美国：300万人民币=洛杉矶一套普通公寓 隐性消费多 大家都说、美国房价低，投资回报高。确实美国的房价普遍比中国一些城市低，但是美国房价高低是跟人口分布相关。一般而言，东西两岸，主要是纽约及周边的城市，还有加州贵一点，中间地区便宜。以一线城市为例，五十多万美元（近300万人民币）仅可购入一套位于洛杉矶的公寓，但美国几乎人人有车，这让每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。
达成移民专家分析，在美国，无论房屋是自住、出租，每年都要交房产税和管理费。土地出让金是分期支付的，叫做地税。在大洛杉矶地区，基本上每年按交易价的千分之1．25来收取地税，而且会根据经济增速和资产价值的增长水平做同向调整。若购买的是二手房，交易税占成本的比例更高，大量隐性消费无形中大大增加了购房的成本。
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美国：300万人民币=洛杉矶一套普通公寓 隐性消费多 大家都说、美国房价低，投资回报高。确实美国的房价普遍比中国一些城市低，但是美国房价高低是跟人口分布相关。一般而言，东西两岸，主要是纽约及周边的城市，还有加州贵一点，中间地区便宜。以一线城市为例，五十多万美元（近300万人民币）仅可购入一套位于洛杉矶的公寓，但美国几乎人人有车，这让每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。
达成移民专家分析，在美国，无论房屋是自住、出租，每年都要交房产税和管理费。土地出让金是分期支付的，叫做地税。在大洛杉矶地区，基本上每年按交易价的千分之1．25来收取地税，而且会根据经济增速和资产价值的增长水平做同向调整。若购买的是二手房，交易税占成本的比例更高，大量隐性消费无形中大大增加了购房的成本。
塞浦路斯：300万人民币=150多平海景别墅+欧盟身份各种福利+永久绿卡 塞浦路斯，这个只有北京一半大的地中海岛国，如果不是因为只用30万欧元就可拿到永久居留绿卡，大概会一直被中国人遗忘。有人算过这么一笔账，北京三环往里，房价最低都得5万一平吧？一个60平的小一居，保守就300万，且产权仅有70年，同样的钱，在塞浦路斯可以买一个150多平的海景别墅，更重要的是直接拿到永久绿卡。
哪个更划算？ 在传统移民国家美国、加拿大、澳大利亚相继收紧移民政策的背景下，欧洲国家正在成为中国人新的拓荒地。而塞浦路斯，是至今唯一一个直接颁发永久绿卡的欧盟国家，而且一人投资，全家移民。 澳洲：300万人民币=市中心的一房公寓 在澳洲城市墨尔本，300万约合50多万澳币，这个价格可以让你选择到市中心的一房公寓，以及市中心以外非热门区域的包括公寓、别墅、联排别墅等多种户型。
这里的市场不同于澳洲最大城市悉尼，在悉尼这个价格在房产市场里几乎难有选择空间。但是随着墨尔本市场近一年来的涨势凶凶，在墨尔本，300万人民币的买房预算很快也将进入没得挑时代。 香港：300万人民币=30平米的一室一厅 中国香港无疑是房价最高的城市之一。
数据显示，香港高端住宅每平米价格约为27万到33万元人民币。 但如果不求奢侈，300万元人民币可以买到维多利亚港附近香港岛的一套30平米一室一厅（虽然也不大）。收起
1、阿根廷布宜诺斯艾利斯市中心 美元价格：149000元说明：这所房子经过装修，就在艾尔森特罗，距科隆剧院仅两个街区。 2。智利比亚里第九区 美元价格：110000元三卧室三浴室 说明：这所房子在比亚里镇，周围有着世界一流的田野。
俄罗斯莫斯科 Chystye Prudy区 美元价格：约152000...全部
1、阿根廷布宜诺斯艾利斯市中心 美元价格：149000元说明：这所房子经过装修，就在艾尔森特罗，距科隆剧院仅两个街区。 2。智利比亚里第九区 美元价格：110000元三卧室三浴室 说明：这所房子在比亚里镇，周围有着世界一流的田野。
