房地产建设的各项财务费用比如利息费用怎么算?
:房地产建设的各项财务费用比如利息费用怎么算?
财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用,包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。包括企业生产经营期间发生的利息支出(减利息收入)、汇兑净损失(有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算,不包括在财务费用)、金融机构手续费,以及筹资发生的其他财务费用如债券印刷费、国外借款担保费等1、如果为开发项目专门借款产生的利息费用,记入“开发成本”科目;项目完工后产生的利息费用,记入“财务费用”科目。2、利息费用是计入“财务费用”,还是记入“开发成本”,关键要看借款的用途。3、计入“开发成本”的利息,计入了“财务费用”,可以用红字凭证调整过来。即:借:开发成本--XX项目--开发间接费借:财务费用(红字)4、计入“开发成本”的利息明细科目打什么?开发成本--XX项目--开发间接费
答:“利息费用”是指本期发生的全部应付利息,包括财务费用中的利息费用,计入固定资产成本的资本化利息。资本化利息虽然不在损益表中扣除,但仍然是要偿还的。详情>>
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