爱问知识人 爱问共享资料 医院库

未成年人买房可以申请贷款吗?

未成年人买房可以申请贷款吗?

未成年人买房可以申请贷款吗?

全部答案

  • 按照我国《民法》的规定,年满18岁的人才具有行为能力,有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。为此中国人民银行根据国家相关的法律规定:只有年满18岁而不超过65岁的人才能向银行申请贷款。 按照法律规定,未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理,因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。但目前许多买房人愿意把买卖契约及产权证写上子女的名字,然后向银行申请贷款。为此银行要求买卖契约必须由未成年人和其父母(或其中一方)共同在契约上签名;由未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请;办理父母和子女关系公证及父母与子女共同共有产权及代为还款的承诺公证。 单纯以未成年子女的名义买房,是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母(或一方)与孩子共同作为买房人,由父母(或一方)向银行申请贷款和作出抵押承诺,并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,才能申请到银行贷款。

    按照我国《民法》的规定,年满18岁的人才具有行为能力,有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。为此中国人民银行根据国家相关的法律规定:只有年满18岁而不超过65岁的人才能向银行申请贷款。 按照法律规定,未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理,因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。但目前许多买房人愿意把买卖契约及产权证写上子女的名字,然后向银行申请贷款。为此银行要求买卖契约必须由未成年人和其父母(或其中一方)共同在契约上签名;由未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请;办理父母和子女关系公证及父母与子女共同共有产权及代为还款的承诺公证。 单纯以未成年子女的名义买房,是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母(或一方)与孩子共同作为买房人,由父母(或一方)向银行申请贷款和作出抵押承诺,并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,才能申请到银行贷款。收起

    我***

    2016-12-09 11:13:48

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):