在青岛租房子很贵的，我们租的房子一年就要2万，不过如果在市北、四方一带可能会便宜点，好的大约租一个月在1000左右甚至更贵，差的也六七百。青岛的工作机会不少，但待遇普遍偏低，而且青岛的消费却不低，茫然啊。。。
在青岛租房子很贵的，我们租的房子一年就要2万，不过如果在市北、四方一带可能会便宜点，好的大约租一个月在1000左右甚至更贵，差的也六七百。青岛的工作机会不少，但待遇普遍偏低，而且青岛的消费却不低，茫然啊。。。收起
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
首先你要看一下这个开发商是否可靠，这点在你买房子之前应该就调查好了，所以如果可靠的话就不会把钱卷走，另外，办证税费是应该业主自己负责的没错
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
具体的这个问题你可以去网上搜下110 在出来的第一个网上问问 那里有很多专业的法律工作者他们是在线交流的，给你免费的详细的相关的二手房的解答 希望对你有帮助
费用名称 收费标准 收费依据 缴交方 房屋交易手续费 买方：3元/平方米 卖方：3元/平方米 穗价[2002]97号 粤价[2002]108号 买卖双方承担 房屋所有权登记费 企业登记80元/宗 个人登记50元/宗 每增加一人每本证书收取10元工本费 穗价[1999]217号 穗价[2000]58号 穗价[2002]123号 穗价[2003]104号 粤价函[1999]532号 粤价[2002]163号 计价格[2002]595号 穗价函[2003]387号 穗价[2003]1号 买方承担 权证印花税 5元/本 买方承担 印花税 买方：房屋产价的0.05% 卖方：房屋产价的0.05% 买卖双方承担 费用名称 收费标准 收费依据 缴交方 契税 买方：个人购买普通住宅按产价1.5%计收，其余按3%计收 买方承担 土地增值税、个人所得税、营业税及附加税 • 按照国家有关规定征收,具体标准由调房总站核定 • 个人转让普通住宅暂免征土地增值税 • 个人转让普通住宅自住满5年且是唯一的暂免征个人所得税 • 个人转让住宅未满2年全额计征营业税，已满2年免征。其他按转让收入与上手发票的差额计征，不能提供发票全额计征。 卖方承担 土地出让金 • 按照房屋所在地段的标定地价计收，具体标准由广州市房地产估价所核定。 • 私人住宅按10%计收，私人非住宅按50%计收。 • 交易一方是单位的按50%计收。 • 已购公有住房按1%计 卖方承担
是要押金,一般都是押一付三的,这个你倒不用担心,押金到期如你没其它欠费是要如实退回你的,但有的话会从你押金里扣除的.其它注意的就是一定要找一家正规的中介公司,要不然会有很多麻烦事,所以这点就显得至关重要了.
