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一、细数材料陷阱材料是装修中最能让装修公司出“猫腻”的地方 1、主材单价主材料是装修中十分重要的部分，可以说是重中之重的基础。在主材料中，大部分的猫腻都会出在单价上。装修公司不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格。 2、辅料不要以为辅料对于装修不重要，装修公司在辅料的价格中“坑”多一笔，对于业主频跑市场对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，装潢公司就在此做文章。 3、材料模糊不清主材和人工费高出市场价的一倍多，并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等，有讨巧的嫌疑。对于这一项，只能提醒大家要留心注意了! 4、价格或是产品型号暂定在预算中，一些主材会被注明协商价格暂定，而在价格栏中却报了低价，使总价看起来比较低。事实上，这个价格根本买不到合适的主材，于是预算方案会不断超支。 二、施工陷阱很重要以为逃过预算陷阱就万事大吉了吗?还有另一个陷阱等着你“跳”进去! 1、报高人工价格人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同，但是很多装修公司却因大多客人不熟行情，把价格提高乱报一通，在你不知情的情况下也只能无奈接受。 2、拆分报装修公司会通过将某些施工项目一拆为二，看起来好像预算更加详细，单价很低，其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者就很容易被他的低价吸引而落入圈套。遇到这种情况，可以先找出预算单中一些有联系的项目，像表中的门套和门套线，将他们的总价加起来，然后和市场同样的东西比较价格，就能知道里面的问题了。 3、工程量上动手脚决算时一定要重新测量工程量，很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润。 4、混淆单位装修公司的做法通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价，这也是种常见的做法，看起来不起眼，很容易被忽视，而且表面看来单价不高，实际计算时总价也上去了。 5、故意漏数故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩，所以对自己家的物料所需一定要格外留心，自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量，然后再核实预算书中的，就万无一失咯。 三、避免猫腻有妙招想要做个精明的装修人，避免装修公司和施工队的”坑钱“陷阱，编辑为大家收罗了以下简单明了的方法供大家参考! 1、了解装修预算书仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样，数量是否相同。可以要求装修公司在备注栏中写明用料和品牌。不要嫌麻烦，调查市场，了解所用材料的市场价格。 2、为家居装修定好位对于装修预算，首先定好位，这样是最快能预算到装修的大概价位。 3、装修预算分配比例在预算中对不同项目做好比例分配，这样能令整体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。
1、装修费用的组成在开始对房屋进行装修之前，无论你是准备如何装修，投入若干费用，都需要根据自身的经济条件制定一个装修费用计划。通常而言，完成房屋装修直至其适宜居住，主要有以下几个项目的费用支出： 1）装修工程装修主材、辅材（含损耗）、人工费用、设计费用、工程管理费及税费（在开具装修发票时产生）。此部分费用约占总体装修费用的六成左右。 2）家用电器厨房：抽油烟机、消毒柜、燃气灶、排气扇、冰箱、厨宝、垃圾处理器、净水器、微波炉、电饭煲、电磁灶等；卫生间：热水器、排气扇，浴霸、吹风机、按摩浴缸、整体淋浴房等；公用：洗衣机、空调、电视机、音响设备、饮水机、吸尘器以及装饰照明灯具等；此部分费用约占总体装修费用的二成左右。 3）家具饰品沙发、餐桌椅、墙纸窗帘、家居植物、装饰挂画、床铺梳妆台等；此部分费用约占总体装修费用的二成左右。这里提到的装修费用各方面所占比例仅供大家参考，可以根据自身实际情况合理调整，但单独拉高其中一部分的比例，很可能造成其它部分费用的降低，影响装修费用投入的均衡。 2、装修费用的控制装修费用的多与少，有时并不仅仅收住宅的空间控制。两套相同户型和面积的住宅，装修费用可能相差一半以上，或者说，一套一百平方的住宅，装修费用可能超过一套两百平方的复式，之所以如此，关系到以下几方面的因素：装修工程量的多少，所使用装修材料的优劣、装修档次的高低，各工序装修费用的投入比例。我们可以大致地将装修费用分为基础部分和装饰部分。在装修基础部分中，土工防水、水电施工等项目属于隐蔽工程，出现问题后修复困难成本较大，木作基础中则需要使用大量胶水、夹芯板等可能的高污染材料，所以在装修费用有限的情况下，我们应侧重于装修基础部分的投入防止出现问题。装修的装饰部分具有其可扩展性，可以考虑在装修之后进行逐步的更新添置，尤其是电器类的消费品，如果装修费用紧张，完全可以等装修完成一段时间后，再考虑增加或改善，不必追求一步到位。具有可扩展性的消费品在经济条件欠缺时可以考虑延后添置，在工程预算中体现这个思路，为之后的装修过程做好准备。
第一，看总的包含项目。装修预算单总的来说就包含三大方面，即主材、辅材和人工费，在看装修预算表是先要注意这三大块是否齐全，每个项目是否缺辅材或是人工费。 第二，看材料说明。这是一些黑心装修公司常用的手段，在装修报表上只写上使用材料的统称，不写品牌，不写规格，到时候小的换大的，用次品充当好的。然后再业主提出时，装修公司会拿出装修预算单说上面没有写明，以此方式来赚取黑心材料费。 第三，看施工工艺。人工费的多少就在于施工工艺的难易度，现在业主都从一些报道得知黑心装修公司使用材料以次充好的做法了，因此在看装修预算表时会特别注意。但是却会忽略了装修施工的的工艺手法，例如贴砖，无缝贴砖的人工费就比有缝贴砖的人工费每平米贵上6-8元。所以在看装修预算表时还要特别注意每个项目所用的施工工艺有没有写清楚。 第四，注意缺项漏项问题。装修预算表的每一项的材料说明都很详细，每一项的施工工艺都写的很清楚，但并不是这样的装修预算单就没有问题。因为每一项的信息没错，但是装修的总项目数可能不全，若是在装修预算单利缺少一项，例如阳台防水、或是客厅少拆一堵墙，这样都能使总预算价格少下来，但是施工时，这是公司一定会在加上这一项的，而且你没有选择。所以在最初审核预算单时便要注意是否缺项漏项。 第五，注意人工费。人工费可能在每个项目占比都不是很高，容易被业主忽略。但是若是几个项目的人工费加起来便不是一个小数目，要是加项，那么人工费自然也要加上，到时再争辩就晚了。 第六，注意付款方式。每个装饰公司的常规付款方式各有不同，一般都是分阶段来支付装修款的。
