楼主是哪里人? 我最近倒是刚装修完,但我在广东,估计价格方面和你们相差很大的。不过如果你需要的话,我可以将装修公司的价格贴上来。
不管有多少装修公司是这么算,肯定有装修公司不是这么算。要据理力争对抗霸王条款。投诉到消委会去,看他让不让步?
包清工的话需要8000-9000元,你还是转转建材市场了解一下行情吧,自己要当好监工啊,我劝你还是找个正规点的公司,自己比较省心
不明白你说的简单装修到什么程度?不过可以给你一个建议:多找几家装修公司,把你的房间面积什么的都给他们,让他们给你简单装修预算一下,然后把几家的拿起来对比,在作适当的修改选择一个和是自己的!
建议你多找几家装修公司,让他们做预算,然后择优选用.
分两步走!! 1.你上网找资料,不明白的可以问大家,有意的话加 ,我们可以共同探讨! 2.去市场比较,看实物,有个感观认识.同样的物品会有不同样的价格,这其间的差距在哪里,你不到市场上去看,光在网上找,永远是一头雾水的! 预祝你早日成为装修高手!!呵!!
你是包清工吗,单项工艺价格是根据公司知名度有很大关系,不过这不要紧,你只要在总体价格上吹价就行了,不用管他单项多少钱,不过大公司的施工人员工艺相对好一些,价格也会相对贵一些
家装市场上装修的预算各家不同,而且各家都将此视为企业秘密。你若不信,找一个家装公司,以谈合同为由,当他拿出你的预算后,如果你不交钱,是绝不会让你带走这个预算的。所以,某一家的装修预算可以通过家装过的客户获取。 正因为各家不同,所以没有一个家装市场的统一的预算规范。 但是,有的地方为了抑制不合理的预算,保证工人的合法权益。出台了人工费的指导价。如重庆就有全市家装人工费(各个工种)的指导价,详细分类请看我的资料中。你可以下载。 各装修公司在预算中,除了一些基本的项目,如贴墙地砖、吊顶、腻子底层和乳胶漆等相差不大外,他们在其它的项目,特别是造型设计方面,可以说都是漫天要价。不得谱的! 你是成都的吧。我这里有重庆少数家装公司在一些基本项目上的预算价格表,你可以参考。其中,表中列出的川豪公司、一品空间就是你们成都的公司打入重庆市场的。这就对你了解成都的市场更有价值了。 附表: 补充回答:对不起,我是国产办公软件的拥趸,我的文件习惯用WPS,不用WORD。你的电脑里必须有WPS软件才行。你可以拷下后,在别人有WPS的电脑上打开。
我注意到你说的,装修公司把每个房间都做了阴角线。这家公司的这位设计师就有一种嫌疑:多做无用的设计让消费者多花钱。 墙角线也称为阴角线。装与不装前,我们要知道他的作用。它的作用主要有二: 一是装饰,突出“角”的效果,并实现颜色的分区。 二是掩盖线路的走向,还对墙面与天花的接合处不成直角时(即不成一条直线)起掩饰的作用,总之就是起遮丑的作用。 从装饰来说,近年已经流行简洁,一般不需要它来突出表现。颜色的分区可以直接在天花与墙面的直角处区别。 从遮丑来说,如果你的墙面平整,墙角线整齐那就不需要它。如果你的线路通过地上或墙面的下部开槽,也不需要它来掩饰。 明白了这些,你就可以根据自己的需要与否来决定要不要阴角线了。
不能单纯的说哪个公司适合你,而是设计师的设计风格你喜欢就可以,设计可以通过网络去寻找,单纯的设计一般是不先出图纸的
5年后交易才不收取营业税,是以房产证、契证为准的。这种做法就是减少投资买房和炒房的。 开放商一般都是整体办理房产证的,我只能说,今年交房,明年给证决不算慢的。
对于自己购买第二套住房没有什么影响。 但如果你购买2手房就会收到影响,2手房在5年内转让的要交纳5.5%的营业税,卖方会将此成本转嫁到买方头上,导致房价增高。 象你这种情况还是买新房比较合适。
买新房应收费用 对于买新房的人来说,除了付定金、交首期款以外,还有就是准备一笔相当的费用,缴纳给多个不同单位。这些费用包括——— 在签合同办按揭时应交费用:一,保险费,缴纳给保险公司,缴纳数额为房款×保险费率×年限;二,抵押登记费,缴纳给国土局有关部门,按照万分之一收取;三,按揭费,缴纳给银行,1000元到1500元;四,律师费,交给律师事务所,按照事务所的收费标准,600元到1000元不等;五,公证费,按照总价款千分之三收取。 在入伙之后210天之内,办理房产证应交费用。一,契约税,缴纳给国土局,按照总价款1.5%收取;二,印花税,按照总价款万分之一收取;三,50元的个人购房费;四,5元的贴花费。 有的大型地产公司可以运用自己的品牌实力和长期的信誉,减少其中一些费用,为消费者节约支出,例如保险费、按揭费、律师费等等。但并不是买什么房子都要缴纳以上费用的,这要看具体项目的具体情况。 物业管理应收哪些费用 在国家计委、建设部1996年发布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》中明确规定,住宅小区公共性服务收费的费用构成包括:1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费;3.绿化管理费;4.清洁卫生费;5.保安费;6.办公费;7.物业管理单位固定资产折旧费;8.法定税费。 ---------------------------------------- 根据目前市场现状,开发商在办理入住,大多要求业主交纳费用有: 一.发展商收取的费用: 1.房款尾款:根据双方合同约定 2.面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书 3.