购买二手房的人应只缴契税、产权登记费和办证费，至于房屋与2006年对比差价问题不存在补税费。因为现在不是进行房屋的买卖交易，即使要交税费也应由卖房人负担。
其实现在先找个床位住下，等找到工作了再找房子会更好些。避免跑冤枉路，浪费上班族视之为“金钱”的时间。能直接找到房东租房当然更好。需要通过中介租房的话，应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。 找中介的时候记得问中介要张淘房卡。还有就是一定要签合同，明确细则，例如水暖~物业等。
有这个方面的政策法规吗？ 我家一层 准备砌两层 高度6.5M 我家后墙距正后方家（2层房屋）正房外墙6.2M 请问我的房子能砌吗？ 房子位于城郊农村。 你好，我家就在扬州。 现在的政策法规对于建筑而言，是没用的。 只要你砌房的时候，没人举报就OK。 告诉你个办法，如果有人举报，你就暂缓施工。 过几天再砌房。 这样就OK 了。
经查孙景春（我的爷爷）在烟台所成里忠义胡同10号共有房屋8间，1958年社会主义改造时出租6间，建筑面积68.23平方，西厢2间空闲，建筑面积22。74平方，当时8间房全部纳入改造。1985落实私房政策，对于出租6间房屋建筑面积超过改造起点应予改造，空闲2间予以返还，但因属危房已经拆除，按规定给予残值补偿，按每平方15元计算为341.10元。残值补偿款已于1985年9月2日由我的叔叔领走。
首先应该防止中介冒充个人，然后收取中介费，还有防止二房东，如果二房东住在那里还好点，不然收了钱然后找不到就惨了，一定要签正式的租赁合同，最好是能看到房产证，总之一定要慎之又慎！！
如果是直接从房东处租房，首先应核对房东身份和房产证明；第二，应与房东仔细核对房屋内设备设施和使用状态；第三，确认水电气物业费等清缴情况；第四，商谈房租费用交费方式租赁期限并签订合同。如果是从中介处租房，处上述注意事项外，还要核实中介人员身份，当然最好找品牌和口碑相对较好的中介公司。
一般情况下是85折收取的，如果新房不住办理空置的话是对水电煤的度数有要求的，具体的需要咨询你所在小区物业公司。以上内容是有物业法规定的
俺推荐你去嘉兴123房产网看看，<br/> 那里面都是租房买房等信息的，信息挺多的，在那里面可以找到， <br/> 不仅能够找到在学校附近的，而且还能任你选择一个好的呢。
你之前住的房子有和房东签合同吗？签了多久！是到期了他把房子租掉的！还是没有到期而你又没欠他房租他把房子租掉的？另外如果周围没有好的房子，而且又没有房子的话你可以先住着啊，毕竟是学习又不是来享受的呢！如果周围没有房子只有这个老屋，而你又必须得住，那你应该是没的选择的！
不用看房产证，要看看身份证，留一份房东的身份证复印件；打听一下附近租房的朋友，看看价格、安全、水电情况；先租2至三个月，看看各方面合适否；出门在外自己要多小心。
有 很多的 看你是在那租 要是不过天桥 阎垌村那边很多 也不贵 就是有点远 天桥那边也很多的 你只要慢慢的问 不过环境不是很好的 要是想住好的 不贵的 你就到段庄 那里面的房子不错 还干净 就是上课有点远 不是很方便 下雨了那里面还不好走
首先你看房的时候呢需要看是否符合你的条件（比如想要精装或是简装的） <br/>如果房子你满意了需要和房东或是中介签订合同，一般都是签一年的，一般中介的是押一付三或是押二付二，有押金也很正常。 <br/>如果是租房转租给你的让他出示有效证件或是你可以问他要房东的电话让房东给你确认房产证什么的 <br/>需要你注意的是签合同一定要看好了在这期间他如果违约需要怎么赔偿你，保护好自己的权益是最重要的！
以后要取消经济适用房了，申请上了，就先拿啊，以后如果有申请到经济适用房或保障性商品房，可以再退啊，只是一个手续而已，以后这块政策基本上大方向是只提供租赁，不提供房源出售了，还是先拿再说。
