看看我的户型，主要裝潢书房、宝宝房间、客厅、厨房.
1、房屋是100.28平米,三---五萬元裝潢； 2、三口之家，女儿目前才16个月； 3、我和我的太太比较喜欢看书，藏书不少于千册。希望两人都有阅读空间； 4、宝宝以后可能要学习钢琴，或其他的乐器，更要有她自己的学习和生活的空间； 5、居室要注意宝宝的安全问题，尽量减少有危险； 6、我的朋友帮我设计了两套方案，建议朋友们提出更好的方案； 7、我的房间在五楼，是顶层的下一层。
你好
我给你看图,大致在中午才能具体回复。
在新图中我分别把原来的方案编成1、2，我的方案是3，下面做解释：
1、卫生间门尽量不与大门相对，这几乎是必然要求。所以卫生间门改到另一边。至于卫生间内是否再做那隔断，我认为可做可不做，关键是你自己喜欢。
2、大门入口新增的框是玄关，下部是鞋柜。
3、主卧室方案2布置得不错，应该这样布置；但小孩房的布置有问题，主要表现在床太小，床边放个书桌既危险又占地方，还背光。这里的设计应适当提前考虑小孩上幼儿园、小学、中学的情况，要有通用性，现在就给小孩一个1、5米的床是完全可以的。
所以在方案3中已经改动。
4、厨房可以做成U型的。注意到家里三口人，所以餐桌有5个就餐位置就可以，靠墙放后对厨房进出就宽敞很多；其次厨房是做开放式还是封闭，看你喜欢，如果从防油烟...全部
你好
我给你看图,大致在中午才能具体回复。
在新图中我分别把原来的方案编成1、2，我的方案是3，下面做解释：
1、卫生间门尽量不与大门相对，这几乎是必然要求。所以卫生间门改到另一边。至于卫生间内是否再做那隔断，我认为可做可不做，关键是你自己喜欢。
2、大门入口新增的框是玄关，下部是鞋柜。
3、主卧室方案2布置得不错，应该这样布置；但小孩房的布置有问题，主要表现在床太小，床边放个书桌既危险又占地方，还背光。这里的设计应适当提前考虑小孩上幼儿园、小学、中学的情况，要有通用性，现在就给小孩一个1、5米的床是完全可以的。
所以在方案3中已经改动。
4、厨房可以做成U型的。注意到家里三口人，所以餐桌有5个就餐位置就可以，靠墙放后对厨房进出就宽敞很多；其次厨房是做开放式还是封闭，看你喜欢，如果从防油烟考虑，还是封闭比较好，图中位置也具备了封闭条件；另外厨房的吊柜是有厚度的，因此在方案1、2中的布置都不成立，在窗口的影响采光，靠墙的吊柜宽度会顶到窗户上，因此合适的位置只有另侧墙；燃气灶也似乎应换到另一侧，这样与吊柜统一在一排，而且不那么靠着冰箱。
5、客厅原来的布置都不对，视线距离太短了，既然不能改变走破的局面，那就认可这样的设计，按图3来摆放。
6、书房基本不变动。
7、5万元装修按中挡标准基本够，但家具电器都不在内。
另外，不知道客厅的具体采光情况，如果书房侧有采光，那么书房建议与现在沙发墙对调位置，因为客厅的采光更重要。
。收起
我建议可以找一个专业装潢公司，将你的要求，给他们。他们会给你专业的意见。
我建议可以找一个专业装潢公司，将你的要求，给他们。他们会给你专业的意见。收起
客厅装暖色的落地窗帘，卧室装卷帘，可以根据不同的居住人员安装不同图案花色的，这样可以取得很好的效果。
无论新房还是二手房，应看年回报率高低。笔者有一简单公式供大家参考： 年租金（元/平方米.月×12） 年回报率=—————————————— 售 价（元/平方米）
建议你在你儿子上学近的地方买一套二手房，等儿子毕业了再买房，这样会方便一点。
你现在住哪呢？如果是深圳的话，我就知道哪有，别的地方我就不知道了哦， 你可以找家连锁性质的中介公司问问，他们的房源都是共享的，相对来说，你比较容易找些，关于银行加息的事，对房地产市场来说，影响不大，主要是对买房在银行按揭贷款有一定影响。至于哪时候买最好，这就说不准了，得看很多方面的因素。 买房的时候记得查查此房周边配套公共设施是否齐全或便利，小区是否发展成熟，开发商的背景如何，小区的物业管理公司是哪家，问问现在住里头的业主们对这家物业管理会的日常管理是否满意，查查所买二手房何时批地，何时入伙，产权多少年， 是否有学位送等，祝你找到好房子。 有不明白的欢迎来信商讨：huyuanxi@
6500-7500元/每平方.因为今年轻轨要通，可能还有上涨幅度。前两月新开的康桥比共康还远，单价现在也已近7000了,不过那个小区档子蛮高的。
买房首先要查验开发商的相关手续是否齐备。一般来说开发商更注重样板房的色彩及风格和样式，装修的内在质量等倒在其次了，故购买样板房时应逐项与开发商落实品牌、材质、质量等级等，明确相关质量保证及事后服务条款，当然环保方面的问题是不能遗漏的。
租给有正当工作的比较好 比如我 价格最好在500以下 ashu913@
一次性交了全款可以自己办，直接到房管局办就行了。但好象不是很快，我的从递资料到拿到房产证用了差不多半年。具体时间和开发商递交项目资料的速度有关。
对于墙体裂缝应该分为多种情况考虑：1、粉刷层裂缝，此类裂缝不属于质量问题，它是由于施工季节不同、施工周期不足而造成的，此类缝多为不规则且方向不定；2、梁下裂缝（仅贴于梁底），此类要根据结构体系来考虑，如果是框架结构，此类也不属于质量问题，它是由于墙体材料不同，热膨胀系数不同造成的。如果是砖混结构，就很难说了，也可能是由墙体材料不同造成的，也可能是质量问题造成的，要根据情况而定。3、墙体裂缝、梁上裂缝，此类裂缝属于质量问题，应严格注意，它是由于施工质量造成的。由于施工单位在交工时会把此类缝隙掩盖住，用户检查时不宜发现，而随着入住用户增多，此类缝隙会加大，甚至造成危险。此类缝隙多为上窄上宽的缝，沿墙体材料的缝隙裂开。 对于地板或天花板上的缝都因属于质量问题。原因多种，不再叙述原因。 至于裂缝产生的时间没有明确的时间长短之分，少则一、两个月，多则四、五年，视情况而定。 如产生裂缝不要惊慌，可找有关鉴定部门进行鉴定是质量问题还是非质量问题，再进行下一步解决方式。 在此多说一下，在装修房屋时，如遇到拆墙或修改门洞时（框架结构也不是什么墙体都可拆除的，有些墙体是结构的抗震墙），应先咨询有关人员，经过设计人员或开发商后方可进行，同时应该注意安全问题。
