你可以使用公积金外地购房,上海已经可以了，你可以打电话到北京的房产交易市场咨询。 天气转暖，各种房展会开始陆续露脸，购房者的数量也呈上升趋势。最近，编辑部经常接到购房者的咨询电话，其中关于公积金的使用问题比较集中，于是我们专门请教了可为购房人提供多项法律代理服务的申通律师事务所，就常见问题进行说明。 上海人在外地购房及外地人在上海购房是否可以申请公积金贷款或支取公积金？ 答：上海人在外地购房各省市的规定不一，就上海而言凡持有《居住证》的境内人员，可以按规定在本市缴存和使用住房公积金。已在户籍所在地缴存了住房公积金的，可以将在户籍所在地缴存的住房公积金余额转入本市住房公积金账户。原存缴的住房公积金年限和余额，可以在本市缴存的住房公积金年限和余额累计计算。离开本市时，可按规定办理职工住房公积金账户存储余额转移手续。凡按规定在本市缴存住房公积金的，可以申请公积金贷款或支取公积金。
你可以使用公积金外地购房,上海已经可以了，你可以打电话到北京的房产交易市场咨询。 天气转暖，各种房展会开始陆续露脸，购房者的数量也呈上升趋势。最近，编辑部经常接到购房者的咨询电话，其中关于公积金的使用问题比较集中，于是我们专门请教了可为购房人提供多项法律代理服务的申通律师事务所，就常见问题进行说明。 上海人在外地购房及外地人在上海购房是否可以申请公积金贷款或支取公积金？ 答：上海人在外地购房各省市的规定不一，就上海而言凡持有《居住证》的境内人员，可以按规定在本市缴存和使用住房公积金。已在户籍所在地缴存了住房公积金的，可以将在户籍所在地缴存的住房公积金余额转入本市住房公积金账户。原存缴的住房公积金年限和余额，可以在本市缴存的住房公积金年限和余额累计计算。离开本市时，可按规定办理职工住房公积金账户存储余额转移手续。凡按规定在本市缴存住房公积金的，可以申请公积金贷款或支取公积金。 收起
很遗憾，不能！
符合什么条件才能申请住房公积金贷款
余娓
近两个月来，北京市住房资金管理中心关于个人住房担保委托贷款的审核条件以及贷款条件等相继进行了调整，调整内容也比较多。为此许多读者打来电话咨询，调整后，住房公积金贷款的条件有哪些新的规定？贷款时需要提供什么材料？本期就读者关心的问题做以解答。
■符合什么条件才可申请贷款？
自2001年11月16日起，申请住房公积金贷款者，需要符合以下条件才可办理申请：首先是申请人需在提出申请前6个月连续缴存了住房公积金，或者已累计缴存12个月以上；其次是目前仍继续缴存住房公积金。
■缓缴或公积金封存的职工
可否申请贷款？
根据规定，对于目前公积金账户已封存或者目前不再缴存住房公积金的...全部
很遗憾，不能！
符合什么条件才能申请住房公积金贷款
余娓
近两个月来，北京市住房资金管理中心关于个人住房担保委托贷款的审核条件以及贷款条件等相继进行了调整，调整内容也比较多。为此许多读者打来电话咨询，调整后，住房公积金贷款的条件有哪些新的规定？贷款时需要提供什么材料？本期就读者关心的问题做以解答。
■符合什么条件才可申请贷款？
自2001年11月16日起，申请住房公积金贷款者，需要符合以下条件才可办理申请：首先是申请人需在提出申请前6个月连续缴存了住房公积金，或者已累计缴存12个月以上；其次是目前仍继续缴存住房公积金。
■缓缴或公积金封存的职工
可否申请贷款？
根据规定，对于目前公积金账户已封存或者目前不再缴存住房公积金的申请人，住房资金管理中心不会发放住房公积金贷款。这主要是为了促进单位为职工建立住房公积金及为其连续缴存管理，同时也为了有效保障住房公积金正常缴存人的利益。
■单位没按规定缴存住房公积金
职工可以申请贷款吗？
不可以。单位为职工缴存住房公积金是要求单位按时、足额缴存住房公积金或按批准后的比例（8%或10%）、按时缴存住房公积金，职工才可申请住房公积金贷款。这其中不包含补缴住房公积金或预缴申请贷款日之后的住房公积金部分。
■离退休职工，公积金贷款有何规定？
对于已经离退休的职工，如果该职工单位已建立住房公积金的，那么离退休职工仍可按照现行的规定申请住房公积金贷款。
■危旧房改造的居民
如何申请公积金贷款？
对于市政府批准组织实施的危旧房改造项目的就地安置或异地安置的居民，在申请个人住房公积金贷款时，仍按照现行规定执行，即可按照市政府办公厅《关于印发北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）》相关规定及《政府组织实施危旧房改造项目个人住房担保贷款的暂行规定》执行。
