企业在什么情况下可以拒绝拆迁呢？

第一，协议征收或者协议拆迁是规避了拆迁法律的行为，是不合法的。拆迁这种行为必须是以公共利益做为前提，必须是申请国家的相关批准文件，这是拆迁的基础要求。如果连基础前提都没有，那么这种所谓的协议拆迁是不允许的，是要被相关的职能部门查处的行为。
第二，解除合同的前提，即不可抗力是强制性的。我们知道，行政单位为了公共利益进行征收拆迁行为，是带有国家强制力的，这是一个具体行政行为。
第三，自愿。协议拆迁的前...

第一，协议征收或者协议拆迁是规避了拆迁法律的行为，是不合法的。拆迁这种行为必须是以公共利益做为前提，必须是申请国家的相关批准文件，这是拆迁的基础要求。如果连基础前提都没有，那么这种所谓的协议拆迁是不允许的，是要被相关的职能部门查处的行为。
第二，解除合同的前提，即不可抗力是强制性的。我们知道，行政单位为了公共利益进行征收拆迁行为，是带有国家强制力的，这是一个具体行政行为。
第三，自愿。协议拆迁的前提是自愿，如果协议拆迁的双方真的是自愿，那么其达成的也是一种债权上的合同关系，这是前提。
第四，以协议拆迁为由。如果出租方给承租方造成了任何损失，都应该纳入损害赔偿的范围内。