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夫妻房产单方卖房协议有效吗?

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夫妻房产单方卖房协议有效吗?

夫妻房产单方卖房协议有效吗?

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    2018-03-04 23:41:37
  • 根据法律规定,夫妻双方在处理夫妻共同财产上的权利是平等的,夫妻双方非因生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得共同意见。签订的《购房合同》无效,其依据主要有:
    1、《婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权;
    2、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》规定,共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效;
    3、《城市房地产管理法》中更是明确规定,共有房地产,未经其他共有人书面同意的不得转让。

    记***

    2018-03-04 23:41:37

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