我的理解是这样的 第一 用以后的钱来现在享受 第二 按贷30年来算的话 具体数值不说 通俗点吧 你30年后再拿100万能买的起同样的房子么？ 按现在房价走势 绝对买不起 就算加上利息估计也跟不上房价的涨势 有人说了 万一掉价呢？ 我不多解释了 仁者见仁 智者见智 第三 手头的钱还可以另外去投资 双赢的结果
我的理解是这样的 第一 用以后的钱来现在享受 第二 按贷30年来算的话 具体数值不说 通俗点吧 你30年后再拿100万能买的起同样的房子么？ 按现在房价走势 绝对买不起 就算加上利息估计也跟不上房价的涨势 有人说了 万一掉价呢？ 我不多解释了 仁者见仁 智者见智 第三 手头的钱还可以另外去投资 双赢的结果收起
你好! 贷款买房的实质是借用了资金杠杆，提前实现买房住房的需求。为了这种便利，付出利息的代价。 说贷款买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。 买房的成本包括： 现金成本+机会成本+利息成本 买房的收益包括: 提前住进房子（安全感、户籍、面子等）+房子可能的升值空间 其中现金成本是您的首付款和其余相关购房费用，机会成本是您的钱付...全部
你好! 贷款买房的实质是借用了资金杠杆，提前实现买房住房的需求。为了这种便利，付出利息的代价。 说贷款买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。 买房的成本包括： 现金成本+机会成本+利息成本 买房的收益包括: 提前住进房子（安全感、户籍、面子等）+房子可能的升值空间 其中现金成本是您的首付款和其余相关购房费用，机会成本是您的钱付了房款就不可能再投资其他较高收益的渠道了，比如股票，基金，实业等等。
比如您有100万，有套房子刚好卖100万，如果您全款买了，手里就没有现金投资其他了。同时要承担房子未来可能不升值的风险。反之，如果您支付30万首付，然后每个月还本金和利息，银行利率假设5。4%，每月大约还几千元。但其余70万现金杠杆可以撬动其他投资收益，比如股票，基金等，收益率通常高于银行贷款利率。
最后，贷款部分可以规避人民币通货膨胀的风险。拿在手里的现金也是会贬值的。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