俄罗斯莫斯科 Chystye Prudy区 美元价格：约152000元两卧室两浴室说明：这所房子就位于莫斯科市中心。 南非东开普省杰弗里湾 美元价格：约152200元五卧室三浴室 说明：这所房子里有烧烤、花园，他还是离世界上最棒的冲浪点之一很近。
澳大利亚新南威尔士州德尼利昆 美元价格：约144400元五卧室三浴室说明：在德尼利昆镇附近有一块27英亩的农场。澳大利亚还提供住房贷款业务。 葡萄牙阿连特茹埃武拉 美元价格：约150500元两卧室一浴室说明：这所方子位于维也纳堡阿列提住的甜村。
印度尼西亚巴厘罗威那 美元价格：约107000元四卧室两浴室 说明：这是一所私人别墅，周围有芭蕉和香蕉树，还有各种各样的游泳池。 克罗地亚伊斯特里亚波里克 美元价格：约150700元三卧室两浴室 捷克共和国布拉格 Prosek 美元价格：约144000元 两卧室一浴室说明：这是一所新装修的74平米公寓，距市中心仅6分钟地铁的车程。
新西兰福克星 美元价格：约125500 四卧室两浴室说明：这是一所时髦的四卧室房。 美国亚特兰大 美元价格：154000元说明：该处公寓始建于1920年，拥有两个卧室，1个卫生间，还带一个车位，内部装修十分舒适，而且日常生活设施基本齐全，包括洗碗机、天然气、垃圾处理器等。
中国北京房山哑叭河村 美元价格：150000元说明：郊县，距离北京CBD国贸约2小时10分钟车程，60平米毛坯房。收起
曾注明商品房限购政策 “有效期限”至2010年12月31日的福州、厦门等部分城市日前决定，将顺延执行此项政策。 <br/> <br/> <br/> <br/> 查看原帖>>
我是世华地产的，这种情况我么经常遇见，中介是促使买卖双方成交提供服务的（重点是提供信息，其次是协助买卖双方办理过户手续），签合同肯定约定了佣金的支付，你讲的（一年办理房子手续当中，中介没有参与过，也没有给我打过电话问过。）可能没有依据，中介是负责帮你过户，也帮业主把房子过户给你，如果中介搞不定过户手续的话，一定是你们买卖双方的问题，即使你们哪一方违约了中介也没有责任，但是最终还是可以过户了，在这之前你们没有跟中介谈过调整佣金，那现在过户的话佣金肯定没有少，即使买卖双方私自过户，中介拿佣金承诺书可以去法院走法律程序，
根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及相关规定，境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。同时规定，符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习，经我方批准的证明，下同）到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合条件的不予登记.<br/> 你可以自己的名字买房子，但房子不能过户到他们名下。
只要你手下没有其它房屋，首付都是30％。新政要求的是外地人购买本市房屋要缴满1年的社保，因为你本身户口就子合肥，所以和社保没有关系。都是可以按揭的。
【法律分析】<br/>针对您的描述，可以从以下方面分析：您已经与房东签订了定金协议，并已经支付定金的，定金协议生效。但您与房东并未签订正式购房合同，因此如果定金协议上约定了过户日期的，则房东要求您提前过户日期，是房东违约，您可以要求房东双倍返还定金。如果定金协议上没有约定过户日期，则您可以与房东协商具体过户时间，协商不了的，您可以不再签订购房协议，并要求房东返还您已经支付的定金。<br/>【行动建议】<br/>您可以根据实际情况先与房东进行协商，如果协商解决不了的，您可以持定金协议向人民法院提起诉讼，维护您的合法权益。<br/>【相关法律法规】<br/>1.《中华人民共和国担保法》<br/>2.《中华人民共和国合同法》
