应该可以。房屋的升值部分不应该因为合同的无效而全部归开发商，否则开发商的行为就是一种恶意融资。开发商在早期通过签定合同获得了开发资金，然后在房屋升值后主张合同无效，就仅仅返还购房款和少数的利息，这样一来，开发商在整个交易过程中不承担任何的风险，而全部的利益都归于它。房屋贬值的时候，继续履行合同，因为只要在诉讼开始取得预售许可证就可以使合同有效；而在房屋升值的时候就主张合同无效，这种做法违背了诚信原则，也造成社会交易的不稳定。故，为了打击现在房产交易的不诚信现象，应该惩罚性的要开发商赔偿。不过法院是否支持这一看法就看法官的自由裁量权了。呵呵：）
中山的房价肯定要比珠海低，中山均价3000多点，珠海至少贵一千（以上所说的是市区），如果你们在珠海工作而打算在中山买房，只能推荐坦洲和三乡两镇，镇区房价比城区低，如果在三乡的话不妨考虑雅居乐的楼盘，总体素质要高些
深圳房价涨疯了！”数据显示，深圳住宅均价今年1月至9月猛涨12．18％，达到6639．64元／平方米，其中特区外房价涨幅更高达三成。 不过，有关方面已经指出，深圳房价的上涨在相当大的程度上是人为操控造成的，而近日一度甚嚣尘上的“房荒”流言就是个别开发商哄抬房价的伎俩之一。炒作、囤积令房价猛涨 据了解，今年以来，深圳一些开发商采取各种隐蔽的手段违规销售、炒作、囤积房源，使上涨的房价掺进了不少水分。而开发商的手段主要有三招。 一是在拿到楼盘预售许可证后，采取分期销售的办法，人为制造供应紧张的气氛，由此大幅提升房价。例如，一个1000套房子的楼盘，开发商先推出一期100套上市，制造“抢购”局面，给消费者造成房子紧缺的心理暗示；接着推出二期100套，再次出现“抢购”局面，房价就上涨一截；然后三期、四期以此类推，房价被人为操控猛涨。 二是销售定价不透明、不规范，利用信息不对称诱使购房者就范。开发商在通过内部登记和认筹来积累客户的过程中，大多数不标价或标价内容不全，等到客户积累到一定程度时，发现某些户型特别受客户青睐，就在正式销售时调高房价，如果楼盘整体热销，更是随时提高房价，即使同一个楼盘，连营销人员也不知道明后天的房价是多少。有的开发商甚至在楼盘销售前的十几分钟都不公开房价。 三是与地产中介代理商串通组成联盟，不断制造房价新高。“房荒”谎言已被戳穿 据悉，深圳有关方面正陆续推出抑制房价不合理过快上涨的措施，如市地税部门从11月1日起恢复征收土地增值税就是其中的一项。有关人士表示，此举的目的显然是打击房地产市场的投机和炒房行为，有利于抑制豪宅开发商获取暴利，对深圳的普通购房者影响不大。 另外，深圳还将积极调整土地供应计划，适当增加特区内的房地产用地供应，以满足市场需求。深圳市房地产研究中心也在日前明确宣布，截至10月底，深圳实际待售商品住宅约有6．8万多套，达688万平方米，充足的待售房屋可满足9至10个月的市场需求。这一消息舒缓了市民对住房供应短缺的担忧，也戳穿了个别开发商及相关利益集团借渲染“房荒”牟取暴利的如意算盘。
区分项目以及投资类型。 不同的项目价值不同，是短线炒作还是出租获利？ 如果是短线炒作那么北京整个市场也没有几个楼盘适合，如果是长线出租那么就未必选择通州了。
按照石家庄经济社会发展态势来看，以及对全国房地产大市场状况进行分析，石家庄的房价还是比较低的，应该还有上涨空间，没有特殊情况，是不会降的。
如果是投资，那么就不需要考虑房价是不是与收入成比例，而是看房地产交易是不是红火。就像上海，房价远高于收入，但是投资者还是赚的盆满钵满的。
北京的房价大起大落的可能性不大，但是对于现阶段石景山周遍的上市公房来说，价格已经不错了。没有太多上涨空间了
