2003年6月以来，政府土地政策和消费信贷政策收紧，使得中国房地产市场投资与消费景气度开始逐步降温。而2004年中国房地产市场的表现，实际上是在延续着2000年以来房地产投资与消费热潮的惯性。这种降温趋势，我们也可以从近年房地产企业广告投放量变化中得到佐证。 而2004年房地产价格继续攀升不过是通货膨胀加剧、人民币升值预期以及土地供给减少、新楼上市量下降等诸多因素的综合反映。预计2005年在利率上升和消费周期行将结束的情况下很可能将改变价格上升趋势，会产生一个价格回调的过程。 因此，如果说2004年中国房地产市场表示出来的态势是谨慎乐观、有惊无险的话，那么我们对2005年的看法则是十分谨慎，而对2006年则是不乐观。我们认为，中国房地产市场的景气度已经开始离开此轮周期高点，正在步入周期的调整阶段。房地产市场井喷式需求将向常量需求转化，市场也会更加理性和成熟。
2003年6月以来，政府土地政策和消费信贷政策收紧，使得中国房地产市场投资与消费景气度开始逐步降温。而2004年中国房地产市场的表现，实际上是在延续着2000年以来房地产投资与消费热潮的惯性。这种降温趋势，我们也可以从近年房地产企业广告投放量变化中得到佐证。 而2004年房地产价格继续攀升不过是通货膨胀加剧、人民币升值预期以及土地供给减少、新楼上市量下降等诸多因素的综合反映。预计2005年在利率上升和消费周期行将结束的情况下很可能将改变价格上升趋势，会产生一个价格回调的过程。 因此，如果说2004年中国房地产市场表示出来的态势是谨慎乐观、有惊无险的话，那么我们对2005年的看法则是十分谨慎，而对2006年则是不乐观。我们认为，中国房地产市场的景气度已经开始离开此轮周期高点，正在步入周期的调整阶段。房地产市场井喷式需求将向常量需求转化，市场也会更加理性和成熟。收起
会小幅上涨！！
会小幅上涨！！收起
至少还不会回落，不知您是用于投资还是自己住，我是学工程管理的，呵呵，北京或是说中国大部分地方的房价虚高，开发商只要卖出六成的房子就能稳赚不赔，可享有多少的利润在里面，而正常的，或是说欧美房地产的利润只有百分之三或五。房价有降价的可能，但是至少在近一两年都不会降，我要是开发商也会联合起来把房价炒高才不会让它降。现在不是由人发起集资盖房吗？您要是真有心的话，我建议您试试这个吧
至少还不会回落，不知您是用于投资还是自己住，我是学工程管理的，呵呵，北京或是说中国大部分地方的房价虚高，开发商只要卖出六成的房子就能稳赚不赔，可享有多少的利润在里面，而正常的，或是说欧美房地产的利润只有百分之三或五。房价有降价的可能，但是至少在近一两年都不会降，我要是开发商也会联合起来把房价炒高才不会让它降。现在不是由人发起集资盖房吗？您要是真有心的话，我建议您试试这个吧收起