什么房子这么便宜，是在北京买的吗？我也是贷款买的房子，我也想问这个问题呢？
其实在冬季交收的新楼只需把屋内的门窗打开一段时间(半个月至一个月左右), 尽可能让屋内空气流通就已经足够了. 其实物业公司这样的要求(必须交纳采暖费),本人就觉得很不合理.
联名购房不可取,1.为使用而购房会造成生活中的许多不方便,进而引发矛盾;2.为投资而购房,会在回报/价格/和利益分配上引发矛盾.
我是今年刚毕业的本科生。现在北京买房送户口的已经很少了，不过我有同学这样解决的，他们家给他买的现房，一次付清。另外你可以把档案先留在学校，或者放到北京人才市场，还要看你的工作单位是怎么规定的。
一般象您这种已全额付款，办好了房产证的房子，是应该属于二手房交易，而要到中介所去办理了。对于中介所的选择您一定要慎重，一般选择规模比较大，最好有国有机关直接管理的中介，象我们这里市房管所就有下属的房屋中介和公证处，比较可靠。同时签定合同并进行公证，并且能让对方找到担保人，以充分保证自己的权益。要求对方首付款尽量多付以减轻风险，贷款手续一般中介会全权代理，但您一定要仔细对待每一个手续。中介费用您是不用出的。总之象您这种交易风险还是有的，小心才是。
我现在也是为这件事情发愁，打过几个电话但说法不一。个人认为物业费要交采暖费可不交，可物业说，不用也要交，后来才知道物业和供热单位有协议并且在暖气费中有提成。如果再解决不了这个问题，我还是决定不交暖气费，如果供暖公司答复也是一样不使用也要交费的话，我就等着他们以欠费的名义停止给我供暖。这效果对咱来说是一样（没交暖气费），对供暖公司来说就不一样了，他们既没收到暖气费也浪费他们的能源。在供暖协议里写到：如住户不能按时交纳采暖费，供暖公司有权停止供暖。（我正等着呢！）
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘，可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦，或用干布沾冷茶水擦洗，便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后，记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍，残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝，也别扔掉，可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下，然后用此抹布擦桌子等木制家具，去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍，不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸，加入14克糖和28克蜂蜡，搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后，用软布蘸取后擦拭木器，等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净，最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1：1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍，如果污渍较难清除，可以让醋水稍微停留在污迹表面上，然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养，以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器，不慎被热力烫过留下烫痕，可以先用柠檬切片，或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭，然后再用浸过热水的软布擦拭，最后再用干的软布快速将其擦干，即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆，日子一久会泛黄，不但看起来旧旧的，而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面，利用牙膏的漂白作用，家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦，因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉，会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了，家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固，让人头疼。这时，你可以取适量蛋清，用棉布蘸取，反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效，而且蛋清还有一定的抛光作用，使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
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