装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议 4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的) 5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理,否则可能会多交几个月的服务费。 6.其它增值服务项目开通费用:商品房买卖合同中没有单独约定的,均可以不交。 二.发展商或服务机构代为办理产权证所需要交纳的费用: 1.代办产权证手续费用:根据商品房买卖合同约定执行。无约定情况下开发商无权要求业主指定某家服务机构代办。目前北京市场如果此费用超过¥1000.00,就属于比较贵的了。 2.契税:网上已经很多文件了,不多说了,具体谈判要看操作手段。 3.印花税:每件5元。 4.房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的。 5.大型公共维修基金:网上已经很多文件了,不多说了,具体谈判效果要看操作手段。 三.物业管理收取的费用: 1.物业管理费用:物业公司不允许一次性收取一年以上的费用。 2.供暖费:业主只要在每年10月15日前缴纳采暖费即可,物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用,更没有权利以此作为不交付房屋的理由。 3.水、电费周转金或保证金:有部分物业会收取,但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外) 4.停车管理费:普通小区地面车位每月为150元/个。而地下车库、机械停车库实行市场价。 5.其它增值服务项目周转金或服务费:根据双方约定,应遵循双方自愿原则,不应强行收取。 四.物业装修管理收取的费用: 1.装修保证金:没有明确规定,但收费不应过高,且无特殊原因必须退还。 2.装修管理费:带电梯的住宅,每建筑平方米最高收取的费用不得超过4元;不带电梯的住宅,每建筑平方米收取的费用最高不得超过3元(新物业管理条例讨论稿)。 3.垃圾消纳费:20元/自然间。 4.装修施工临时出入证制证费:没有明确规定,原则上不超过5元/证。 五.其它费用: 1.收费电视节目收视费:建议装修完后开始交纳。 2.小区宽带服务费用:建议装修完后开始交纳。 3.业主自有园林代管费用:仅针对首层有自用小院的业主,按双方自愿原则执行。
证明该住宅没有防水层,±0.00的-37厘米处应称防潮层,防潮层上15厘米应用防水、隔水材料,不得低于空心板厚度标准,即13厘米厚。
磁砖应选择颜色较浅的亮色调,因为整体面积较小,选择深色砖会显得空间更小。建议卧室选择颜色较浅的实木地板,因为铺砖会很凉,如果你在没有冬天的南方那就无所谓了,我在北方所以冬天保暖很重要,要考虑得多一些。
你说的这种体会我在北京也遇到过,没有办法,夏天就是这个样子,十分难受,床上的单子总感觉是潮的。 唯一的办法就是想办法通风或安装除湿器。
使用面积就是室内除去墙体和公摊之后的纯面积,又称为地毯面积。 量量室内各个房间的四至就可以测算了
房子不是黄金,即使黄金也要跌价,香港,日本经济泡沫房产暴跌一半,人家是真正市场化,中国房价一跌立刻有人跳出来叫喊,为什么,因为触及到某些人的利益,任志强语出惊人房地产就该暴利,尽管百姓叫苦不迭,然而有些人的话一句顶一万句,房价高低不由百姓来定,所谓上涨按市场规律,下跌有政策保护!中国特色市场经济!!!房产上涨背后是土地上涨,有力拉动GDP,有利于形象工程,有力提高政绩,焉能不涨!当初股市60倍市梦率,闽东电力更报出80倍的天价,泡沫明显,某些人却瞪着眼说很正常,结果如何,房产上涨背后是土地上涨,有力拉动GDP,有利于形象工程,有力提高政绩,焉能不涨!然而房价有其自身的规律不是那个人所能掌控的,围湖造田终将受到大自然的惩罚,水皮先生说好;该跌的,早晚要跌,股市如此,房市也如此
房子不是黄金,即使黄金也要跌价,香港,日本经济泡沫房产暴跌一半,人家是真正市场化,中国房价一跌立刻有人跳出来叫喊,为什么,因为触及到某些人的利益,任志强语出惊人房地产就该暴利,尽管百姓叫苦不迭,然而有些人的话一句顶一万句,房价高低不由百姓来定,所谓上涨按市场规律,下跌有政策保护!中国特色市场经济!!!房产上涨背后是土地上涨,有力拉动GDP,有利于形象工程,有力提高政绩,焉能不涨!当初股市60倍市梦率,闽东电力更报出80倍的天价,泡沫明显,某些人却瞪着眼说很正常,结果如何,房产上涨背后是土地上涨,有力拉动GDP,有利于形象工程,有力提高政绩,焉能不涨!然而房价有其自身的规律不是那个人所能掌控的,围湖造田终将受到大自然的惩罚,水皮先生说好;该跌的,早晚要跌,股市如此,房市也如此
如果你想以后留在北京 而且经济实力也允许的话 那就在北京买房 但是如果你想转房赚钱的话 我个人不赞成 北京的房子可能还有上涨的空间 但是现在二手房子交易成本大了 而且二手房交易也不是很容易
必须有当地公司开的收入证明,其实有很多都是假造的,银行也知道,不过规定就是这样,个体户和自由职业者基本都是造假的收入证明,否则无法按揭。
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屋里放上简单的家具就可以了,比如床,柜子什么的,不用装修~