一：准备好所有证件和资料在验房之前需要准备的手续和资料一般包括：购房者身份证、入住通知书、购房发票（收据）和购买房屋交款时相关的各种收据和证明、购房合同，另外应该带足钱，在办理入住的时候需要缴纳部分物业费。因为不同开发商的项目不同等原因，入住流程和相关手续可能会稍有不同，以上需要准备的资料是一般都会用的，可以作为参考，具体是否有些不同可以根据接到的通知电话为准，在接听通知的时候要记录好需要带哪些证件和票据，避免去了不能办理而浪费时间。 二：到售楼处登记、取钥匙、缴费有些开发商可能会提出各种理由让先交钱再验房，这时候就需要注意了，正常的收房程序都是在验收房屋之后，再缴纳入住费用，为了保障自己的合法利益，这一点一定要注意。一般的入住费用包括物业管理费、装修垃圾清理费、燃气、水电等预存费，这里面的物业管理费一般不同校区收费标准不同，电梯费有些小区会包含在物业管理费中，有些是单独收取的，可以看小区的实际情况。 三：与物业工作人员一起验房在整个验房过程中，是应该与物业工作人员一起进行的，应该对房屋质量进行仔细检查，在验收完毕确认没问题之前，一定不要在验房回执单上签字，千万不能出现房没验完字却签了的情况。验收房子后，如何发现问题应该认真填写在物业提供的回执单上，待确认无误之后再签字，根据回执单上的反馈物业会在一定时间内做出相对应的处理，可以导致确定一下时间等处理完成后再继续检验。 四：出现问题及时处理如果在验房过程中发现了任何问题都应该及时突出并且要求整改，为了避免以后留下问题隐患，等整修结束后应该请专业的装修公司进行复查。以上就是针对收房验房如何做到有备无患为大家做出的介绍，看过上面的内容之后相信大家也能明白，想要做好以上几点并不是什么难事，多花心思多注意就可以做到，切记，只有认真对待才能让整个过程顺利进行。
1、就超出一点点：预算里面，本来打算买300元的龙头，但是市场上看到900元的龙头就感觉无论哪里都比300元的强很多。最后，为了达到这个“小心愿”而狠心出血。装修是个无底洞，花钱永远都是可多可少。如果预算有限，就不要拿“只超出一点点”来安慰自己。 2、钱花不到“刀刃”上：房子的装修，意味着新家的开始。当然什么都想要最好的，质量最有保障的，但是苦于预算有限，又不懂得哪个环节用普通产品“凑合”一下就行，而有些环节和产品坚决要用最好的。没有经历过，没有亲自使用过，装修前又没有补充专业知识，导致了最后网友往往没有把钱用在“刀刃”上。3、朝令夕改：老公装修房子是全家人的大事，往往是老公、老婆、丈母娘、亲爹妈全家上阵，来密谋该装什么风格，买什么装修材料，装完了拆，拆完了装，朝令夕改，反复无常。
一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，一般来说，设计师会问业主大概想拿多少钱装修，这时业主尽量不要说出具体的数字，如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料；如果业主不说一个具体数字，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料钱。二、算出材料费在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：客厅、卧室 1、建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 2、灯具类：主灯、射灯、落地灯 3、布艺类：窗帘 4、五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座厨房 1、建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜 2、灯具类：主灯、射灯、橱柜灯 3、电器类：灶具、油烟机 4、五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀卫浴 1、建材类：地砖、墙砖、吊顶 2、灯具类：主灯、射灯 3、电器类：换气扇、浴霸 4、洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏 5、五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。 三、人工费每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。 四、设计费有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。 五、管理费管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱。
冰箱推荐使用 松下的 基本180L左右的大概在2000左右 松下的压缩机是日本的 使用寿命比较长整机保修3年 压缩机保修1年 <br/>电视推荐购买 三洋的 基本2台29寸价格在4000左右。。 <br/>空调推荐使用 日立的 基本1匹价格在2000左右 2台就是4000 算上1.5匹的话也就花个7500左右 <br/>上述几样 起来也不过13500 预算在2.5w的话基本可以考虑 购买液晶 空调也可以换比较好的牌子如三菱电机。。 <br/>本人是专门做家电卖场的 现在世面上的行情也就这样了。。 <br/>Ps:购买液晶本人推荐购买LG 经济实惠性价比高 32寸价格在4000-4500左右
1、首先要规划一下家的格局开工之前的改造要深思收率，保证整体性的感觉。如果开工之后才发现这样不行那样要改，这样费用一下子就上去了。 2、一定要铺复合实木地板舒适度和逼格兼备，价格也不贵，不易变形，非常好打理。中档次的复合实木硬度堪比高端实木。 3、厕所一定要分干湿区用钢化玻璃将干湿两区分开，虽然清洁起来会有点麻烦。但是洗澡的时候就不会搞得到处是水，分区的好处显而易见。 4、水电工一定要找最好不好的水电工会制造不少问题，比如没有预留热水器的插座，线预留的多了或者少了，没拉电视线。电线和水管都预算多了一倍。 5、所有的走线记得拍照之后打孔用得上，比如你装橱柜的时候，一旦不小心打断了线就超级麻烦了。 6、厨房要舍得花钱一体化厨房是最好最省钱的方式，橱柜去找厂家直接订的话价钱也能便宜一半吧。当然定制橱柜是利用空间最好的办法了。 7、墙壁不要油五颜六色简单是美，颜色漆贵好多，墙纸又必须使用胶水，然后就没办法绕开甲醛的问题了，墙纸作为电视墙小范围用一下就行了。 8、家电晚点买更便宜家电真的可以选择在网上购买，飞利浦吸尘器的省了300多，诸如此类太多。这里几百那里一千，钱就省下来了。 9、衣柜最好可以定制定制衣柜比工木衣柜胜在封边完美，更加环保，板材也有保证，空间利用率高，可以尝试。 10、床不要去宜家买又贵又不好，维意定制配套的床不错，床垫也可以，价格适中。宜家的装饰小件比较棒，组合起来让家里瞬间有逼格。