房东不想租给你们了，已经委托中介在找另外的承租人了，房东的做法的确有问题，我估计你们与房东有什么地方合作的不愉快。根据我国租赁法规的规定，合同没有到期，合同双方的一方提出解除合同，按照合同约定的违约责任执行，房东违约房东必须提前三个月书面通知你们解约，赔偿违约损失，房东并没有来骚扰你们，而是中介公司，说白了是过来看房了解房屋情况，有时带看房人来看，一旦价格谈好，他们出价比你们高，房东宁可承担违约责任。出现这样的事情你们应当从自身找找原因。<br/>你没有见过业主，那么出租方是代理出租行为或是包租行为，你在租房时必须要求代理方出示业主的委托书，你需要留下复印件，委托期限不能超过房屋租赁期限，如果你从链家承租的房屋，根据我国商品房租赁管理条例规定，承租人对房屋有占有、使用的权利，任何单位和个人在合同期内不得侵害承租人的使用权，如果链家的业务员再骚扰，你可以打110报警或更换锁具。如果没有业主的房屋出租授权委托书，链家的出租行为在法律是无效的。如果另外一间房间是空房，看房人经常来，你也麻烦，不如退房。<br/>我国有消费者权益保护法，你还可以以租赁合同纠纷为由，向当地工商所的消费者权益保护委员会投诉，要求调解，也可以向当地房地产管理部门投诉制止链家的骚扰行为，正常的看房行为在看房前事先通知你，你应当予以配合，顺便与看房人见面，可能是你潜在的邻居，说明链家的业务员的素质不高，据我所知链家也是比较知名的房地产中介企业，业务员这样做是在砸企业的牌子，还有一个办法可以向他们企业的总公司投诉，如果上级领导重视的话也能解决问题。
按照合同中的约定，<br/>如果租期还没有到，<br/>你可以提前搬走，让房东退给你房租，<br/>也可以不搬走，直到合同期满
和房东说讲明，这是侵犯他人隐私，是触犯法律。 <br/>自己换个门锁，不要有任何顾虑。房东顽固的话，直接退房，不需要好脸色。
按照合同法规定，定金有保证合同履行、预付的作用。<br/>如果交定金的不履行合同，无权要求返还定金，所以，房东不一定退的。<br/>房东不一定懂法律，也可以试一试，说说好话，看能否退点钱。
1、要看好周围环境要邻居、安全、卫生，这个非常重要。<br/>2、要看好水表电表气表的读数、有时间看看水电表气是否正常。<br/>3、要看好房间内的设施，那些是坏的、那些是好的、门窗情况如何。免得将来说不清楚;<br/>4、签一个协议，明确房租、租期及提前解租如何赔偿等。
房产上的利润如果都是KFS拿去了<br/>政府的调控政策会这么难产吗?<br/>难产了半天总算产出来了，会这么难执行吗?<br/>经济危机后房假就一路上涨，拉都拉不住<br/>就是因为吃这块蛋糕的人太多了，谁都不想退出这个利益圈<br/>这都是秃子头上的苍蝇--明摆着的
先找到你希望租住的街区或者小区，小区里或者附近肯定有中介，问下中介就可以。他们掌握着附近小区的租售信息。直接高效。
你跟假业主所签定的租赁合同是不受法律保护的。所以现在你只有想办法找到假业主把钱要过来。也没有太好的办法。<br/>你要是通过中介签定的租赁合同，可以找中介公司。
1. 按道理你有权利讨要你应获得的服务，但是，目前关于租房的法律法规还不完善，真正较真起来很难讨回公道。 同样，你也有理由追回你已经交的押金和暖气费，但是，你原来签的合同是否严谨，就很难说了。<br/>2. 对外租房在管理上相当于特业，不仅受工商局管理，更要接受治安警察管理。当二房东，如果没有营业执照，那是违法的，除非他有房东的授权委托书，是代表房东对外租房，否则，你可以到派出所举报他。派出所如果不是和他很熟悉，就一定会处理他。<br/>3. 你也可以通过法律维权，向法院起诉。但到头来既得罪了人就很难及时解决问题。<br/>4. 小事情尽量想办法自己解决，能将就到租约到期然后退房，这样可以避免损失。
押金和定金是不一样的，如果房东开的是押金条可以退，如果房东开的是定金条是退不了的。 <br/>定金和押金在法律上是不同的。
看房产证的目的是为了证实一下你认为是房东的那个人，到底是不是真正的房东。有的人租到房子后又转租给他人，从中渔利。一旦真正的房东找上门来那么你和所谓的房东签订的合同可能会变成无效合同。那么你自己损失可就大了~!
1.主要是看下合同里的内容是否和你当初签定时的一致,有无改动! 2.看下开发商是否盖章了 3.看下合同是否办理了合同备案登记!
