除了税率和计税公式之外,还有征收的税种不一样。 对于出租的还要征收:营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税。而自用的房屋不用征收这几种税。全部
1.自用和租用的区别;自用是企业本身将房产用于生产经营,即企业自己使用;租用是企业将房产用于经营性租赁以收取租金. 2.税率不同:自用是1.2%,租用是12%. 3.计税依据不同:自用房产税的计税依据是房产余值,也就是房产原值减除10%-30%后的余额;租用的房产税的计税依据是租金收入. 4.纳税期限不同:自用的房产税实行按年计算,分期缴纳;租用的房产税的纳税期限是取得租金收入的月份.全部
自用就是购买的或者划拨的、他人赠与的 租用的要给出租方支付租金 除了税率公式不同,没什么其他区别了 自用:房屋价值*0.7*1.2%(房屋所有者支付) 租用:租金*0.12(出租房支付)全部
答:1、如果办公楼属于自用的 应交房产税=房产原值*(1-30%)*1.2% 2、如果办公楼用于出租的 应交房产税=租金收入*12%详情>>
答:1、房产税确实分从价计征和从租计征两种,但征一不征二. 2、你公司厂房是租来的,那么,房产税的纳税人是出租方.你公司不用缴纳房产税. 3、土地使用税,一般以土地...详情>>
答:房产税的纳税人为房屋的产权所有人。产权属于国家所有的,由经营管理的单位缴纳;产权属于集体和个人所有的,由集体单位和个人缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人...详情>>