1、不同区域选择不同品牌的乳胶漆。墙面和房顶的乳胶漆就可以选择不同的，墙面经常触碰，可以选择功能更强一些的多乐士五合一，而顶面不会经常接触可喷，可以选择稍微次一点的立邦哑光漆。这样下来墙面装修每平米能节约10元，虽然看似是个很小的数目，但是核算成这个装修面积也能省下不少钱。而且这种刷漆的方式效果很好，省下的钱可以在所有的墙面上贴上墙布，能够保证墙面不开裂。 2、吊顶能省则省。如果你想要装一个吊顶，完全是因为吊顶看起来比光秃秃的顶面好看，那么你完全可以自己动手用木线和吊灯来DIY一下，既个性又美观。如果必须做吊顶，那么可以选择简单的平顶，既具有吊顶的功能，又能省下繁复吊顶的费用。 3、不必要的装饰可以用比较省钱的小装饰来代替。例如若是嫌墙面过于枯燥，那么可以在墙上挂上几幅画，不过百元的指出。而且以后还可以换。 4、家具最好买成品。现在家具有商家出售的成品，木工也可以现场制作，但是木工制作家具的钱可是要比成品家具还要贵得多。 5、DIY背景墙。现在装修都喜欢弄一个背景墙，但是背景墙的造价其实至少要几千元，使用简单的线条和颜色创造效果，如窄木条或金属条。而不要做复杂且费木头费工时效果也不一定怎么样的背景墙之类。 6、布线不需要考虑的太长远。其实现在装修真的是住几年就可能搬家，或是重新装修，那些网线、电视信号线其实完全可以不必考虑的那么长远，因为几年以后你可能就不在这儿住了，或者说科技已经发达到不需要线路连接了。 7、灯具安装够用就成。现在人特别喜欢展示自己，包括自家，把家里很多地方都装上灯，照明展示，其实完全没必要，使用才是根本，灯够用就成。 8、用混油代替清漆。清漆作为保护成品的表面涂料被广泛使用，但是混油也跟清漆一样能够保护成品，而且混油价格便宜，颜色多样。 9、地板选购不要新品。地板时很重要的装修主材，也是很耗钱的一项，但是选购时还是要选受市场认可的大品牌，但是大品牌的地板有新品有旧款，还有经典款。新款的价格可能要比旧款的贵上一倍，但是等你装上了，可能那款已经不流行了。 10、五金件、水龙头认清品牌，而非进口。现在很多所谓的进口货都是国产制造的，没必要花大把的钱去买这些进口货，选择国内知名的一些大品牌、做工精细的产品就可以了。
1、楼地面是否平整检验楼地面是否平整需要借助工具来完成，可以用长尺或者是专业的水平尺，靠近墙壁测量，看是否平整。 2、墙面是否有裂痕检验是否有裂缝存在，一般的裂缝常见是强度裂缝，沉降裂缝，温度裂缝以及变形裂缝，要看下外围是否有漏着的铁丝网以及钢筋，看下是否有爆点，就是熟石灰因搅拌不均匀导致的爆点，出现爆点的时候，如果用铁器敲击，会出现大面积的疏松，如果发现以上问题的话，应该及时找开发商帮忙修补。 3、层高不能低于2、8米楼房的建筑高度规定在2.8米左右，实际高度不能低于2.6米，层高是3米的实际高度不能低于2.75米，但是要注意的是，住宅的高度不应该低于2.8米。 4、门窗安装轨道是否顺畅检查门窗的时候主要要看轨道是否顺畅，尤其是平开窗，一定要看是否能关严实，否则在冬天的时候会出现漏风严重的情况，如果有问题的话应该及时联系开发商维修。另外还要看下门窗玻璃是否有破损，轨道是否正常可用，要把每个房间的门窗的检查仔细。 5、进户门是否有磕碰和刷漆要仔细检查进户门是否有磕碰以及掉漆情况，门的内、外以及顶面都应该刷漆处理，应该门的间隙不能多大，开合应该无杂音，四边要紧贴门框，门锁的一遍间隙不能太大，同时不要忘记试锁，要看下钥匙是否好用，最后也是很重要的一项，要检查门的密封西以及隔音效果。 6、阳台设备无破损阳台验收要看阳台的地面是否完成无破损，然后要看下窗户设备是否完好。 7、给水是否配套齐全给水的检查要看各个水管的龙头是否正常供给，是否通畅无渗漏。 8、排水是否正常除了给水之外还有排水问题，要看下下水口排水是否通畅无堵塞，记得要全部检查不要遗漏。 9、电气是否与买的数量一致电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致。 10、预留洞是否合理空调机孔一般都会有预留洞，要检查下是否预留合理，看下是否有里高外低的情况，如果有的话可能会出现下雨时雨水会灌进来，因此一定要避免，如果有问题的话可以将原来的孔洞堵上，重新开洞。 11、强电、弱电强弱电检查要看各个房间的开关插座是否可用，要测试整体电路是否畅通，另外要检查电闸保险是否正常安全。
油漆项目：在进行墙面工程时，除了材料费和人工费外，还有一些容易被忽略的其他费用。在进行墙面工程前，需要先把原来的墙皮清理干净，这一项费用一般是根据墙面的面积来计算的，同时，铲墙皮也会产生相应的人工费。粉刷墙面时，要使用新的粉刷工具，如刷子、滚子等，这些工具的购买也需要花费一定的费用。 瓷砖铺贴：在铺贴瓷砖时，也会有一些其他费用的产生。购买瓷砖时，会有赠送的勾缝剂，但质量不够理想，因此需要另外购买。与装修队也要确认好对瓷砖的处理方式，是采用四十五度磨边，还是使用阳角条，不同的处理方式，要事先问清楚收费。踢脚线这一部分也不能忘，档次不同，踢脚线的价格也在不同的范围。地板安装：在安装复合地板前，一般需要瓦工先进行地面找平，这一项工作的人工费就不能忘。购买地板后，地板工人的安装费用，有的也是需要单独计算的。还有一些地板的踢脚线、地板伴侣，这些有的会是赠送的，但有的都是需要另外收费的，在购买前，要向商家了解清楚。 燃气、暖气改造：在做装修预算时，对于刚接触装修行业的业主来说，很难考虑到燃气、暖气的拆改费用。事实上，有的房子的燃气位置并不是很合理，所以还是要重新改造的。燃气表移至合适的位置，为了空间的美观，燃气管道也需要改动。在改动燃气管道前，要先与燃气公司进行沟通。很多人不愿意去移动暖气，因为怕会漏水，所以预算里不会算上这项费用。但进行墙面处理，铺贴墙砖时，这些暖气片还是会被拆下来，等墙面工程完成之后，再重装回去。因此，暖气的拆除和安装费用也是需要计算到预算里的。
1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道（水量一定要大）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓1只塞尺--用于测裂缝的宽度1只5米卷尺--用于测量房子的净高（主要是收房时用）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通1只计算器---用于计算数据1只水笔--用于签字1把扫帚--用于打扫室内卫生1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
第一：查验文件最开始要看下开发商是否具备交付房的相关法律文件，有必要的时候可以要求其提供原件，只有证件齐全才可以，相反应该拒绝签署收楼单并且要求开发商承担逾期交房的违约责任，如果一定要收楼的话，应该在相关文件上，如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。 第二：核实面积，计算面积核算是验房手续中比较重要的一项，要记得带上合同，确认一下售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，合同中的面积是期房的销售面积，在工程完毕之后，开发商还会请专业的测绘单位对已完工的住宅进行实际测量。测量完毕之后会出示面积实测表。如果对实测面积有疑问的话，业主可以要求重新测量，一般最常见的面积纠纷主要有三点，一是开发商增加公共建筑面积，将原本没有或不该列入的建筑列为公摊范围；二是在公共面积不变的情况下将实测面积人为加大； 第三是调高公摊系数，在公摊面积不变的情况下增加每户的公摊面积，业主一定要注意这三点。主要分摊项目：1、电梯间；2、电梯机房；3、水箱间；4、楼梯间；5、消防控制室；6、一层门厅及值班室。不分摊项目：1、人防工作间；2、风井。第三：验收房子看完相关资料之后就可以去验收房子了，要注意的是，暂时先不要缴费，等待验收完成之后再交费，物业没权利要求业主在验收之前付费，这点权利要知道。在物业拿的钥匙，应该分别有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等，虽然之前已经看过房子了，但是还是应该认真地跟在相关人员后面去验收，如果房子没有问题的话，就可以在验收单上签字，如果发现问题的话应该要求及时维修，等维修后再验收。
