专有部分面积和建筑物总面积，可以按照下列方法认 定： (1) 专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算; 尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未 进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； (2 )建筑物总面积，按照第（1)项的统计总和计算。 在业主需要共同作出决定时，如何确定业主人 数和总人数？ 业主人数和总人数可以按照下列方法认定： (1) 业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分 按1人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付 的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按1人 计算。 (2) 总人数，按照前项的统计总和计算。
答：需要业主共同表决时，专有部分面积和建筑物总面积可以按照下列方法认定： (1) 专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚 未进行物权登记的，暂按测绘机构的...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
