室内公共设施方面物业服务企业应注意以下问题： （1）室内公共设施内容包括：所有的公共装饰面、电梯前室和入户走廊及附属的灯具、开关、电气插座、门窗、防盗网、公共走廊、楼梯、扶手、油漆、水电表井、大堂、公共洗手间等。（消防栓箱、手动报警按钮、烟感等消防设施单独核验）。全部
（2）内墙饰面验收时应注意事项包括：抹灰面平整、面层涂料均匀、无漏刷、无明显裂缝、无污溃等。 （3）瓷砖饰面验收时应注意事项包括：瓷片粘贴牢固、无缺棱掉角、面层无裂纹、无损伤、无空鼓、色泽一致、对缝砂浆饱满、线条顺直。 （4）顶棚抹灰面验收时注意事项包括：顶棚抹灰面要平整、面层涂料均匀、无脱皮、无裂纹、无霉点、无渗水痕迹。
（5）公共门窗验收时应注意事项包括：门开启自如、无晃动和裂缝、零配件齐全、位置准确、无翘曲变形；门锁、窗铰链开启灵活、窗销连接牢固；玻璃安装牢固、胶封密实、无明显刮花痕迹、无损伤；油漆均匀、色泽光亮新鲜；不锈钢门表面光亮、无刮花、变形。 （6）公共楼梯扶手验收时应注意事项包括：钢木楼梯扶手安装牢固，无腐蚀、弯曲、油漆完好、色泽均匀、表面平滑。
（7）木装修工程验收时注意事项包括：表面光洁无毛刺、线条顺直、色泽均匀、无起泡、开裂现象、油漆完好。
答：物业服务企业在室外公共设施方面注意以下问题： （1）验收时应注意和物业管理密切相关的设施和管线是否按要求做好：包括岗亭、道闸、围栏防攀防钻设施、清洁绿化取水用的...详情>>
答：前期物业服务项目的启动费包括以下一些内容： （1）人工工资 包括正常的人工工资、加班费、福利、保险、奖金等。 （2）培训费用 包括管理人员的培训费、操作层员工培...详情>>
答：公共部分属于全体业主共有，对共有部分的使用、经营、处分属于业主共同决定的范畴。《区分所有权纠纷司法解释》第7条明确规定，改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营...详情>>
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