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没土地证,怎么办?

没土地证,怎么办?

我买了二手房,合同上写着
甲方(卖方)须将拥有完全产权的房屋以135000的价格出售给乙方(买方).
后来才知道这个整个楼都没土地证(以后也办不成),我已经付了120000的购房款,我该怎么办?
如果我想退房,以没土地证为理由能拿回我的购房款(12万)吗?

全部答案

  • qu07an02:你好! 北京市、天津市、上海市、广东省一般都是房地合一,发《房地产权证》,包括房屋所有权证和土地使用权证的内容,不需要另外办土地使用权证。 大多数的地方还是要《房屋所有权证》和 《土地使用权证》.如果想退房,以没土地证为理由能拿回购房款

    qu07an02:你好! 北京市、天津市、上海市、广东省一般都是房地合一,发《房地产权证》,包括房屋所有权证和土地使用权证的内容,不需要另外办土地使用权证。 大多数的地方还是要《房屋所有权证》和 《土地使用权证》.如果想退房,以没土地证为理由能拿回购房款 收起

    箭箭4819

    2007-07-14 15:46:52

  • 楼上说的对。 在没实行房地合一的城市,无法办理土地证,就代表房屋权属不完整,合同无效。

    楼上说的对。 在没实行房地合一的城市,无法办理土地证,就代表房屋权属不完整,合同无效。收起

    精忠报国_

    2007-07-14 21:38:46

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