房地产企业如何确定成本核算对象和成本项目？
房地产业成本以项目作为核算对象，一般以独立编制的设计概预算或每一独立的施工图预算所列的单项开发工程作为一个项目;同一地点、结构相近的群开发项目，开工时间相近，又由同一施工队伍施工，也可合并为一个成本核算对象;规模大、工期长的，可按一定的区域或部位划分。 房地产业成本按用途又分为土地开发成本、房屋开发成本、(商品房、出租房、周转房等)、配套设施开发成本(指能有偿转让的配套设施)及代建工程成本。
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2017-05-10 20:42:54
问：分配成本房地产企业开发成本在住宅
答：如果住宅楼和商铺为一体，财务无法核算住宅楼和商铺的成本时，可以让公司预算部门按工程造价分别编制出住宅楼和商铺的成本。财务按预算部门提供的造价确定各自的成本。 2...详情>>
问：房地产开发企业的开发成本如何结转
答：按成本利润率，并按销售确定预计成本，房地产行业财务有一个过渡科目：结转未完工工程成本，先转入这个科目，等项目全部竣工验收合格交付使用后，再进行成本核算。详情>>
问：房地产会计的成本核算请问有做过房
答：一、房地产企业涉及的税种：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、房产税、土地使用税、印花税、契税、土地增值税、车船使用税、所得税等。 二、房地产企业成本、费用...详情>>
问：会计中级报考条件的工作年限怎样如何计算？
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