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什么叫做容积率?

什么叫做容积率?

在房屋,或者楼盘的简介中间 有关的容积率该怎么样来理解?

全部答案

  • 容积率是项目总建筑面积与占地面积之比小区的(也就是小区总建筑面积与土地面积之比),比如1000米的地盖了5000平米的房容积率就是5,容积率越小,居住密度越小,居住越舒适

    容积率是项目总建筑面积与占地面积之比小区的(也就是小区总建筑面积与土地面积之比),比如1000米的地盖了5000平米的房容积率就是5,容积率越小,居住密度越小,居住越舒适收起

    都市居士

    2007-02-12 12:02:58

  • 容积率是项目总建筑面积与占地面积之比小区的(也就是小区总建筑面积与土地面积之比),比如10000米的地盖了20000平米的房容积率就是2.0。 容积率居住舒适度有关。别墅类住宅一般容积率在1.0以下。

    容积率是项目总建筑面积与占地面积之比小区的(也就是小区总建筑面积与土地面积之比),比如10000米的地盖了20000平米的房容积率就是2.0。 容积率居住舒适度有关。别墅类住宅一般容积率在1.0以下。收起

    178

    2007-02-23 04:29:09

  • ling:你好! 所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个小区。一个良好的居住小区,高层住宅容...全部

    ling:你好! 所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个小区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2(一般是1.5左右最好),绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。收起

    箭箭4819

    2007-02-12 12:54:26

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