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房产证 单独所有 夫妻 买卖

房产证 单独所有 夫妻 买卖

说这房子是夫妻共有。之后卖房人去世了前一阵我从一人那买了一处房产,我这房子买卖有效吗,只有丈夫签字,要求判买房合同无效
想请问问律师行家,买房时不知道,可是后来发现这处房产是一对夫妻(卖房人是丈夫)婚后买的,她不同意卖,说她当时不知道此事,当时签协议时,现在妻子到法院告我,房产证当时上面写着那人“单独所有”

全部答案

  • 婚姻法司法解释一中的规定
    第十七条 婚姻法第十七条关于"夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权"的规定,应当理解为:
    (一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。
    (二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

    因此你的房屋买卖是有效的。

    婚姻法司法解释一中的规定
    第十七条 婚姻法第十七条关于"夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权"的规定,应当理解为:
    (一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。
    (二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

    因此你的房屋买卖是有效的。收起

    宁缺毋滥勿滥

    2017-12-22 20:25:20

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