1、总价的话就是指整套房子的全部水电做下来需要的价格，这个是最重要的，有时候没必要去纠结单个项目的报价是否合理，没什么意义，如果改变不了单价的话就要控制下总价，不要超过预期就可以了。 2、除了关注总价之外要关注下水电报价中是否有缺项漏项等情况，这点是非常重要的，否则看似实惠的报价等到完工之后就发现并不实惠，想要看出是否有缺项漏项很简单，对照施工图就可以，强电能够很清楚的看出来，弱电的话要提前想清楚家里的音响线、电话线、网线、数字电视线有多少，不要再临时修改，否则不仅施工麻烦还会增加预算。 3、要确认一下与水电施工相关的项目，例如水电开孔、烟囱孔、热水器孔、空调孔等是否在报价内，如果装修公司愿意加进来，价格也合理的话，最好是让他们一块解决了，另外要看下开槽费、五金安装、下水改造、马桶移位、强弱电箱移位等是否也包含在内，将所有的这些都加起来，就可以算是比较完整的水电报价了。
1、装修档次“一分钱一分货”，这是实践得来的真知。你想要什么档次的装修，就要花费同等档次的装修费。例如，100平米的房子简单装修大概只需花费3-5万元，中等装修要花费6-10万元，而高档装修就要花上15万元左右的装修费。 2、难易度和精准度要求你要求的装修的精准度和难易度也会直接影响装修费用。例如管线的安装，如果你选择走明线，那么施工难度就小多了，装修费也就便宜了，若果选择走暗线，那么就需要给暗线开槽，那么施工难度就大一些，装修费就贵一点。还有一些家具、橱柜等的安装，可能有的安装就简单一点，有的就要求精确的安装，费用自然也不一样。 3、市场价格浮动各个行业都有其市场价格，而这个价格总是在浮动变化的，装修的材料价格会变化，人工费也会变化。所以业主在装修前先要了解一下市价，再去选择装修公司或是装修材料，做到货比三家，免得被坑骗。 4、装修材料是报价的基础装修材料的选择直接体现在报价单上，好的材料、知名的品牌的装修材料就要比小工厂生产的三无产品要贵，这是毋庸置疑的。 5、装修公司资质选择怎样档次的装修公司也是会影响预算费用的，首先在设计费上，有些知名装修公司的设计师是要收取设计费的，虽然有些中档装修公司的设计师也收费，但是在设计费上会有差异。其次是管理费，装修公司在装修项目中会收取一定的管理费，一般是按总造价的百分比算的，大公司收取相对多一点，因为装修过程中需要经手的运营的部门较多。而小的装修公司可能明面上不收，但也会适当在其中抽成，但是相对大公司要收取的少一些。 6、有施工监理要多花费用装修要不要请监理这也是一个影响装修预算的直接因素，因为监理的费用一般是单独开出的。虽然请监理需要额外花钱，但是小编还是建议没有专业知识、经验的装修业主们还是请一个监理来帮忙把关装修施工，免得被装修公司坑骗。 7、工艺影响最终报价装修施工的工人的手艺也会影响预算费用。经验丰富、手法熟练的工人收取的费用自然要比刚上手的新工收费要高。在选择施工人员时还要看其资历，不能一味的贪便宜。
1、清楚装修项目与价格表装修预算做好了的话，一般在结清装修费时不会超支太多，《家居家装行业经营服务规范》有规定，除非业主自己要求增项，否则装修预算不得超过装修报价的8%。若是业主在看预算时发现预算超出报价8%，那说明当初装修公司给出的低报价只是吸引业主签约的手段。等到真正施工就会出现各种不得不增加的项目，到时候业主只能任其增项。要想不被低开高走的手法骗了，业主需要事先了解一下装修项目与价格表，然后针对自家看一下需要做哪些项目。因为每个业主的需求不同，房子本身的条件也不同，所以项目自然也是有所不同的。例如，老式的房子一般水电都要重做，瓦斯管也要改变位置，还需要换新抽水马达，这些都需要填写在报价中。还有卫浴、厨房的一些设备也需要在报价中表明。 2、认清材质等级的差异装修涉及的材料有很多种，就算是同样的材质，在等级上也有区分。也许你的设计师给你的报价很低，你看材料也写得跟其他公司的报价没什么不一样，材料都是那些材料。但虽然材料种类没变，等级却不一样。例如装修材料有燃烧性能等级之分，A级不可燃，B1级难燃，B2级可燃，B3级易燃，顶棚装修材料、墙面装修材料、地面装修材料、隔断装修材料、固定家具、装饰织物、其他装饰材料这七大类，每一类都对其燃烧等级有要求。 3、明确表达需求装修不是设计师和工人的事，业主自己也需要提前做好功课。在与设计师交流时，你需要交代给设计师哪些内容，都要一一列出来，免得到时候忘记了。譬如有的业主在装修工程进行到快收尾的时候才想起来厨房没有设置收纳空间，这就需要重新规划，严重的话就要返工，那么返工的费用就只能业主承担了。 4、不随意变更设计装修施工的依据是设计方案，所以在施工前需要将设计方案彻底定好。一旦开工想要再改方案，已经做好的项目就需要重新做了，那么装修费用就可能增加很多或是翻倍了。
合同：购房时，合同的签署就不能大意。一定要把精装修所使用产品的品牌、型号等各项细节都记入合同中，违约的后果也要交代清楚，不要只相信口头的承诺。合同是前期需要沟通好的问题，收房验房时，就需要注意这些细节了。吊顶：吊顶使用的材料是否符合合同标准，仔细查看房顶是否有裂缝，也可以借助专业工具来检测吊顶、墙面是否水平。 墙面：轻轻敲击墙面，看墙内是否有空洞，借助工具，查看墙面是否找平，整个墙体绝对不能有裂缝或是脱落，整个墙体和角落处的颜色要统一，不能有水渍。地板：仔细查看地板的安装是否水平，是否符合合同上标明的品牌款式，颜色上是否统一，有没有明显的差距。敲击地板，从回音来判断是否有空心，地板和踢脚线是否结合紧密。角落和门边的地板尤其要注意，地板不能有翘起，门底到地板的距离要合适，不能过大，也不能过小，要防止门在使用过程中刮伤地板。 瓷砖：瓷砖要符合合同中规定的品牌款式，瓷砖的铺贴要整齐、水平，瓷砖与瓷砖之间的缝隙要适中，不能过大或是过小。敲击瓷砖，判断是否有空心，瓷砖的表面不能有裂纹。 电路：仔细检查每一处的开关、插座，首先看是否存在松动、无法插进去的插座，和无法按动的开关，再查看每一处的开关插座是否都能正常使用，包括有线电视插座、宽带插座、电话线路，以及门铃等项目。空调、电热水器等质量是否合格。 水路：使用的水管要符合合同规定，查看冷热水的安装是否有错误。在卫生间里放满两三厘米高的积水，隔天查看，检查卫生间的防水，放掉积水，可以检查排水是否顺畅，放掉水后，若地面还有水无法流出，则说明地面并不是很平整。厨卫的洁具不能有裂纹、刮花，水槽、洗脸台和马桶也同样要检查它们的排水情况，马桶更是要多进行几次试验。 门窗：门窗的开启和关闭是否顺畅，门漆不能有脱落，锁、把手和猫眼要能正常使用。窗户的密闭性要好，以防下雨天窗台处有渗水。
