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贷款!愁!

贷款!愁!

我们的房子26万,但是买的时候因为时间紧,从他人处借了十五万,现在我们想用购买合同去贷款把别人的钱还上.银行那边说只有房地产公司同意你把钱划到个人名下,写个证明就行.也有说用房产证做抵押贷款.可是我们有公积金的,不知道这种说法,哪个合适??

全部答案

  • 1.我这里规定非按揭买房后一年内都可以申请提取公积金,不清楚你那规定怎样和买房多久了?你最好去当地公积金管理中心问问,看能不能提取公积金。 2.买房后把房做抵押贷款是不能提取公积金或公积金贷款的,最好等房产办理出来再申请抵押贷款,手续中不用经开发商同意了。 3.先去评估所评估房屋价值,拿房产证,夫妻身份证,户口本,结婚证或未婚证,收入证明等去银行信贷部门申请,其他手续银行有人会跟。

    1.我这里规定非按揭买房后一年内都可以申请提取公积金,不清楚你那规定怎样和买房多久了?你最好去当地公积金管理中心问问,看能不能提取公积金。 2.买房后把房做抵押贷款是不能提取公积金或公积金贷款的,最好等房产办理出来再申请抵押贷款,手续中不用经开发商同意了。 3.先去评估所评估房屋价值,拿房产证,夫妻身份证,户口本,结婚证或未婚证,收入证明等去银行信贷部门申请,其他手续银行有人会跟。 收起

    精忠报国_

    2007-02-26 18:41:08

  • 那房产证也可以贷款了!用合同贷款就要象银行说的做:只有房地产公司同意你把钱划到个人名下,写个证明就行!公积金是公积管理中心管的,和银行抵押贷款不同的!

    那房产证也可以贷款了!用合同贷款就要象银行说的做:只有房地产公司同意你把钱划到个人名下,写个证明就行!公积金是公积管理中心管的,和银行抵押贷款不同的!收起

    小优

    2007-02-28 12:30:52

  • 用房产证抵押贷款的话,不同于购房的按揭贷款,是一种商业性的贷款行为,贷款利率要高,而且还款年限也短。

    用房产证抵押贷款的话,不同于购房的按揭贷款,是一种商业性的贷款行为,贷款利率要高,而且还款年限也短。 收起

    178

    2007-02-26 19:02:44

  • 抵押贷款不能动用公积金还贷,你只能先按照银行方说的“要不和房地产公司商量,同意你把钱划到个人名下,写个证明;要不等到办理房产证,用房产证做抵押贷款”,等到还清银行贷款再用房产证去领取公积金,或者等到60岁退休时再一次性领取。

    抵押贷款不能动用公积金还贷,你只能先按照银行方说的“要不和房地产公司商量,同意你把钱划到个人名下,写个证明;要不等到办理房产证,用房产证做抵押贷款”,等到还清银行贷款再用房产证去领取公积金,或者等到60岁退休时再一次性领取。收起

    冰茱

    2007-02-26 18:19:21

  • 那房产证也可以贷款了!用合同贷款就要象银行说的做:只有房地产公司同意你把钱划到个人名下,写个证明就行!公积金是公积管理中心管的,和银行抵押贷款不同的!

    那房产证也可以贷款了!用合同贷款就要象银行说的做:只有房地产公司同意你把钱划到个人名下,写个证明就行!公积金是公积管理中心管的,和银行抵押贷款不同的!收起

    都市居士

    2007-02-26 17:39:54

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