“恶意违约”如何理解?
恶意违约是指合同当事人在完全有能力履行合同义务的情况下,故意不去履行合同义务的行为,以达到合同无法履行的目的。 一、什么情况是恶意违约? 在房产交易领域,恶意违约发生最典型的是先卖后抵、一房多卖两种情况。 1.先卖后抵 房屋买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2.一房多卖 房屋买卖合同订立后,出卖人又将该房屋卖给第三人。 除了这两种常见情况外,房产交易领域的恶意违约情况还有卖方拖延交付房屋、拖延办理房屋过户手续、拒绝接受买房人交付的购房款、毫无理由地退还购房款等。
答:所谓恶意串通的合同,就是合同的双方当事人非法勾结,为牟取私利,而共同订立的损害国家、集体或者第三人利益的合同。例如,甲企业产品的质量低劣,销不出去,就向乙企业的...详情>>
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