收房陷阱一：收房限时开发商约定的收房时限一般在收房通知书寄出30天内，如购房者没有在约定时间内办理相关手续，则一般视为已交付。买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。 购房时要留清联系方式，以免错过验房期限。有特殊情况不能如期到场，可以书面形式委托亲友、律师帮忙，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。 收房陷阱二：证件不齐要交房“三书一证一表”不齐全，特别是《建筑工程质量认定书》与“房地产开发建设项目竣工综合验收合格证”，往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。遇到这种情况，购房人可选择不收房，如果确实被要求收，也要在相关文件，如“住户验房交接表”、“验房记录表”等相关文件中写明“未见××表”等字样并妥善保留好相关文件副本。 收房陷阱三：先签文件后验房一些开发商采取先交钱填表、签文件，再验房的伎俩，目的是让消费者先签了收房认可书再验房，等发现问题时购房者后悔也来不及了，而商家的责任就更小。 购房者在订合同时就应该将先验房再收房作为附加条款写在合同里，如当初合同未有约定，则可在每份文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样。 收房陷阱四：巧立名目收费虽然物价局已对入住费的相关费用有明文规定，但一些开发商到收房入住时又巧立名目乱收费用。 收房时也要不怕麻烦，与开发商据理力争，不该交的钱坚决不交，必要时可向物价局、房管局投诉，更好地保护自身利益。 收房陷阱五：疲劳战典型的做法是先办手续再验房，并将办理交费、入住登记等各种手续的地点特意安排在不同的地方，更绝的是集中在同一时间里通知更多的买家收房，让收房的人未进自家门已精疲力竭，恨不得早点结束。 购房者莫被收房现场的人山人海吓怕，与开发商另约时间;如没法再约时间，可采取“人多好办事”的战术，请来多位老友亲戚一起亲临现场，大家分工合作，分头排队，发现的问题自然会更多些，一举两得。
一、新房交房税费 1、契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。 2、公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。约为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。具体向当地房管部门咨询。 3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。 二、开发商收取的费用 1、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。 2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书（这个测量费用由开发商承担），进行多退少补。 3、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。 三、新房交房物业管理费用绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费，不但是降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。 四、其他各种收费如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此可以酌情处理。如果在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。收房本身是一件很开心的事情，大多数人努力工作的目的不就是希望在城市中有一个落脚之地吗。小编希望大家在收房时保持警惕，了解更多的房产小知识，学会维护自己的权益，不要多花冤枉钱。
那是一定的，因为购买商品房还需要交纳一定费用，如税费、物管费等。 一、商品房买卖应缴以下税费： 1、契税 2、房屋买卖交易手续费 3、买卖合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费 二、税费问题特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 1. 契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。 2. 公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价 的2%。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。 3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。 4、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。 5. 产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。
一、该有的书面材料不能少业主在收房验房前，一定要向开发商索要《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》，以及一些其他的书面材料。如果商家没有提供这些材料就要求业主签署入住单，业主可以选择暂不收房。应对方法：对于这种材料不全的情况，业主可以先不急着收房，首先去和开发商沟通，要求开发商提供该有的材料。如果开发商一定要求业主收房，那么在验收时，业主要将在验收过程中发现的不合格现象，记录在验房交接表中，还要直接写明缺少哪些文件，并保留好这些文件的原件或是复印件。 二、房子存在质量问题验收过程中发现的问题，也很容易引起业主和开发商之间的纠纷，例如水、电路铺设不合理，墙体存在裂缝等问题。在验房时，开发商人员总是会找各种借口，或是向业主做出重重承诺，不让业主将这些问题写到验收材料里，但业主要千万小心不要轻易上当。应对方法：不要轻易相信开发商工作人员的口头承诺，很可能你刚签完入住单，他们就“忘了”自己说过了什么。在验房中发现的任何问题，不管大小，都要做好记录，有条件的，最好带上相机，留下图片资料。 三、先验房，再收房能够更好地保障业主利益的收房验房顺序，应该是先验房，再收房，但很多开发商会先让交费收房，再带业主去验房，等验房时发现了问题，业主就很难掌握主动权了。应对方法：业主应该向开发商要求先进行验房工作，再收房，如果开发商要求先收房，业主可以在收房文件中，写清楚未进行验房工作。 四、专业与非专业的不同看法大部分的业主朋友都不常接触到装修行业，很多人都是在买房后，才开始去了解、学习装修知识，跟专业的开发商人员比起来，就显得很不足。在验收中遇到问题时，业主和开发商人员看问题的角度就会有所差异，这种差异，也常常会导致一些纠纷。应对方法：发现问题时，业主先不要着急地直接下定论，听听开发商人员给出的专业解释，若是实在不认同，可以将问题写进验收文件中。或者业主可以请第三方的专业人员陪同，一起进行验房。
1：净水器安装人员应确保净水机的进水水质、进水压力、进水流量、水温等是否满足产品性能参数表中的要求。根据进水质量选择在在净水器前面增加前置过滤装置。如果净水压力小于1公斤，则需在净水机前面安装增压泵，若净水压力大于3公斤时需要在净水机前面安装减压阀，当净水机需要安装在开水器等热温装置的前面时，应确保净水机的安装位置低于开水器的位置，以防止开水器内的蒸汽进入净水机，损害净水机滤芯。 2：净水机上的管路、接头、水龙头等涉水配件应符合国家卫生标准。方地区请勿安装在室外，以防止冻裂超滤芯，同时应防止阳光直射。安装时拧紧螺纹接头时不能用力过大，防止接头螺纹滑牙。