你爹妈出资购买住房。为何要写你两人姓名？写了两人姓名，就是你俩婚后取得共有财产，一家一半权益！<br/>第八条 婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。<br/>你现在想主张房子属于你个人，只有一个法子，你们小两口一起去公证处，让你配偶写一份放弃该住房公有权益的协议，再做个公证。就可以了。
1、以前说楼的间距是100米，必须是有证据证明，才能办理退房；<br/>2、现在是47米和100米相差不少，但是必须有他们随便更改在先，且没有征得你们购房者的同意；<br/>3、此事只有你们全体购房者集体维权能有效果。<br/> 100、80、47这三个数字，就是很好的说明；<br/>受骗的人很多，总有手里有合同的，打官司要求退房。 <br/> 你采纳以后再说。。 <br/> 合同里没有楼距的条款？这就不好维权了。。。 <br/> 维权打官司，就是打证据的官司 ，没有证据没有办法。
按理说是要开到7500元 但你开到5000元 也能办下来的 除了工资还有奖金和一些其他收入 不一定都体现在工资上 我的客户月供4000元 他们开到两三千都能办的 你把你所有银行的流水都打出来（信用卡不算）和存折的复印件（最好是这个） 找帮你办理贷款的人或中介好好说说 就没问题了 如果能找到一个共同还款人就更没问题了
首先是费用的问题，当然是赠与的费用低一些，因为可以不交5%的营业税。<br/>其次，就是过户的时间，按照赠与和买卖的时间，就是您说的2015年，不是96年<br/>第三，房子是您的，但是您注意的是您未婚成年，那你就算二套房，不影响您母亲再买房
那还请问你老婆的房子在是在您二位结婚之后贷款买的还是一次性买的，如果办离婚，你的名下没有任何贷款记录，和房产应该是有资格购买的。一定去查一下名下有没有贷款记录。不确定有没有的话可以到中国人民银行查一下。
你没有理由向中介索赔,如果你们的合同中有备注购房者没有资格不能过户要退回定金给客户,那你就要无条件退回对方的定金,没有注明可以不用退回定金
中介的话是不能全信的，他们只要买卖能成交，有中介费可拿就行（正规的中介公司除外）。贷款金额实际上自己也能算出来，房产交易的网站上都有贷款计算器可供买家使用的。而且中介帮你算的和银行算出来的，肯定会有误差。中介只能根据你的表述，按照首套房的优惠利率计算，而银行现在房贷的额度少，首套房也不打折的很多，有的还要在基准利率上再上浮10%——15%，所以两方面算出来的肯定有误差。在签订买卖合同时，由于卖家无过错，所以你实在没有还款能力，只能和卖家协商，看看卖家能不能同情你，退你一点首付款了。同时，如果你有证据能证明由于中介的错误计算才造成你不能继续履行购房合同的话，可以要求中介赔偿，但一般很难做到。
如果滨海新区父母住的70平方米的住房，产权在你父母的名下，你又是以个人名义申请的，自然就与你没有关系。
按您现在的情况如不想动用您父母支援的10万，我建议您先买一套面积小一点的一居做为过度房，但一居有个小问题就是短期内您要是有小孩的话就不够住了，如加上您父母支援的10万您的首付达到32万左右，您完全可以先买一套小两居作为过度，您可以选一套建筑年代在90-98年的两居，面积在60-70平之间，房本满5年没有营业税的房子，位置可以根据您和您朋友上班的位置来选择，但一定要选择交通便利，最好能在三环内找一套，因为三环内的房产总量少，升值空间大，配套设施完善。房子总价在70-80万，再高的话您的首付就会不够了，如按75万的一套房产为例计算您贷款额应在50万左右，月还款在4500元左右，按您的收入应该没有问题。如您对房产方面还有问题可以给我打电话咨询。我的电话13366602444。
现在最低首付一般是总房款的30％，如果楼主首付还差10w，加上剩下的70％也要贷款，那会不会压力太大了，建议楼主还是考虑清楚。
曾注明商品房限购政策 “有效期限”至2010年12月31日的福州、厦门等部分城市日前决定，将顺延执行此项政策。
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
