住房公积金贷款利率调整对居民购房的影响

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•   　　公积金贷款利率上涨，从一般市民的生活方面来讲基本可以忽略，没什么影响。 　　贷款利率作为国家宏观调控的一种手段，其实主要是向社会传递了政府下一步的宏观政策，这种调控对日常生活是没什么影响的。这几年我们国家经济一直高速增涨，固定投资过快带来一定泡沫。
    去年国家节能降耗的年度目标没实现其实也从一个侧面在传达一个信息，那就是经济不能以牺牲环境为代价。两会期间温总理的新闻发布会上特别提到今后我们的经济要朝着又好又快的增涨，经济增涨要实现绿色环保，而不是以环境为代价经济搞上去了，然后再花大力气大精力去治理环境。
     另一方面投资过热会带来通货彭胀加快，人民币兑美圆的上涨就是一个表现形式，人民币升值在国内看来没什么影响，但国外购买中国产品时付出的代价就要增加，同样产品出口到我们国家他们获益就更多，这也预示国内...全部

    　　公积金贷款利率上涨，从一般市民的生活方面来讲基本可以忽略，没什么影响。 　　贷款利率作为国家宏观调控的一种手段，其实主要是向社会传递了政府下一步的宏观政策，这种调控对日常生活是没什么影响的。这几年我们国家经济一直高速增涨，固定投资过快带来一定泡沫。
    去年国家节能降耗的年度目标没实现其实也从一个侧面在传达一个信息，那就是经济不能以牺牲环境为代价。两会期间温总理的新闻发布会上特别提到今后我们的经济要朝着又好又快的增涨，经济增涨要实现绿色环保，而不是以环境为代价经济搞上去了，然后再花大力气大精力去治理环境。
     另一方面投资过热会带来通货彭胀加快，人民币兑美圆的上涨就是一个表现形式，人民币升值在国内看来没什么影响，但国外购买中国产品时付出的代价就要增加，同样产品出口到我们国家他们获益就更多，这也预示国内在购买外国进口产品时所花费的代价提高了，这对我国的整体经济有一定影响。
    现在我国要兑现对WTO的关税保护约定，更多的国外产品会不断流进我国，虽然这几年我国外贸一直是顺差，但这种顺差的代价是巨大的，今年就要对WTO完全开放，从保护国家利益角度，保护我国贸易平衡角度来讲，银行提高利率也有一定影响。 第三点就是对股市，股市是一个国家经济状况的晴雨表，前几年我国沪深两市持续低迷，06年一直高升连创纪录，这预示我国经济投资过热，国家通过提高利率来调整投资过热情况，也是一种客观状况的要求。
     （PS：偶系坐沙发长大滴，如果有什泥不对的表打偶脸，不然偶以后只能抓狂不能泡妞喽）。收起

  

  楼***

  2007-04-25 21:32:04

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• 影响是房价又涨了

  影响是房价又涨了收起

  

  西***

  2007-04-20 16:40:54

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•   中国人民银行决定，从2007年3月18日起上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。金融机构一年期存款基准利率上调0。27个百分点，其他各档次存、贷款利率也相应调整，中长期上调幅度大于短期。银行加息与老百姓的生活息息相关，那么银行加息对购房者来说是好是坏呢？ 按照这次调整利率，个人住房公积金贷款５年以上的利率,上调０。
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    中国人民银行决定，从2007年3月18日起上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。金融机构一年期存款基准利率上调0。27个百分点，其他各档次存、贷款利率也相应调整，中长期上调幅度大于短期。银行加息与老百姓的生活息息相关，那么银行加息对购房者来说是好是坏呢？ 按照这次调整利率，个人住房公积金贷款５年以上的利率,上调０。
    １８个百分点；公积金贷款10万元(5年以上)计算，每月仅多还15元，应该说对于贷款买房者来说加息的影响并不明显。因此对于新余市人民来说，在全市现行房地产整体价格不高的情况下，这次利率的调整对购房者来说并不会产生很大的影响，而此时购房是一个很好的时机。
    此次利率调整，个人住房公积金贷款和商业银行自营性个人住房贷款利率上调幅度小于贷款基准利率的调幅。这样做既有利于房地产业的供求平衡和健康发展，又能适当照顾贷款购房者的切身利益。从中长期看，这次加息对于缓解地产行业过热是意义重大的。
    央行通过加息的手段向社会传递了清晰的信号——要减缓中国的经济发展速度、为高速发展的经济踩刹车，而对于国民经济的支柱产业房地产业来说也是一种缓和剂，理性的购房者在加息后买房将更有保障，风险系数降低了许多，因此在新余市楼市腾飞之时购房者此时入市是明智之举。收起

  

  都***

  2007-04-18 13:41:47

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