1、地暖清洗设备目前主要有射弹清洗和脉冲清洗，由于射弹清洗方式弊端较多，很少采用，脉冲地暖清洗是现在地暖清洗的主要方法，也是目前较理想的地暖清洗方法。 2、清洗时间：地暖清洗的时间在供暖前、供暖中或供暖后皆可，供暖前清洗，可以将管道中的生物黏泥等杂质全部清洗掉，从而使采暖效果达到佳状态；在供暖中清洗，可以明显感受到温度上升的变化；而在供暖后清洗则相对更好，可以将杂质清除，防止细菌在地暖管道中繁殖。 3、清洗周期：据有关资料统计，在采暖过程中，地暖管内壁每增加1mm污垢，就会使环境温度降低6℃，所以要及时清洗，一般是在3-5年清洗一次。 4、清洗方法：由专业人员进行清洗，清洗的方法一般包括以下三种：化学药剂浸泡、射弹式清洗、脉冲波物理清洗。
一、墙面砖铺贴宜采用1：2水泥砂浆。铺贴用的水泥砂浆还可掺入不大于水泥重量15％的石灰膏，以改善砂浆的和易性；铺贴前应铲除地面上的凸渣，除尘土、油污等，并清扫干净，然后应浇水湿润水泥地面，用水泥沙浆界面剂批平整。 二、铺贴时，水平方向头一排墙面砖的下边线必须沿水平基准线铺贴，第二排瓷砖铺贴完后，在两排墙面砖接缝线上拉通线检查拼缝的平直度，用水平尺量两块墙砖的高低差及拼缝宽度，并及时校正，以后每铺贴完一行检查一次。 三、瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡2h以上，取出晾干待用。粘贴时自下向上粘贴，要求灰浆饱满，亏灰时，必需取下重粘，不允许从砖缝、口处塞灰补垫。 四、施工时应认真挑选面砖．用于一面墙上。必需贴标准点，规范点要以靠尺能靠上为准，每粘贴一行后应及时用靠尺横、竖靠直检查，及时校正。如接缝超过允许误差，应及时取下墙面瓷砖，进行返工。 五、铺贴质量应达到铺贴牢固、不松动；表面图案清晰、平整、不明显接茬；接缝平直，无玷污、浆痕；表面色泽一致，界缝均匀，周边顺直；砖面无裂纹、掉角、缺棱。
1、墙面水泥漆刷漆时的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂，涂刷时手法应该要连续迅速，一次性刷完。我感觉手刷对材料的损耗是相对少一些的，质量也可以保障，但是工期较长，所以可以与滚涂相结合，大面积使用滚涂，边角部分使用手刷。这样的话既可以提高效率又能保障质量，很实用吧。 2、对于墙面水泥漆的涂刷施工是要注意方法的，要根据家庭的装修风格来进行施工。如果对于墙面水泥漆施工不是很了解的，建议可以请专业的施工师傅来进行施工，这样也是可以保证施工的顺利进行和实施的。
1、水电：比方装修前没有出图纸， 所以终究露台上的一个插座就忘掉装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要估计 一 下你要买啥样的家私，核算一下尺度。电视等的插座、视频线比较佳在客厅双面墙上都预装，以防买了沙发等家私后发 现正本 的当地放着欠漂亮，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你思考不到的需求。 2、泥工：进程不能错 ， 由于泥工活错了改起来超费事，应当先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。必定要其时清光墙面。二步是打地平，由于水泥干透需求时刻。打地平常不要太厚，地下有些该剃掉的当地剃掉再打。 贴瓷砖必定要吊着线贴，横平竖直，阳角必定要碰角才漂亮。 3、木匠： 板子要自个买，别包给装修公司。(正本主材比较佳都自个买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西尽管是一个牌子中等不相同很大，他们 包必定是给你用比较廉价的。) 4、漆工：腻子用水拌和均匀刮。 5、别的：洁具比较佳先买好， 拿着洁具的上下水图给水电工，把方位搞对，不然到时分，管子不行长又要从头买接头 。别的避免打孔打坏水管，热水器等不常常拔插头的插座比较佳用带开关的。洗衣机比较佳不要放澡堂，潮，缩短寿数。
1、观色：在光照杰出的环境里调查砖外表是不是有色差、漏磨、划痕、裂纹、碰缺、色脏等瑕疵，色泽是不是艳丽，镜面作用激烈与否。优异商品外表没有显着缺点，色泽艳丽均匀，光彩照人，尺度规整; 2、听音：用手轻敲砖体，细心辨听声响是不是洪亮悦耳，有金属音质者，则砖体致密度高，烧结好;如声响粗暴沉低，致密度不高;如敲击声响沙哑，此种抛光砖归于残次商品，乃至砖体内也许有裂纹; 3、掂量：用手掂砖，看手感，沉重与否，是则致密度高、硬度高、强度高;反之，则质地较差; 4、试水：以少数黑水或茶水倒于砖面静置约2分，然后用水冲刷或用布擦洗，如保有少数痕迹，则砖体吸水率低、抗污性好，理化功用佳;如有显着或严峻痕迹，则砖体玻化程度低，质量低质。
1、进场前 看拆改项目是不是契合合同规矩，是不是存在安全风险，墙面处理是不是洁净，进场资料的数量、等、规范是不是与事前约好的相符。 2、水电路 二时期的查验应当是一次水 路、电路改造的单独查验，花费者要在专业水工或电工的操作下检查一切的改造线路是不是晓畅， 方案是不是合理，操作是不是规范，并从头承认线路改造的实践尺寸。只需线路改好后，腻子工才干够接下去封墙、 刮腻子。 3、木匠活儿尺寸 三次查验要在木匠根底做完往后，此刻房间内的吊顶和石膏线也都应当施工完毕，厨房和清洗间的墙面砖也已贴好，一同需求粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这 个时期的查验作业十分首要，花费者应细心核对图纸，承认各部位的尺寸，如发现不符 的当地，要及时提示施工队修正。 4、木匠活儿质量 当一切细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，花费者就能够进行四时期的查验。这个时刻根本处于工期过半的时分，这个时期的检查 要偏重于木制品 的色差和纹路以及大面积的平坦度和缝隙是不是均匀。 木制品完工后，油工就能够开端进行底漆处理作业，一同一切地砖也应当在这个时期内贴完，这是分时期查验中的五个时期。 5、完工后 终究一个时期中的查验内容是比较悉数而彻底的。花费者要检查踏脚板、洁具和五金的设备状况，木制品的面漆是不是到位，墙面、顶面的涂料是不是均匀 ，电工设备好的面板及灯具方位是不是适宜，线路衔接是不是准确。别的，花费者应请求施工队将房间 彻底打扫洁净后方可撤场。
飞雕插座选购注意事项： 1、运用寿数 通常来说正常插座的运用寿数需要到达四万次，这也是国家规范，大品牌的插座插座的质量好，运用寿数也长，有些品牌的插座插座的运用寿数，能够到达国家规范的2倍。 2、接线 插座插座电源线松动会损伤电器寿数与运用，乃至形成风险事端。所以要挑选大空间的规划，粗细不相同的电源线都能够接入，防止呈现松动掉落的风险。 3、规划 咱们在运用插座插座的时分常常会遇到这么的干扰，即是由于两个插口之间的间隔较小，插上一个三头插座后，两端的手机充电器就不能一起运用了，处女座的强迫症伤不起啊，有没有?所以咱们在挑选插座时挑选大间隔的，用起来比照便当。
