商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。全部
商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
答:在办理方面,要先咨询贷款办理银行,因为商业贷款转公积金贷款,首先是贷款方式发生改变,在银行看来这属于一种违约行为,有些银行是需要支付违约金,这就增加了办理成本,...详情>>
答:商业贷款转公积金贷款的条件: 1.借款人在公积金贷款申请地工作,申请贷款时公积金处于正常缴存状态。 2.申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房...详情>>
答:公积金贷款和商业贷款是两种不同的贷款方式,如果已办理完毕商业贷款手续,贷款额已全部转入开发商的账户,并且已支付了房屋的全部价款,所存在的只是业主与贷款银行之间就...详情>>
答:详情>>