■夫妇双方可否作为
共同申请人申请贷款？
夫妇双方可以作为住房公积金的共同申请人申请贷款，并可以共同计算其家庭月收入，但是在申请时，需要出具由共同申请人双方缴存住房公积金的分中心开具的《北京市住房公积金管理中心住房公积金缴存证明》。
■申请人月收入多少才能申请到贷款？
对于每月的最低生活保障，文件规定最低每月需要留足400元就可以了，这是按照住房公积金缴存余额反推出来的。也就是说，对于申请人只要根据自己的实际情况，每月留足生活费就可办理公积金贷款。
■家庭月均收入为1800元
可申请贷款多少年限？
对于申请贷款者的月收入，住房资金管理中心是通过职工个人住房公积金月缴存额除以职工个人住房公积金缴存比例计算出来的。
如果家庭月收入为1800元的，职工在申请贷款时，只要符合其月均还款额不低于其家庭月收入的20%，每月留足生活费就可以贷款了。
举一例说明，比如，刘某家庭月收入为1800元，其贷款额度为30万元，那么按照规定，刘某每月最少还款额不低于1800??0%=360元，然后根据360元的限定确定刘某的贷款年限，其最长贷款年限为30年。
■购买经济适用住房，可申请多少？
对于购买经济适用住房的住房公积金缴存人，在申请住房公积金贷款时，住房资金管理中心最低也能保障其贷款额在北京市职工住房公积金平均余额的20倍以上（目前北京市职工住房公积金平均余额按照6250元计算）。
也就是保障购房人购买经济适用住房时，其住房公积金的贷款额度不低于12。5万元。另外，对于贷款在12。5万元以内的购房人，是不需要再申请其家庭收入来分类核定的。
。收起
它现在的价格是8000，目前主推的是8号楼和9号楼，两居到五居。周围的各式配套很多的，各方面都很齐全。
湖滨四季西侧紧邻繁华的李公堤国际水岸风情街，南临金鸡湖大酒店、金鸡湖高尔夫球场等，北临新鸿基地产兴建的苏州四季度假酒店，另外，久光百货、圆融时代广场等时尚购物中心近在咫尺，成就苏州独具风尚、动静皆宜的悠闲生活格局。
关键是这三个地方哪里条件比较好，就可以选择它，不需要纠结什么差别。应该顾全大局和长远。
嘿嘿，本地人来答疑解惑，基本均价8千起，但是万达投建的金石天成听说是6千多，都是精装户型，有银子就赶紧买吧。。很值的。
满庭春MOMA智能化配套：项目采用封闭式管理，内外智能化系统形成三套安全防线：第一道：利用主动红外对射的电子周界系统，配合闭路电视监控，通过两个系统的联动来实现园区的第一层安全。第二道：电子巡更系统记录和考核巡查情况（人员、地点、时间、情况等）。能够有效监控巡查人员巡查到点的情况，杜绝安全死角，避免意外事故的发生。第三道：可视对讲系统、门禁系统、户内防盗报警系统。共同构筑了完整的单元安全控制系统。每栋楼的首层至三层各户设置门、紧急报警按钮等，采用无线报警的方式，联接到报警主机。其它层配置紧急报警按钮、红外幕帘探测器等。扩展配置可根据用户对安全的不同需求配置报警探头。中心设置电子地图。有警情发生立刻突出显示警情区域，管理中心立即做出反映。
楼主的小孩跟我孩子差不多大，都是快上小学了的。前几天才去看了高新一小附近的经典双城，业主的小孩有优先入学权，还不错，楼主也可以去瞅瞅
楼主也不说说要在哪个区。。。。。。最近在二环那边看了个盘叫经典双城，感觉还不错，配套挺齐全的，什么都有了，交通也挺便利，三号线通了之后会更方便，环境你可以自己实地踩一下，看房子还是要自己亲自上眼才行，祝好运。
最近二环那边有个经典双城要开盘，人民路与海源路交汇处，位置不错。本月15号开盘，还挺符合你的要求的，楼主要抓紧，这房挺好卖的~交通非常方便，通过二环快速线到哪里都挺快，到达小西门就3.4公里，正义路商圈也就4.5公里，到昆明新机场可乘坐3号地铁，10余分钟吧！很多公交线路可直接到达~这个盘规划得很全，吃喝玩乐以后也是很方便的，你自己去考察考察就知道咧，我现在也说不出，不过感觉小年轻做婚房还是挺好的，那一带好学校也多，将来小孩子读书也不发愁。
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
LV0
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