一、竹地板采用科学的悬浮式安装法，符合竹地板的物理特性，充分考虑到水泥地板与竹地板的伸缩因素，利用竹地板四面企口相拼接在一起，不与地面粘接，在墙的四周留一定的伸缩缝（安全缝），缝上面用地脚遮盖，保持地板的总体美观，又给竹地板留有缩空间，竹地板就不会弯凸。 二、悬浮式安装法，不需打龙骨架，不铺平面板，不施胶，不打钉，不砂磨，不上漆（每片竹地板已用进口UV漆六面全封闭，表面已形成坚固的耐磨层），省时、省工、省料、省钱（铺装工料费仅为木地板铺装工料费的三分之一），拆装自如。 三、安装前的准备 1、平整地面，用水泥浆抹平并干透。 2、用沥青漆漆地面1?2启蒙并干透。 3、用3mm厚的带塑料纸的泡沫板铺地面，要求平整，不重叠，不起皱。 4、备好1．2×1．2cm杉木条若干待用。 四、安装竹地板 1、量好尺寸，合理用材。截断的板材，其断面必须用清漆封口，防止受潮。 2、开始铺设竹地板时，把杉木条（1．2×1．2cm）置于四周墙根部，纵向开始铺装。片竹地板企口凹槽面紧靠杉木条，然后依次按企口凹凸面对接适度敲紧铺密。根据房间长度需截断的短板铺天横向墙根部。竹地板横缝交错铺设。 3、竹地板整体安装完毕后，将四周干部根的杉木板取出。 4、墙根四周用整片地板封地角板，以盖住伸缩缝。用木螺丝或竹签将地角板安装在墙上，木螺丝或竹签处可用近色漆料（或清漆）点涂。后地角板上平面用同厚度木线装饰。
①购买瓷砖时要测试平整度 瓷砖平整度测试要用游标卡尺，日常生活中我们可以将两块瓷砖并在一起立起来，看有没有缝隙。如果有明显的缝隙，说明这个砖平整度不好。 ②现场监工 在不能保证瓷砖平整度的情况下，一定要实时监工，发现情况不对要及时提出。自己可以了解一些基础的铺贴知识或找专业的监工，发现问题及时解决。验收时注意检查空鼓和接缝处平整度。
1、看治安环境 试想一下，房子周边鱼龙混杂，牛鬼蛇神什么都有，您敢安心的住下去吗?所以，看房的时候首先要观察一下周边环境，看会不会很嘈杂，治安会不会很混乱，社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目…这些都要尽收眼底，不要心不在焉的样子。当然，城中村是会乱些的，所以选择城中村出租屋一定要注意看有没有装摄像头。 2、看交通配套 很多租房者往往只注重房子自身，却忽视了房屋地段和周边的配套情况。其实选好房子的地段可以节约大量的时间成本和生活成本，特别是对于刚刚毕业的学生。居住区内交通要方便。看一下房子离公交地铁站有多远?如果是离的远，晚上回去没有路灯，是否安全?另外，菜市场、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径不要超过150米。对于有车的租房者来说，还要关注停车的问题，小区是否有足够的停车位，停车位的位置是否合理，车位的月租金是多少等都需要在租房之前考察清楚。 3、看房龄配置 旧房子经常会牵涉到厨卫用品的好坏，电路、水管是否漏水等问题，所以承租者对房龄一定要注意。选择房龄在5～8年的房子，因为这些房子一般都位于成熟小区，而且家中的装修或家电也还可以用。另外，有无家电对在租房内享受到的生活质量影响较大，所以出租房中有无家电、有哪些家电及家电质量也是选房过程中需要考虑的。选房过程中如发现家电问题，可主动提出在合同中注明上述问题由房东维修。当然，就是配置齐全，拎包可入住。 4、看房东为人 骗子无处不在，租房必须得谨慎，以防被骗。前段时间就有骗子拿自己租来的房子，假冒房东放租，忽悠网友交订金。所以，看房的时候一定要旁敲侧击，了解房东的身份和为人。可以通过查看房产证、身份证，或者去居委会那里了解情况，来验证房东身份的真实性。如果是转租的房子，那就要了解之前签订的合同是怎么样的，房东是否允许直接转租等等。当然，在这个过程中也要看房东是否好说话，铁公鸡一毛不拔的房东以后给您个螺丝钉也是会收您钱的O__O…找个好房东，以后可以免掉很多麻烦。
1、家庭卧室门油漆怕磕碰，所以在安装时要在撞击保护方面多加注意。在五金件方面也要注意，合叶、锁是活动配件，发生松动时，应立即拧紧，合页位置发生响声应及时注油，锁开启时不灵活可往钥匙孔加入适量的铅笔芯末，不可随便注油。 2、家庭卧室门安装是要注意调试门的间隙，特别要注意门的底口部分，因为将来可能要铺地板的，卧室地板与走道客厅处有一道铜条隔开，所以要注意门底口的高度，别装上去了，反而使门打不开，再处理就麻烦了。 3、如框内是聚胺脂发泡的，则不用填充水泥；没有聚胺脂发泡的框，则必须用水泥填充，使防盗门与沿口没有空心，安装更牢固。填充水泥前用纸垫垫在门框与门扇两侧之间，把门关好进行填充。填充水泥时，不要挤压过重，以免使门框变形，影响开启。 房屋居住中，门是大家都很熟悉的，但对于门的装修知识，大家可能却不如地面、墙面等方面重视程度高，而家庭卧室门如果装修不好，不但在居室外观上有影响，可能还对生活造成不方便。
二手房拆改注意事项如下： 1、承重墙 二手房结构拆改注意事项中首先要考虑的就是承重墙问题，判断承重墙好的方法就是看建筑图纸，几乎是可以做到一目了然，如果没有相关资料的话也可以通过墙体厚度来判断，一般情况下大于240毫米的墙都是承重墙，如果墙体厚度没办法辨别的话，也应该知道，和邻居共用的墙以及外墙都是承重墙。 从安全角度来讲承重墙是不能拆除的，也有专业的建筑公司对承重墙进行拆除之后再通过植入钢筋等方式来加固达到原有的承重力，但是费力费钱，并且采用这样的方法必须要经过物业的同意，这点要格外注意一下。 2、水改 以前老房子的水管大多数都是镀锌管，这样的水管没办法暗埋，而且也会有渗漏的隐患，因此在装修的时候应该全部将老管子换成PPR一类的新型管材，并且要经过暗埋处理，这样不仅能大大提升室内的空间完整性还更加美观。 3、电改 二手房的电路往往存在很多问题，使用的是安全度较低的铝线、或者是电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等，只要存在这其中的一个问题，就应该把整个室内的电路重新做。合理配电，空调走空调，照明走照明，用2.5?或者4?的铜质电线，暗埋一定要穿管，并且穿线管要选择的pvc管材。 4、散热器改造 二手房的老式散热器，肯定很多人是希望换掉，而且很多时候，还需要挪动散热器的位置，但这个工程一定要聘请专业的人员来操作，如果改动不合理，很容易造成散热器系统循环不畅，或者日后产生漏水等危险，一般散热器销售商都提供专业的服务，建议直接找他们，必要时可以再向物业咨询相关情况。 5、防水 二手房本身是有防水层的，但是经过这么多拆改之后，难免会破坏以前的防水层，即使没有破坏的话，因为防水层有一定年限了，因此还是应该重新做一遍防水层比较有保障，因此防水项目对于二手房装修来说是必不可少的。
1、为了保证涂层的整体性，底涂料、主涂料应尽量优先选用配套产品；当产企业只提供主涂料时，底涂料应选用主涂料生产企业推荐的产品。 2、应避免在气温低于5C、相对湿度低于85％的环境条件下施工。也不能在大风天气里施工，以免涂层材料干燥过快而开裂，对此应予注意。 3、底涂料为双组分涂料时，应当严格按照产品使用说明的规定来调配，每次配料量不可过多，以免涂料固化失效造成浪费。底涂料的稀释应使用专用稀释剂或厂家推荐的品牌。 4、由于涂料干燥时间较长，应注意天气预报。做好施工安排，避免在雨、雪来临前施工。 5、涂层干后，在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故； 6、涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。
