抵押和质押有哪些相同点?
抵押和质押有哪些相同点
抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。 抵押和质押有哪些不同 名称不同 抵押的财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人; 质押的财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。
抵押和质押生效的条件不同 抵押担保和质押担保都应当签订书面合同,但是: 抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等; 而质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。
担保的方式不同 因为抵押不转移抵押物,质押必须转移占有质押物,所以: 抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物; 质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。
答: 抵押是指债务人或第三人提供一定的财产作为抵押物,债务人不履行义务,债权人依照法律的规定以抵押物折价或者变卖抵押物的价款优先得到偿还的权利。抵押的标的可以是不...详情>>
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问:请问股票、基金和证券有什么区别呢?那一类的风险没那么大呢?
答:区别不大,都是理财,反正风险是差不多的。 经济时代,就是要搞活经济。以前都说基金风险小,但目前的行情,基金仍然是震荡的,风险小于股市,最保险的事债券,但受益也最...详情>>
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