营业税

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• 起诉的话,业主输的可能性大!合同上写的房产净价,若没特别有注明所有税收都由买家承担的话,法律上就默认为房价的!象营业税法律规定是业主支付的,所以法院会以买卖双方应按相关规定各自缴纳应交税费来处理!目前是业主不愿出营业税违约不卖,所以败诉可能性大!我这有过实际的列子!中介说过可以免,但没书面的东西,没法证明,一般法院不会认定中介有责任!若有书面的东西,最后该业主付的费还是要业主来付,因为和国家法律法规不符的约定要按国家相关规定来,自己订立的协议没用的,中介也会因为违规操作受罚!!

  起诉的话,业主输的可能性大!合同上写的房产净价,若没特别有注明所有税收都由买家承担的话,法律上就默认为房价的!象营业税法律规定是业主支付的,所以法院会以买卖双方应按相关规定各自缴纳应交税费来处理!目前是业主不愿出营业税违约不卖,所以败诉可能性大!我这有过实际的列子!中介说过可以免,但没书面的东西,没法证明,一般法院不会认定中介有责任!若有书面的东西,最后该业主付的费还是要业主来付,因为和国家法律法规不符的约定要按国家相关规定来,自己订立的协议没用的,中介也会因为违规操作受罚!!收起

  

  都***

  2007-02-06 13:56:55

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• 你就拿100万 别的你就用管了!!!那个费你就让买家出没事现在都这样啊!!!要不就不卖现在买房的人很多!!!!这个中介公司是不管的!!!!!!!!!给我吧!!!我的回答很正确!!!

  你就拿100万 别的你就用管了!!!那个费你就让买家出没事现在都这样啊!!!要不就不卖现在买房的人很多!!!!这个中介公司是不管的!!!!!!!!!给我吧!!!我的回答很正确!!! 收起

  

  魔***

  2007-02-07 21:18:15

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• 这件事情的起因是因为中介没有告知业主营业税的存在与否的问题, 但是即使产生了中介也是没有责任的, 此事可以取决与合同上有没有写明若产生其他税费由谁负责, 打官司对业主来说没有什么好处, 国家明文规定是由他出的, 只能说这个中介公司的工作没有做到位, 可以用三方免责的方法来解决, 如果是你愿意买我愿意卖也可以双方协商解决可以各担一半, 因为中介也有一定责任费用可以协商给付 把这件事的责任全部归与那...全部

  这件事情的起因是因为中介没有告知业主营业税的存在与否的问题, 但是即使产生了中介也是没有责任的, 此事可以取决与合同上有没有写明若产生其他税费由谁负责, 打官司对业主来说没有什么好处, 国家明文规定是由他出的, 只能说这个中介公司的工作没有做到位, 可以用三方免责的方法来解决, 如果是你愿意买我愿意卖也可以双方协商解决可以各担一半, 因为中介也有一定责任费用可以协商给付 把这件事的责任全部归与那一方都不成立收起

  

  l***

  2007-02-07 15:21:29

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• 合同上已经写清楚卖方100万元是净收价，那么这笔费用只有你自己承担了；如果要追究中介公司责任，那么中介公司将要承担的也不是营业税，最多就是没有告知、承担一定的经济赔偿，但是前提是你要举证中介方没有告知你这个情况，如果对方一口咬定说给你说清楚的，那么也得不到任何赔偿。要打官司的话是几乎没有胜诉的概率的。

  合同上已经写清楚卖方100万元是净收价，那么这笔费用只有你自己承担了；如果要追究中介公司责任，那么中介公司将要承担的也不是营业税，最多就是没有告知、承担一定的经济赔偿，但是前提是你要举证中介方没有告知你这个情况，如果对方一口咬定说给你说清楚的，那么也得不到任何赔偿。要打官司的话是几乎没有胜诉的概率的。收起

  

  冰***

  2007-02-06 15:04:11

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• 1、如果起诉的话.业主的胜诉机会为零.而这笔钱应该是由业主承担。 2、如果说当时中介告诉客户可以避免这个税，如果起诉的话，最后的结果还是由业主承担. 3、这个事情最后应该是由三方共同协商由中介来承担.还是业主或者说客户承担。

  1、如果起诉的话.业主的胜诉机会为零.而这笔钱应该是由业主承担。 2、如果说当时中介告诉客户可以避免这个税，如果起诉的话，最后的结果还是由业主承担. 3、这个事情最后应该是由三方共同协商由中介来承担.还是业主或者说客户承担。收起

  

  山***

  2007-02-06 14:21:14

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• 如果合同上没写明有谁出营业税,业主就输的几率大一些,国家明文规定营业税是由卖方出,法律只会是根据规定判的!

  如果合同上没写明有谁出营业税,业主就输的几率大一些,国家明文规定营业税是由卖方出,法律只会是根据规定判的!收起

  

  友***

  2007-02-06 14:03:11

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• 虽说营业税是有卖房人出，当是如你合同中写明给人家是税后净价100万，你就得出税钱，要不然人家会加5.45%的房价,所以你起诉是不会胜诉的,中介是可以把房价的成交价做低来逃税,这是违法的,当实际大多中介都是利用这点来做的,让买卖双方写两份合同,一份用于实际操作,一份用来报税,当对买房人来说,如果按这样的操作后,想买房,房产原值就得按缴税的来算,以后卖房也会多缴个税,所以,最好想清楚了再做,免得后悔....全部

  虽说营业税是有卖房人出，当是如你合同中写明给人家是税后净价100万，你就得出税钱，要不然人家会加5.45%的房价,所以你起诉是不会胜诉的,中介是可以把房价的成交价做低来逃税,这是违法的,当实际大多中介都是利用这点来做的,让买卖双方写两份合同,一份用于实际操作,一份用来报税,当对买房人来说,如果按这样的操作后,想买房,房产原值就得按缴税的来算,以后卖房也会多缴个税,所以,最好想清楚了再做,免得后悔.不过如没有注明税费那个交，你起诉胜率还是相当的高。收起

  

  1***

  2007-02-06 13:49:40

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• 这个费用中介不出,就是房主和买房的出,和中介没有什么关系,呵呵,让房主和买房子的好好的商量下,这个营业税也不算多啊,不是说中介可以把税做低吗

  这个费用中介不出,就是房主和买房的出,和中介没有什么关系,呵呵,让房主和买房子的好好的商量下,这个营业税也不算多啊,不是说中介可以把税做低吗收起

  

  x***

  2007-02-06 12:53:03

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