1、电路验收标准 a.首先需检查的是，照路是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的位置高度是否达标，厨房、空调是否有专线放置，电视天线和电话专线要安装的位置是否方便后续的维修。 b.随后需要检查的是漏电开关安装情况，是否安装正确、使用正常。 c.电气器件、设备的安装是否固定牢固且平整。开关、插座、终端盒、绝缘器件等器件要求外观完好，安装牢固且平正，安装方式正确无误；安装的开关、插座终端盒并无偏差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙安装符合规定；弱电系统功能齐全，使用正常，器具均需安装牢固、平正。 d.将电器通电检测、灯具进行试亮来判断性能是否良好。 2、给水、排水验收标准 a.检查排水管道是否顺畅，有无渗漏、回流和积水等现象。 b.管道、管件质量是否符合现行标准；阀门安装是否端正，开关测试其灵活性；高档水件是否有钳痕及刮花现象。 3、?裱糊验收标准 待施工区域干燥后便可验收。 a.外观检查：材料种类、颜色、花案是否符合设计要求。 b.壁纸、墙布是否粘贴牢固，是否有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污等现象，斜视时是否有胶痕；表面是否平整，有无波纹起伏，壁纸、墙布是否与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条，窗帘挂盒无缝连接，距离1.5米左右，观察是否有明显缝隙；各幅拼接是否横平竖直，拼接处花纹、图案要求要吻合无离缝，搭接现象；阴阳转角要垂直，棱角要分明，阴角处需搭接顺光，阳角处要无接缝；壁纸、墙布边缘要整齐水平，周边不得有纸毛、飞刺；还要注意观察是否有漏贴、补贴和脱层等现象。 4、木制地板验收标准 a.材料应符合合同规定及现行产品标准。 b.地板安装要牢固、无空堂、松动现象；木地板表面要求刨平磨光，周边无刨痕、刨渣和毛刺等现象。有漆层的地板，图案（木纹）要清晰，拼花地板接缝要对齐，缝隙整齐一致，表面干净无胶印现象。踢脚板与地板需紧贴且无缝连接；踢脚板上沿需平直，高差应控制在±3毫米之内。 ?5、吊顶验收标准 a.吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合合同所描述的设计规范要求。 b.需紧密连接罩面板与龙骨，表面要平整，并无污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等现象，接缝应保持均匀一致。检查粘贴的罩面板是否有脱层，胶合板是否有刨透之处；搁置的罩面板是否有漏、透、翘角现象。
1、勿与其他清洁剂混用，远离儿童，避免吸入喷雾，易过敏皮肤请带橡胶手套； 2、不能用于亚克力以及仅经过油腊处理过的实木制品上，漆器慎用； 3、铝、塑料、油漆表面、涂漆表面的材质慎用，可小范围试用后再使用。
1、深度与强度成正比：意思是卫生间面盆的深度要与水龙头出水的强度来进行计算，以防水力过猛水往外面迸溅，而且卫生间面盆的底部要有足够的弧度，不能够太平坦。洗涤盆与排水管连接后应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。 2、注意洗脸池的池边须稍高于台面：这样才能够便于台面的清洗，目的在于将溅到台面上的水擦回池子里去时不受阻碍。洗脸池大致分成独立式和台式两种，所以说在安装的时候一定要多方面的考虑到空间方面的问题，这样安装出来的卫生间卫生间面盆才是比较合适的。 3、与台下盆配套的龙头一定要注意，因为考虑到盆边厚度，龙头嘴要尽量长一些，才能保证正常使用。另外还要记住，在安装时应注意给水排水管的位置，若位置不当，到时还会另接很多管子，既费时费钱，又很难看。
吊顶的铝扣板安装注意事项 1.顺序：厨房，先固定油烟机的软管烟道，确定烟机位置，再吊顶;浴室，先装浴霸、排风扇，再吊顶。 2.事先把灯、浴霸、脱排的位置大小告诉工人，以便确定开孔位。浴霸龙骨要自行安装，或自制简易木架。 3.吊顶所使用的材料（如：罩面板、龙骨架）必须要达到国家质量标准。 4.吊顶所使用的材料的品种、式样和规格必须符合设计要求。 5.龙骨架的安装位置必须正确并且连接牢固，龙骨架要保持顺直，无弯曲、无变形。 6.面罩版要保持完整，无翘边、脱层等缺陷，安装时需要安装牢固。 7.吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。 8.切忌把排风扇、浴霸、大型灯具，直接装在扣板或龙骨上，可直接加固在顶部。
1.原有吊顶装饰物拆除时，要注意尽量拆除干净，不保留原来吊顶装饰结构。特别是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构应该拆除，这主要是从以后的安全考虑的。 ?2.拆除时应先切断电源，原有的吊顶内电路管线尽量拆掉，别再考虑继续使用，由于原吊顶内电路已经基本没有利用价值。 ?3.拆除时要考虑原吊顶内的设备与设施的安全，许多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路，还有一些住宅为中央空调系统，应该避免因拆除时不注意损坏管线和设备。 ?4.厨房与卫生间拆除原吊顶时要避免损坏通风道与烟道。
1、装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,可以提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞) 2、明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 3、明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 4、主体拆改是一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工
1、瓷砖贴完的验收标准??检查是否符合设计要求。首先检查瓷砖铺贴是否按照设计的要求来，比如业主要求的是菱形斜铺，那就不能采用的是横铺或竖铺的方法。除了铺贴方法之外，查看瓷砖的铺贴方向是否正确，有无反转现象;花砖和腰线位置是否正确，是否有偏位或高度错误等情况。 2、瓷砖贴完的验收标准??查看是否有刮痕缺口。瓷砖铺贴过程中，容易因施工不慎而刮花或损坏瓷砖。验收的时候，就要首先查看瓷砖表面是否出现刮痕或难除去的污渍，砖面是否有破碎崩角的现象等。 3、瓷砖贴完的验收标准??查看是否有裂纹裂缝。一般选择白天有自然光照射情况下，用眼看和手摸的方法，检查砖面是否有裂纹裂缝。裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉;裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。
