始施工，，月天)，即自按期交房房。

3、乙方在施工过程程中所需材料必须使用红砖砖、国标钢材、中联水泥。

三、付款方式工程报报价：_________________每平方元，以实际际建筑面积为准。

地地基挖好后甲方支付乙方首首批款2万元。包工包料料建房施工合同书甲方：_________________：_________________身份证号：_________________电话：_________________乙方：_________________身份证号：_________________电电话：_________________甲方将位于西峡县县回车镇老庙岗村陈沟组的的自住用房的建设工程经双双方协商承包给乙方，经双双方协商同意，就该建房工工程的施工承包事宜达成如如下协议：_________________

一、此次建房房的施工承包方式为乙方包包工包料。乙方负责出工建建设并自行解决建设施工所所需的所有设备、建房所用用的全部原材料，施工过程程所需的水电费用由乙方支支付，施工人员的吃住行生生活由乙方自理。乙方在施施工过程中，应注意施工安安全，全程对施工安全负完完全责任,因施工设备的原原因和乙方人员操作失误导导致的伤亡事故由乙方负完完全责任。由于乙方对施工工工地管理疏忽造成的施工工人员以外第三人人身财产产损害的，乙方应对此负全全部责任。

二、施工要求求

1、乙方需严格按照施施工图纸完成施工任务，不不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同签订后开始始施工，月天)，即自按按期交房。

3、乙方在施施工过程中所需材料必须使使用红砖、国标钢材、中联联水泥。

三、付款方式工程报价：_________________每平方元，以实际建筑面积为准。1、地基挖好后甲方支付付乙方首批款2万元。

甲方：____________________

乙方：____________________

_____年_____月_____日